搜狐焦点北京地产

随着政府对房产市场调控的不断加码,网友置业时考虑的因素也越来越多,现房还是期房也成为除交通、户型、价格以外的另一个重要方面。虽然市场上同类型房产现房的价格往往高于期房,但考虑其实景、即买即住、风险较低等因素,很多刚需网友置业时还是会优先考虑此类房产。针对网友这一需求,搜狐焦点精心整理和挑选市区在售的现房楼盘供大家参考、选择。

买现房如何规划最省钱?如何选择最适合自己的房源?京城各区域有哪些楼盘值得出手?针对网友买房问题,搜狐焦点业主论坛特别策划“购房智囊团 王佳答疑”栏目,邀请1039《楼市焦点》特约主持人、购房专家王佳为您在线答疑,欢迎随时提问。

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楼盘名称:龙湖·长楹天街【论坛】【户型】
楼盘均价:38000元/平
电话:400-888-2200转10592

地铁:6号线常营站
项目优势:地铁6号线常营站上盖,自身配套商业,未来生活比较方便
项目劣势:户型设计较大,比较适合改善置业

 

珺悦国际 【论坛】【户型】
平均单价:21000元/平米
400-888-2200 转40288
地铁:4号线生物医药基地站

龙头国际 【论坛】【户型】
平均单价:33000元/平米
400-888-2200 转 10379
地铁:10号线松榆南路站

 

K2·海棠湾 【论坛】【户型】
平均单价:26000元/平米
400-888-2200 转10053
地铁:八通线梨园站

鸿坤花语墅·御院 【论坛】【户型】
平均单价:88000元/平米
400-888-2200 转 15910
地铁:14号线平乐园站(规划中)

 
             
             
 

楼盘名称:蓝爵公馆【论坛】【户型】
楼盘均价:21000元/平
电话:400-888-2200转35173,3万抵30万
项目优势:产品规划设计完善,琉璃河畔风景较好,社区环境安静
项目劣势:不邻铁,业主只能开车或坐公交;周边生活配套有待完善

 

纳帕溪墅 【论坛】【户型】
平均单价:376万元/套
400-888-2200 转1017,3万抵30万

水墨林溪 【论坛】【户型】
平均单价:13500元/平米
400-888-2200 转 10242,最高减3万

 

天鹅湖壹号 【论坛】【户型】
最低单价:6100元/平
400-888-2200 转52586,独家优惠

首开·玲珑汇 【论坛】【户型】
平均单价:28000元/平米
400-888-2200 转 30156,最高独惠10万

 
             
             
 

楼盘名称:北京奥林匹克花园【论坛】【户型】
楼盘均价:38000元/平
电话:400-888-2200转10182
项目优势:区域低价盘 精装现房
项目劣势:距离地铁较远、户型偏大

 

北京ONE 【论坛】【动态】
平均单价:30000元/平米
400-888-2200 转10123

星悦国际 【论坛】【户型】
平均单价:19500元/平米
400-888-2200 转 11160

 

华润公元九里 【论坛】【户型】
平均单价:37000元/平米
400-888-2200 转10037

天资璟庭 【论坛】【户型】
平均单价:待定
400-888-2200 转 11055

 
             
             
 

楼盘名称:北京华侨城【论坛】【户型】
楼盘均价:48500元/平
电话:400-888-2200转10185
学校:黄冈学校
项目优势:地段稀缺,紧邻7号线(规划)地铁欢乐谷站,未来发展潜力较大
项目劣势:户型偏大,适合改善人群购买

 

太阳公元 【论坛】【户型】
平均单价:76800元/平米
学校:人大附中幼儿园
400-888-2200 转10246

北京奥林匹克花园 【论坛】【户型】
平均单价:38000元/平米
学校:北师大实验小学分校
400-888-2200 转 10628

 

华润公元九里 【论坛】【户型】
平均单价:37000元/平米
学校:北京小学分校、双语幼儿园
400-888-2200 转10037

西山壹号院 【论坛】【户型】
平均单价:2000万/套
学校:北大附小实验幼儿园
400-888-2200 转 13274

 
             
             
 

楼盘名称:御墅【论坛】【户型】
楼盘均价:1800万元/套
电话:400-888-2200转10197
项目优势:靠近机场,自驾交通便利;临河而建,0.37容积率,私密性强
项目劣势:周边配套有待完善

 

澜馨墅 【论坛】【户型】
平均单价:530万元/套
400-888-2200 转10279

盘古大观 【论坛】【户型】
平均单价:115000元/平米
400-888-2200 转 10290

 

