近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍,个别银行上调至1.2倍。

利率上调对您有什么影响？

       房贷利率再次提高后，购房者潜在的贷款成本大大提高。假设在紫玉明珠购买一套总价100万的花园洋房，首付4成，即40万，银行按揭60万元，如果按照等额本息方式还款，贷款期间为20年。

以基准利率4.90%计算，每月还款额为3926.66元；

如果变成基准利率的1.1倍，每月还款额为4090.14元，每月多还163.48元。

       事实上，例如北京一线城市在今年已经迎来了第5次利率上调，按目前《关于调整北京分行个人住房按揭贷款利率的通知》显示：首套住房按揭贷款较低为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷较低为基准利率的1.15倍；二套住房按揭贷款较低为基准利率的1.2倍。

        根据小编我听隔壁老王的表妹在银行系统工作的对象说，继一二线城市利率上调后，延安也快要执行了！！！

       所以在利率还未上调前，想买房的抓紧时间买房，买房未办理按揭的，抓紧时间办理按揭吧！