博鳌三人行主题讨论：调控"围城" 中国房地产政策选择
嘉宾主持：陈启宗
对话嘉宾：樊纲 陈淮 任志强
　　 【陈启宗】：一年前在这个地方发生了一件我认为是非常奇怪的事，不知道在座三位记不记得。我坐在这个台上，还有其他大概9位都是内地住房房地产商，主持人问了一个问题，他说你们看这一年政府的调控成功吗？九个人都说不成功，到了我，我不是在内地搞房地产，所以最没有资格说话，我说了我不敢低估政府对调控的决心跟能力。结果就是9：1，我输了。完了以后我想这个大问题，要是9位中国内地大的住房商都认为政府的调控政策不会成功的话，那政府一定不成功。 [详细]

地产精英 博鳌论剑：改变中的房地产之一：失了火的行业
嘉宾主持：巴曙松
对话嘉宾：孟晓苏 陈淮 卢铿 黄勤道 陈劲松 周彤 张辉 吕劲
　　 【巴曙松】：我感觉到会议的议题和气氛和以前的每一次紧缩时期非常的类似，一种对政策的愤怒，对政策不理解市场的批评和对未来的迷茫感。我就在我们房地产调控搞了十年，我们陈主任所在的部门部长曾经在财经上写过一篇文章，他中间有一句话：“经过我们十年摸索，终于掌握了一套行之有效的调控方法。”结果这句话句号就结束了，其实我最关心句号后面的内容。[详细]

“模式的革命”之主题论坛上半场：创新路径
嘉宾主持：李战洪 李晨
对话嘉宾：张国正 郭建平 孙建强 蒋骏 何建华 陈培源 苏广平 张良军 高志
　　 【李晨】：我看了给我们的题目“创新路径”这几个字，我突然觉得我们房地产行业在主力行业里最讲创新的行业，无论金融、建筑、开发、运营、销售，其实对房地产从业者来说都是从无到有，从什么没有经验、没有案例，没有支撑情况下自己摸索了一条具有中国发展特色的一条路。我在嘉宾名单里看到用友软件总裁蒋骏先生，我们好像见过一次，我还想把上次那个问题再问您一次，上次您给我的印象是你们提供了房地产行业一个解决方案的数据库，数据库是资料的总结，是创新的开始，我也知道用友软件也参与到了一些旅游地产的开发，比如长白山，如何通过用友强大数据库来支撑房地产行业的创新，特别是在房地产行业这种多行业纠结、多频道拼凑组合情况下发挥出各家房地产的个性优势，如何将个性融入创新。[详细]

“模式的革命”之主题论坛下半场：城市运营
嘉宾主持：黎振伟
对话嘉宾：李岳清 邹林 姜海 张志超 曹志伟 程璇 陈松 陈章勃 范黎 袁松亭 张明燕
　　 【黎振伟】：我们要加强理论研究，要多一点市场的声音，还需要多一点人来一起判断，而不是光一个领导来判断。第二位嘉宾是来自长沙的邹总，我们听听邹总作为一个政府大型地块城市运营商是怎么想的？
　　 【邹林】：谢谢主持人，很有幸能够一起来探讨城市运营的发展。刚刚这个问题是一个蛮好的问题，我以前在香港工作，不到政府去，不太知道政府怎么想。但是今天我自己操盘100亿，代表长沙市政府开发大河区先导区，为了要建设一个新长沙，里面商机非常多。之所以为什么要我们这样一个相对专业的团队过来，就是政府可能在过去规划中发现有一些要提升的地方，为什么有些声音说房价很高，是因为政府。[详细]

博鳌一夜 精英对话：改变中的房地产之二：求解供求 限购与土地枷锁
嘉宾主持：陈启宗 樊纲
对话嘉宾：朱中一 任志强 单伟豹 易小迪 黄俊灿 陈风扬 黎明楷 蔡洪平
　　 【陈启宗】：以往那么多年，中央政府好像在做一件事，就是要控制需求，但是一般来说，控制需求的需要是因为我们可能没有做好管理供应量的问题，没有办法了就要来控制需求，所以有限购令等等一系列行动出来。
　　 最近好像北京出台了一些新的措施，比如说盖3600万套保障房，今年1000万套等等，这些都是从供应那边下功夫，而不单是管理需求的问题。
　　 我想请问各位嘉宾，当然管理供应量并不表示就放弃管理需求，你们各位对这一个概念是怎么的看法？认为国家是往好的方向走吗？是对的方向走吗？要走多久？会不会走到一个地步，需求增加到一个地步，就不需要管理需求，有没有这个可能性？我开一个头，回给樊纲，加上你的话，然后就请各位嘉宾发言。[详细]

地产精英 博鳌论剑：改变中的房地产之三：商业与住宅 在资本时代的房地产
嘉宾主持：蔡洪平
对话嘉宾：贾康 鲁政委 孙明春 祝惇若 殷嵘 寇卫东
　　 【蔡洪平】：非常好的话题，第一个小问题，对我刚才的发言有什么评价没有？投资者现在担心的第一个问题就是怎么看待未来12个月中国的房地产宏观政策。因为不管调控也好，像我06年做绿地上市，你严也好、松也好，只要保持一个稳定政策，我们在资本市场融资都可以做。你们怎么看待未来一年里面中国宏观房地产政策的变化，是多变还是趋于稳定还是放松？我想请一个一个来。财政部的大爷。
　　 【贾康】：我不是财政部的大爷，我是财政部研究机构的研究者。但是蔡总这个问题提的非常好。我们作为业界朋友首先要看大市，不能只看局部。[详细]

博鳌圆桌 基金浪潮：房地产金融创新
嘉宾主持：董少鹏 黄波
对话嘉宾：张民耕 曹少山 蓬钢 张映光 白勇 苏鑫 朱仝
【苏鑫】：在国际上比较成熟的金融市场中，房地产私募基金一直是房地产投融资率领域重要渠道，也是全球基金行业中一个重要分支。我国房地产基金的发展历史比较短，2007年合法正式颁布前，中国房地产私募基金投资领域被大型国际地产基金所垄断，如摩根斯坦利、华平、高盛、美林等，随着中国经济发展，金融创新需求和动力同时涌现，房地产私募基金在促进中国房地产发展模式优化，拓展房地产金融融资渠道、分解融资风险、推动市场化进程等方面将发挥不可替代的历史作用。[详细]