合生霄云路8号 【论坛】【户型】
平均单价:130000元/平米
400-888-2200 转10491

亿城燕西华府 【论坛】【户型】
平均单价:800万/套
400-888-2200 转 10788

 
             
朝阳/海淀 东城/西城/宣武/崇文 丰台/大兴/房山 石景山/门头沟 昌平/怀柔/顺义/密云/延庆 通州 北京周边

楼盘名称

项目位置

平均价格

售楼热线

优惠信息

顺景·石上清泉

朝阳区四元桥西北角

平均单价:80000元/㎡

400-888-2200 转 52638

暂无优惠

山水文园

朝阳 东三环十里河弘燕路

平均单价:45000元/㎡

400-888-2200 转 10115

暂无优惠

北京奥林匹克花园

朝阳 姚家园路与东坝中路交叉口路北800米

最低总价:38000元/㎡

400-888-2200 转 10182

暂无优惠

龙头国际

朝阳 南新园西路8号

最低单价:33000元/㎡

400-888-2200 转 10379

配送家具家电

上东8号

朝阳 芳园南里9号院

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 12194

暂无优惠

圣世一品

朝阳 白家庄西里5号(京广中心北100米)

平均单价:78000元/㎡

400-888-2200 转 10169

全款96折优惠,送家电

奥东18号

朝阳 安苑路18号(奥体东门向东300米)

平均单价:53000元/㎡

400-888-2200 转 10399

全款95折,贷款97折

一瓶·四和院

朝阳 大屯路222号院

平均单价:68000元/㎡

400-888-2200 转 12301

5万抵10万

首开铂郡

朝阳 国宾大道(东直门外新东路东侧

平均单价:66000元/㎡

400-888-2200 转 10117

暂无优惠

瑞安·君汇

朝阳 工体北路四号

平均单价:80000元/㎡

400-888-2200 转 16241

全款92折,贷款95折

招商嘉铭·珑原

朝阳 奥林匹克森林公园北侧

平均单价:47000元/平

400-888-2200 转 10111

5万抵15万

屯三里

朝阳 工体北路与春秀路交汇处

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 10538

暂无优惠

安徒生花园(阳光上东)

朝阳 东四环北路6号

平均单价:61000元/㎡

400-888-2200 转 47548

全款91折,按揭95折

8哩岛

朝阳 朝阳与通州交汇处,朝阳北路东端,与温榆河交汇处

平均单价:24000元/㎡

400-888-2200 转 10495

直减10万

合生霄云路8号

朝阳 宵云路8号

平均单价:130000元/㎡

400-888-2200 转 10491

全款97折,贷款99折

华瀚国际

朝阳 南磨房东四环窑洼湖公园旁

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 10441

一次性付款98折,按揭付款99折

银河湾

朝阳 东直门外西八间房1号

平均单价:58000元/㎡

400-888-2200 转 10413

全款贷款92折

盘古大观

朝阳 北四环中路27号

平均单价:115000元/㎡

400-888-2200 转 10290

一次性付款97折,按揭99折

霄云里8号

朝阳 霄云里8号

平均单价:46000元/㎡

400-888-2200 转 10377

全款98折

悠唐·麒麟公馆

朝阳 东二环外交部东侧50米

平均单价:80000元/㎡

400-888-2200 转 10194

全款99折

地杰·长安驿

朝阳 建华南路永安南里

平均单价:68000元/㎡

400-888-2200 转 10354

全款97折,按揭99折

维多莉亚花园

朝阳 朝阳公园西里南区15号

平均单价:58000元/㎡

400-888-2200 转 10299

全款99折送家电

阳光上东

朝阳 东四环北路9号(四环东侧宵云桥东南角)

平均单价:60800元/㎡

400-888-2200 转 10280

全款91折,按揭95折

亚运新新家园·别墅

朝阳 北五环内 辛店路1号

最低总价:2900万元/套

400-888-2200 转 10110

送50-300平花园车库

福景苑官邸

朝阳 亮马桥路46号(燕莎桥东200米)

