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焦点房地产网爬房团07年8月底来到了美丽的秦皇岛北戴河，参观了五个当地的旅游楼盘。 焦点网爬房团北戴河之行意向签约套数：67套 爬房全记录 本期楼盘： 戴河庭院 | 倚海45° | 海岸别苑 | 森林逸城 | 湾海一号 楼盘搜索： 选择区县 东城区 西城区 崇文区 宣武区 朝阳区 海淀区 丰台区 石景山区 门头沟区 房山区 通州区 昌平区 大兴区 怀柔区 顺义区 密云县 平谷区 延庆县 北京周边 物业类型 普通住宅 公寓 别墅 经济适用房 商住公寓 花园洋房 限价房 酒店式公寓 不限均价 3000以下 3000-5000 5000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上   选择区县 东城区 西城区 崇文区 宣武区 朝阳区 海淀区 丰台区 石景山区 门头沟区 房山区 通州区 昌平区 大兴区 怀柔区 顺义区 密云县 平谷区 延庆县 北京周边 总价 30万以下 30-40万 40-60万 60-80万 80-120万 120-160万 160-200万 200-400万 400万以上 不限均价 3000以下 3000-5000 5000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上 行政区 东城区 西城区 崇文区 宣武区 朝阳区 海淀区 丰台区 石景山区 门头沟区 房山区 通州区 昌平区 大兴区 怀柔县 顺义县 密云县 平谷区 延庆县 商圈 国贸(CBD，泛CBD) 中关村 金融街 亚运村(亚北商圈) 燕莎 公主坟 上地 南部 东二环 建国门 西部 王府井 西单 紫竹桥 望京 首都机场沿线 类型 写字楼 商住公寓 选择环线 二环以内 二、三环之间 三、四环之间 四、五环之间 五环以外 北京 天津 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 上海 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 重庆 四川 贵州 云南 西藏 陕西 甘肃 青海 宁夏 新疆 台湾 香港 澳门 展示 出租 出售 求租 求购 不限类型 商业街商铺 社区住宅底商 综合体/百货商场/购物中心 写字楼配套 宾馆酒店旅游点商铺 主题卖场 工业厂房 搜索关键字：楼盘电子地图 | 奥运地产 | 精装修楼盘 | 赏精美样板间 本期爬房楼盘概况 >>查看该区域更多楼盘 本期楼盘 价格 交通位置 建筑类型 户型面积 总价 戴河庭院 10000元 北戴河入海口与观海路交汇处 花园洋房 70-200平方米 70万 森林逸城 4000元 海港区西段滨海大道以北 公寓 70-256平方米 28万 倚海45° 6000元 南戴河前进路18号 海景房 20-105平方米 20万 海岸别苑 9000元 南戴河金海道3号 公寓、别墅 31-112平方米 30万 湾海一号 6100元 海港区文体路20号 观海公寓 57-260平方米 29万 假日蓝湾 5500元 山海关区老龙头风景区沿海向东500米 高档公寓 35-125平方米 20万

爬房感受	经过两天的看房活动，焦点网北戴河爬房团于周日下午6点顺利回京！ 在这两天的看房活动中，焦点爬房团100名成员在售楼处受到了现场销售的热情接待，并且看房看的非常认真、仔细、专业，不漏过一个细节，连小编这种专业人士也被爬房团成员热情所感动，在此和爬房团成员和现场销售说一声：大家辛苦了！      尽管周日的上午下着小雨，可是大家看房的精神依然高涨，冒雨参观了项目的样板间、工地等等。在看房的过程中有个小花絮不得不提：在某一个项目参观完回到大巴上清点人数的时候忽然发现少了一名成员，这可把小编急坏了，后来等她匆匆跑回来大家才知道：原来他为了验证这个楼盘距离大海有多远去了，并且回来之后详细和大家讲述了对这个楼盘的具体想法。     以下是本次活动楼盘成交意向统计以及爬房团成员总结每个项目的优缺点。
	焦点网爬房团北戴河之行意向签约套数：67套
	楼盘名称 成交意向套数 优点 缺点 森林逸城 38套 森海相连、成熟大社区 没有精装，塔楼 湾海一号 8套 离海近，周边配套全 集装码头，噪音 戴河庭院 5套 独立海滩，环境最好 物业费很贵，楼距小 海岸别苑 4套 户型好，位置距海近 社区规模不大 倚海45° 12套 总价低，70年产权 密度大，担心以后遮挡

