多地廉租房私有化

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多地廉租房产权渐变私有化恐造成社会不公

为尽快回笼资金，一些地方开始尝试廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的方式来缓解资金压力，廉租房开始出现不同程度的“私有化”，由租房转化为变相购买廉价房。[详细]

产权私有化背离本质分层保障何以实现？

毫无疑问，如果推行“共有产权廉租房”，使得廉租房产权走向私有化路径，那么廉租房将与经适房没有区别。分层保障的目标何以实现？[详细]

陕西洋县廉租房一次性收30年租金被叫停

陕西省洋县房管局要求廉租房租户必须一次性交纳30年租金方可入住廉租房，导致部分租户无力负担。此事经媒体报道后，当地叫停了这一做法。[详细]

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名词解释

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。

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█ 小调查

survey

北京廉租房分配现有法规

█ 准入机制
　　2005年，北京在全国率先扩大了廉租房保障覆盖面，将准入标准从人均月收入300元提高到580元。2009年，廉租房保障再次“扩面”，准入标准从人均月收入580元提高到697元。随着准入标准的调整，受益家庭大幅增加。2010年城六区居民申请廉租房，家庭收入调整为家庭人均月收入低于960元（含960元）...【详细】
　　

█ 监督机制
　　享受廉租住房保障的家庭，每年应按时向区县住房保障管理部门申报住房、收入、人口及资产状况，区县住房保障管理部门会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租房补贴金额或者实物配租面积。区县住房保障管理部门定期对享受廉租住房保障的家庭住房、收入、人口及资产状况进行检查，对家庭收入连续1年超出规定标准的，取消其廉租住房保障资格，停发租房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房。
　　

█ 退出机制
　　北京市住保办发布的《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》规定，对因家庭人口、收入等情况发生变化不再符合廉租住房条件但符合公租房条件的承租家庭，取消廉租住房保障资格，承租家庭须按照公租房标准缴纳租金；对既不符合廉租住房条件也不符合公租房条件的承租家庭，除取消廉租房保障资格外，还责令其在6个月内退回廉租房，或按两倍公租房标准交租金...【详细】

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