平均单价:56000元/㎡

400-888-2200 转 47663

一居5万减10万,两居5万减20万,三居5万减40万

北京新天地

朝阳 紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角

平均单价:31000元/平

400-888-2200 转 10106

暂无优惠

首城国际中心

朝阳 朝阳广渠路36号

平均单价:49000元/平

400-888-2200 转 10098

送品牌家电

美景东方

朝阳 松榆南路38号

平均单价:45000元/㎡

400-888-2200 转 47584

全款99折

华远九都汇

朝阳 麦子店西路9号

平均单价:58000元/㎡

400-888-2200 转 10112

全款97折

橡树公馆

朝阳 东三环北路丙2号

平均单价:50000元/㎡

400-888-2200 转 13813

全款98折

元大都7号

朝阳 北土城路7号

最低单价:39800元/㎡

400-888-2200 转 10218

全款95折,按揭96折

俯台

朝阳 朝阳路央视新址东侧200米

平均单价:40000元/㎡

400-888-2200 转 10577

暂无优惠

中广·宜景湾

朝阳 东北四环望京桥北侧,太阳宫北500米

平均单价:33000元/㎡

400-888-2200 转 10130

全款9折,按揭92折

晴翠园

朝阳 金盏乡温榆河畔,紧邻机场高速苇沟出口

平均单价:50000元/㎡

400-888-2200 转 10295

暂无优惠

华纺易城

朝阳 姚家园114号

平均单价:37000元/㎡

400-888-2200 转 10122

全款98折,按揭99折

御金台(北京财富中心)

朝阳 东三环北路23号(3501厂院内)

平均单价:125000元/㎡

400-888-2200 转 10241

暂无优惠

万科大都会

朝阳 国贸桥东南角

平均单价:120000元/㎡

400-888-2200 转 13121

全款97折,按揭99折

小悦城

朝阳 青年路88号,朝阳大悦城北

平均单价:57000元/㎡

400-888-2200 转 20675

全款98折

蝶泉花园

朝阳 东苇路126号

平均总价:900万元/套

400-888-2200 转 10142

全款97折,按揭99折

凌云名苑

朝阳 华严北里46号

平均单价:59000元/㎡

400-888-2200 转 10069

全款97折

北京四季世家

朝阳 亮马桥路48号

平均单价:100000元/㎡

400-888-2200 转 10587

全款99折

太阳公元

朝阳 东北三环太阳宫桥北800米

平均单价:76800元/㎡

400-888-2200 转 10246

2万抵10万优惠,全款96折,按揭98折

北京华侨城

朝阳 东四环四方桥东南角

平均单价:48500元/㎡

400-888-2200 转 10185

暂无优惠

金茂府

朝阳广渠路15号

平均单价:待定

400-888-2200 转 15375

全款96折再送200万家居

龙湖·长楹天街

朝阳 常营

平均单价:38000元/㎡

400-888-2200 转 10592

独家优惠1万

财富公馆·御河城堡

朝阳 中央别墅区

最低总价:7000万元/套

400-888-2200 转 10319

全款98折

保利东郡

朝阳石佛营

平均单价:60000元/㎡

400-888-2200 转 11895

全款97折,按揭98折

江南山水

朝阳 红坊路6号

平均单价:34500元/㎡

400-888-2200 转 10542

全款99折

康城(暖山)