私人海滩 看海 参观沙盘 社区园林 参观样板间

参观沙盘 去看工地施工进度 我来仔细看看 小小"爬"友 讲解沙盘

赶紧给我做个登记 这沙盘做的真漂亮 单独讲解 听销售讲讲沙盘 我还是做个登记吧 戴河庭院合影 海岸别苑合影 金海湾森林逸城合影 湾海一号合影 倚海45°合影

看房路线 北戴河海滨风景度假区是全国44个重点名胜风景区之一，东有鸽子窝公园，西有联峰山公园，公园内松柏参天，郁郁葱葱，景色怡人。北戴河东北角的鹰角亭是观赏海上日出的绝佳地点，日出时，一轮红日从天水相连处一跃而出，满山满水俱是一片金黄。在欣赏了壮观的海上日出之后，还可以在退潮的海滩上捡拾海星、海蟹，更是别有一番情趣。     交通：北戴河距北京380公里，距天津243公里，交通颇为方便。从北戴河火车站乘5路公交车或从秦皇岛火车站乘3、4路公交车，到北戴河海滨站下车即可。自驾车京沈高速直达。     由于近一些年来旅游地产的逐渐升温，北戴河的楼盘越来越受到广大购房者的关注，焦点房地产网特组织焦点网网友组成爬房团，去北戴河亲地考察当地的旅游楼盘。　　 行程安排 时间 上午 中午 下午 晚上 8月25日 早8点国贸出发 1：00到达 参观戴河庭院、倚海45°、海岸别苑 精彩活动 8月26日 6：00-9：00自由活动，参观森林逸城、湾海一号 午餐 下午开始返京

倚海45° 金海湾森林逸城 戴河庭院 里维埃拉 御墅龙湾

红屿别墅 阳光海岸 圣陶沙海景假日公寓 薄荷花苑 海景龙苑

海岸星期天 海岸别苑 蓝湾观海公寓 怡海苑 蓝色海岸 阳光海岸 假日蓝湾 青馨家园 海绵 博泰公寓

网友点评：北戴河地区的楼盘环境宜人，空气清新，而且紧靠大海，我个人比较喜欢大海，如果在那买房，肯定是间非常享受的事情。 网友点评：那块开发的楼盘比较少，而且户型非常不错，以后去那边的人会越来越多，所以考虑买套房租出去以后找时机卖掉比较好，投资潜力巨大。 我个人认为开车的话北戴河距离北京不算太远，而且喜欢那里的环境，也比较好吃海鲜，如果在那买套房，周末去度度假，非常不错。 网友点评：环境好，密度低，户型小，总价不贵，在那买房养老很不错     网友点评：环境不错，不过学校、医疗等配套方面不好，购物也不方便。我上次去看房的时候除了小区有商店之外，附近没发现大商场。 网友点评：公交车太少，除了火车，北京没有直达的公交车，开车过去成本太高。如果考虑一年就去一次，就不值得购买了。 网友点评：那边房子越来越多，居住的人也越来越多，太破坏环境了，早晚有一天那的空气质量严重下降，海水也越来越脏。 网友点评：房价都7000一平方米了，是不是有点贵了。我看上的一套不错的海景房1万一平了。

景观效果图 鸟瞰图 实景图1 实景图2 实景图3

配套之园林水系 配套之园林水系2 售楼中心 售楼中心2 交通图

海岸别苑鸟瞰图 海岸别苑别墅区入口效果图 海岸别苑别墅区效果图 海岸别苑一居户型 海岸别苑一居户型

海岸别苑售楼处 海岸别苑海岸环境实景 海岸别苑海岸环境实景 海岸别苑海岸环境实景 海岸别苑交通图

假日蓝湾效果图 假日蓝湾效果图 假日蓝湾效果图 假日蓝湾效果图 假日蓝湾效果图

假日蓝湾周边环境 假日蓝湾周边景观 假日蓝湾周边景观之游艇 假日蓝湾入海口 假日蓝湾入海口

外观效果图 外观效果图2 外观效果图3 外观效果图4 鸟瞰图

周边配套之商业街 周边配套之酒店效果图 周边配套之酒店效果图2 周边配套之会所夜景图 周边配套之会所日景图

倚海45°外观图 倚海45°位置图 倚海45°一居户型 倚海45°一居户型 倚海45°两居户型

倚海45°样板间之厨房 倚海45°样板间之卧室 倚海45°样板间之卧室 倚海45°样板间之卧室 倚海45°样板间之卧室

湾海一号国际公寓沙盘图 湾海一号国际公寓沙盘图2 湾海一号国际公寓沙盘图3 湾海一号国际公寓沙盘图4 湾海一号国际公寓沙盘图5

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