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中国品牌房企成长性调查系列： 2011十大稳健房企 龙头房企区域图谋 房企战略性“转移” 资金链条压力关注  
 
 
 
中海6月收金101亿 超额完成全年拿地目标
保守者中海：12年盈利行业居首 5月销售超万科

 

  
 
 
    在房企第一阵营中，中海地产向来低调。中国房地产过去的“黄金十年”中，中海的始终保持着快而稳的增长速度，以及另万科、万达都难以企及的利润率。 当2011中国房地产市场巨变来临，中海一反常态地“高调”起来。在全国各地加紧拿地的同时，旗下多楼盘传出降价促销的消息。当5月房企业绩出炉，人们惊讶地发现中海销售额已超万科。而这似乎只是一个开始。
 
 
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11-03-11 中海地产三天连拿五宗土地
 
 
 
 
    中国海外发展有限公司数据显示，6月单月，中海实现房地产销售额港币121.4亿元及销售面积63.5万平方米，同比增长分别为100.8%和52.2%。
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11-06-09 中海前5月销售401亿 同比增长82%
11-05-11 中海外4月房地产销售额82亿港元 同比增长68%
 
2011年中海地产销售业绩（实时更新）
  签约面积（万平方米） 同比增长率 签约金额
（亿元）		 同比增长率
2011年6月 63.5 52.2% 101 100.8%
2011年5月 61.8 47.9% 100 251.8%
2011年4月 42.2 7.4% 68 68.0%
2011年3月 58.1 19.7% 64.4 13.2%
2011年2月 27.9 51.1% 35.2 52.9%
2011年1月 32.5 103.7% 34 341.4%
合计 307.2 38.2% 433.2 85.9%
 
 
    据了解，此次拍卖的25宗地分别位于江岸、江汉、硚口、汉阳、洪山、青山等中心城区以及东湖开发区、黄陂、江夏、蔡甸、新洲等远城区。
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2011中海地产拿地一览表（实时更新）
公布拿地时间 地块名称 地块面积
（万平方米）		 拿地金额
（亿元）
6月24日

南京市浦口区浦口新城地块

 43.6 13.5
6月23日

苏州市金阊区金阊新城地块

 48.7 14.8
5月31日

南宁市东沟岭地块

 18.3 4.1
5月26日
深圳市龙岗区南岭地块
 24.2 6.2
5月20日
成都市高新区仁和地块
 57．6 15.1
5月12日
香港九龙塘海棠路地块
 0.34 4.8
3月30日
香港九龙飞鹅山道地块
 0.15 2.5
3月17日
合肥市蜀山区地块*
 39.9 7.1
2月25日
吉林市丰满区地块*
 18.9 1.9
3月16日
呼和浩特市小台地块*
 21.4 4.2
3月1日
南昌市朝阳新城地块
 45.7 13.6
2月25日
大连市高新园区七贤岭地块
 29.5 8.8
2月25日
青岛市李沧区河南南庄社区地块
 155.2 32.9
1月26日
烟台市高新区世贸路地块
 29.3 8
1月25日
中山市石岐区北部地块
 24.2 4.1
1月13日

长春市南关区地块

23.8 7.1
1月13日

长春市

58．1

6.64
1月13日
长沙市大河西先导区洋湖垸地块
 137.8 21．3
合计   776.8 176.8
 
 
【中海降价调查 】
    《中国建设报·中国住房》记者致电南京中海凤凰熙岸售楼人员时，其急切的声音遮掩不住现场熙熙攘攘的人流喧嚣。将周末开盘的南京中海项目再次“降价”吸引来大批购房者。
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【中海62亿港元银团贷款完成额度分配 】
    6月10日，路透援引银行业消息人士消息称，中国海外发展有限公司62亿港元的五年期贷款方案已完成额度分配，参贷行有11家。
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11-05-16 消息称拟进行俱乐部贷款 中海外意拓海外融资
11-05-11 俱乐部贷款规模未定 中海年内首融资
 
     
   
 
中海像园国际
[广州]普通住宅
最低单价：23000元/㎡
地址：海珠区
      工业大道北榕景路
售楼电话：400-888-2200 转 11334
 
中海城
[北京]普通住宅 公寓
最低单价：28000元/㎡
地址：朝阳区 成寿寺路136号院(南三环与南四环之间
售楼电话：400-888-2200 转 10332
 
中海金沙湾
[广州]普通住宅
最低总价：15000元/㎡
地址：佛山 南海黄岐建设大道1号金沙洲大桥以南珠江江畔
售楼电话：400-888-2200 转 13509
 
中海九号公馆
[北京]普通住宅 别墅
最低单价：36000元/㎡
地址：丰台区 西四环科丰桥南800米路东
售楼电话：400-888-2200 转 10050
 
 
 
中海康城国际
[深圳]普通住宅
平均单价：12000元/㎡
地址：龙岗区 中心城黄阁坑北通道和如意路交汇处
售楼电话：400-888-2200 转 12811
 
中海塞纳时光
[深圳]普通住宅
平均单价：12000元/㎡
地址：龙岗区 大运新城黄阁路转清辉路前行约200米
售楼电话：400-888-2200 转 10420
 
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平均单价：22000元/㎡
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      秀沿西路258弄
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中海紫御公馆

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平均单价：42000元/㎡
地址：崇文区 
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