朝阳 双桥东路9号

平均单价:50000元/㎡

400-888-2200 转 10068

送300平花园

西山壹号院

海淀圆明园西路药用植物园北侧

最低总价:2000万/套

400-888-2200转 13274

暂无优惠

御墅临枫

海淀香山玉泉山风景区闵庄路南

平均单价:60000元/㎡

400-888-2200 转 10289

总款优惠20万

国悦府

海淀 复兴路51号

最低总价:3000万/套

400-888-2200 转 10176

暂无优惠

专家国际花园

海淀区四季青镇巨山路

平均单价:35000元/㎡

400-888-2200 转 12874

全款98折

亿城燕西华府

海淀 山后新区温泉镇

最低总价:800万/套

400-888-2200 转 10788

5万抵25万

燕西台

海淀区四季青镇巨山路

最低总价:2100万元/套

400-888-2200 转 10404

送百平花园

北辰·香麓

海淀 山后新区温泉镇

平均单价:28000元/㎡

400-888-2200 转 10487

暂无优惠

楼盘名称

项目位置

平均价格

售楼热线

优惠信息

北京风景

昌平线南邵站,下车北行380米

平均单价:待定

400-888-2200 转 10482

暂无优惠

金科西府

昌平小汤山九华山庄东300米路南

最低价:300万元/套

400-888-2200 转 20237

赠送近百平花园

纳帕澜郡

昌平区大柳树环岛西800米路南

平均单价:35000元/㎡

400-888-2200 转 10868

暂无优惠

温哥华森林南郡

北五环外紧邻立汤路

最低总价:1300万元/套

400-888-2200 转 10018

全款98折,按揭99折

华彬·江南锦

昌平京藏高速28出口(科技园)向西

平均总价:4800万元/套

400-888-2200 转 45304

买房就送33万美金终身高尔夫会员,免

费享用华彬所有配套设施

御汤山

昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧

最低总价:1250万元

400-888-2200 转 10065

全款95折,按揭97折

琥珀郡

昌平区八达岭高速13C出口东

平均单价:15000元/㎡

400-888-2200 转 10432

全款96折,按揭99折

山上的别墅

昌平 水库北路9号

平均单价:60000元/㎡

400-888-2200 转 10486

暂无优惠

远洋傲北

昌平 北七家立汤路39号

最低单价:30000元/平

400-888-2200 转 10212

全款97折,按揭99折,送80-100平花园

北京湾

昌平 京藏高速(36出口掉头

1000米路南

最低总价:800万元/套

400-888-2200 转 10356

全款可享9折,按揭95折优惠

珠江·紫宸山

(珠江·壹千栋)

昌平 亚运村正北12公里

平均单价:50000元/平

400-888-2200 转 10083

全款可享95折,分期享97折,按揭99折

东方普罗旺斯

昌平北七家镇定泗路88号

平均单价:57000元/平

400-888-2200 转 10330

全款可享98折,按揭首付超50%99折优

惠,送833平花园

宜山居

昌平 南邵镇向东2公里怀昌路北

平均单价:28000元/平

400-888-2200 转 10136

全款98折

长滩壹号

昌平东部新城商务核心区

平均总价:780万元/套

400-888-2200 转 10058

送70-80平私家小院

泊岸

怀柔区湖光小区甲26号

平均单价:18500元/㎡

400-888-2200 转 11713

暂无优惠

顶秀美泉小镇

怀柔杨宋镇京承高速15出口

500米处

平均单价:14500元/㎡

400-888-2200 转 10042

暂无优惠

MOMA万万树(东君府MOMA)

顺义区高丽营镇

平均单价:35000元/㎡

400-888-2200 转 47641

10万抵30万优惠

中景·江山赋珑鲤

顺义区后沙峪安富街

平均单价:33000元/㎡

400-888-2200 转 10010

全款97折,按揭99折

阿凯笛亚庄园

顺义温榆河畔,后沙峪罗马环岛向北1500米

平均单价:36000元/㎡

400-888-2200 转 15698

全款9折,贷款95折

丽宫浅水湾

高速公路杨林大道出口西300米

最低总价:7000万元/套

400-888-2200 转 10374

全款96折,按揭99折

金街·悦府

顺义区站前东街(顺义一中北门正对面)

平均单价:41000元/㎡

400-888-2200 转 46210

暂无优惠

清锦源

中央别墅区京承高速后沙峪出口向东800米温榆河桥东

最低总价:5000万元/套

400-888-2200 转 10430

全款98折

澜馨墅

顺义 新中央别墅区

最低总价:530万元/套

400-888-2200 转 10279

5万抵20万,全款98折,送花园车位

观唐云鼎

密云 密溪路溪翁庄镇

最低总价:19500元/㎡

400-888-2200 转 10200

5万抵15万,全款97折,按揭98折

行宫·御东园

行宫街法制公园北侧300米路东

平均价格:14500元/平

400-888-2200 转 12849

暂无优惠

懿品府

密云果园街道西大桥路38号北院

平均价格:17000元/平

400-888-2200 转 14030

暂无优惠

鸿福天地

密云县新北路27号

最低总价:430万/套

400-888-2200 转 49653

暂无优惠

君山国际高尔夫别墅

密云 密溪路33号(水库风景区内)

最低总价:550万元/套

400-888-2200 转 10392

暂无优惠

华亚·琉森湖庄园

密云 溪翁庄镇

最低总价:370万元/套

400-888-2200 转 10417

暂无优惠

上都首府

延庆 南菜园环岛西南侧

平均单价:12000元/㎡

400-888-2200 转 12297

暂无优惠

辉煌·云上

延庆 张山营镇

平均单价:21000元/㎡

400-888-2200 转 10238

联排优惠3万,独栋优惠5万

原乡美利坚

延庆 古崖居西侧

最低总价:330万元/套

400-888-2200 转 10244

全款98折,分期付款99折

原乡梦得惜诺

延庆 古崖居西侧

最低总价:300万元/套

400-888-2200 转 35086

暂无优惠

清凉盛景

延庆 八达岭高速58出口出西行500米

最低总价:388万元/套

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