联播态度丨楼市调控 要堵也要疏

央视经济信息联播 2017-08-12 18:50
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【老楼市新观察】 土地出让新规考验房企实力 楼市新观察我们来关注今年上半年,不断加大投入力度的土地供应市场。数据显示,国家统计局重点监测的15个城市中,北京、上海、广州、深圳、福州、厦门、无锡7个城市今年上半年供地超越去年同期,其中北京、广州两地供应增幅最为明显。那么,这次土地供应的改变给开发商带来

【老楼市新观察】

土地出让新规考验房企实力

楼市新观察我们来关注今年上半年,不断加大投入力度的土地供应市场。数据显示,国家统计局重点监测的15个城市中,北京、上海、广州、深圳、福州、厦门、无锡7个城市今年上半年供地超越去年同期,其中北京、广州两地供应增幅最为明显。那么,这次土地供应的改变给开发商带来哪些变化呢?

土地供应增加中短期内将有利于房价稳定

今年前7个月,北京共完成土地地块交易56宗,比去年全年多出15宗,而就住宅地块来看共计34宗比去年全年多19宗。那么,今年北京地区如此大规模的增加供应,这会对未来的房价产生怎样的影响呢? 

【稳定预期 要堵也要疏】

过去这些年,为了调控楼市,各级政府从购房资质、信贷手段等方面想了很多办法,但有时效果确实不尽人意。限购不能说没有效果,但市场经济,商品紧缺,价格上涨是很自然的事。仅仅着眼需求侧的调控手段不仅难以持续,甚至可能积累更多风险。从这一点来说,在需求侧抑制投机,在供给侧保障刚需,这种“双管齐下”的做法,才能打消人们的疑虑,真正稳定市场预期。

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