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  [编者按] 从没买过房的李大姐近日突然接到法院传票,被告知自己拖欠了银行两套房共100多万元的贷款。李大姐和她爱人一下傻了。和李大姐一样“犯傻”的还有37人,这些人都是北京中盛鑫房地产开发有限公司的员工或前员工,他们加在一起涉及到的贷款金额达3200多万元。这到底是怎么回事?
  回顾之前的京城第一烂尾楼森豪公寓7.5亿假按揭事件,假按揭真的是地产行业的潜规则吗……[详细][评论]

假按揭
假"房主"被判两日内履行还贷义务 个人信用有污点
法官:因为当事人手中的“执行通知”白纸黑字写得很清楚,“接到本通知后二日内履行该法律文书确定的义务,逾期仍不执行的,本院将依法强制执行。”
业主:“法院的判决就有问题!这是假按揭,我们又没拿到贷款,也没有拿到房子,全是公司做的,怎么能判我们个人偿还房贷,还要执行我们个人?” [详情]
·盛鑫嘉园假按揭案又曝案中案 建行工行陷"按揭门"
·38个人为何一起收到传票 共同特点是?
 38个人目前有的已离开中盛鑫公司,有的还在该公司,有的甚至是该公司职工的亲属,但他们都有一个共同点,就是此前从不知道有建行贷款买房之事。[详细]
·疑点1:购房合同上的个人收入证明都是假的
 “这些合同上的签字,还有个人收入证明明显是假的。你看,按照这份假合同,我每月的还款额达到了3877.5元。可当时中盛鑫公司的职工,大多数月工资还不到2000元。”[详细]
·疑点2:贷款发生在五六年前,欠款却从04年才开始
 这之间几年的贷款是由谁还的呢?为什么有人要来替“房主”还钱呢? [详细]
·所谓首付和欠款前月供都是公司付的
  他们38人所谓的购房首付以及欠款发生前的月供都是公司付的。只不过2003年12月,公司出现了变故,公司领导涉案被抓,新来的领导接管公司后,一直还到了2004年9月。[详细]  
·中盛鑫公司:38名职工是无辜的
  
“这38名职工共56套房子的建行贷款购房问题。我们马上进行了核实,因为很多人已离开了公司,在我们能找到的人中,90%都不知道此事。”陈德宝认为,他的前任和建行及律师事务所存在严重的违规操作。 [详细]
·业主担心:会不会自己的房一夜之间成别人的了
 “会不会哪天这些被假按揭的职工过来和我们争房子,毕竟他们也‘签过’购房合同。”
 答复:“ 骗贷案和正常购房的业主没有任何关系,因此这部分合法业主不会受影响。中盛鑫公司肯定会为每个业主都办理好房屋产权证。” [详细]  
·丰台法院定于下周一开庭的建行起诉案决定延期开庭审理 [详细]
问题楼盘
●焦点调查
1、您身边的楼盘是否存在假按揭现象?
没有
没注意过
2、您认为“假按揭”是否已经成为业内的“潜规则”?
不是
不关心
3、您认为一起假按揭事件的发生,哪一方的责任更大?
开发商
银行
律师
都没有责任
不关心
·银监会副主席蒋定之:房地产假按揭是监督之重
 房地产假按揭专项检查。假按揭贷款是商业银行经由开发商发放无真实借款主体且担保不落实的长期房地产贷款,是商业银行发放零售贷款中典型的违规行为,这几年来,各地已孕育了很大风险。致使房地产开发过程中面临的巨大风险转嫁给商业银行。[详细]
假按揭,点击查看森豪7.5亿骗贷案专题
  邹庆指使手下雪卫星和王育红伪造了数百份收入证明、首付款证明,采用签订虚假商品房买卖合同的方法,从中行北京分行骗取个人按揭贷款6.4亿余元。两个楼盘骗贷7.5亿 [详细]
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假按揭
  邹庆的发迹,正是得益于两个银行界“贵人”:一个是原北京城市合作银行展览路支行行长余建三,另一个则是原北京城市合作银行(现北京银行)中关村支行行长霍海音。据悉,森豪项目几乎从一开始就是在霍海音掌控之下;其前期资金的投入大半来自霍海音的调度…… [详细]
·森豪公寓骗贷案继续开审 开发商庭上玩失忆
·精彩专题:整肃风暴席卷房地产业 地产大亨日子不好过
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假按揭
  一条完整的骗贷链应有三方合谋构成:房地产商、律师事务所和银行内部人士。大部分采访者竟然都表示:由于前几年按揭手续没现在严格,假按揭几乎曾是房地产业的一种“潜规则”。 [详细]
 “前几年没有作按揭抵押备案也能放款”以及“用购房发票复印件也能办理贷款”。也正因此,部分地产公司就用假按揭套取银行资金,许多公司做假按揭时都会“虚报房价”,如原本是5000元/平方米的房子在做假按揭时有可能成为10000元/平方米。 [详细]
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