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买现房如何规划最省钱?如何选择最适合自己的房源?京城各区域有哪些楼盘值得出手?针对网友买房问题,搜狐焦点业主论坛特别策划“购房智囊团 王佳答疑”栏目,邀请1039《楼市焦点》特约主持人、购房专家王佳为您在线答疑,欢迎随时提问。

 

--导语--

随着政府对房产市场调控的不断加码,网友置业时考虑的因素也越来越多,现房还是期房也成为除交通、户型、价格以外的另一个重要方面。虽然市场上同类型房产现房的价格往往高于期房,但考虑其实景、即买即住、风险较低等因素,很多刚需网友置业时还是会优先考虑此类房产。针对网友这一需求,搜狐焦点精心整理和挑选市区在售的现房楼盘供大家参考、选择。

北京ONE
项目位置:通州新华大街
平均价格:26500元/㎡
电话:400-888-2200 转 10123
主力户型:92-148平两三居

 

翠林漫步
项目位置:房山长阳
平均单价:19000元/㎡
热线:400-888-2200 转 13967
主力户型:84-140平2-3居

 

水墨林溪
项目位置:房山窦店镇
平均单价:10600元/㎡
热线:400-888-2200 转 10242
主力户型:66-240平米1-3居

 

润枫领尚
项目位置:通州
平均单价:20000元/㎡
热线:400-888-2200 转 11698
主力户型:89、120平三居

 

华泰豪庭
项目位置:涿州市
最低单价:6200元/㎡
热线:400-888-2200 转 10401
主力户型:85-114平米2-3居

华银天鹅湖
项目位置:房山张坊镇
最低总价:40万元
热线:400-888-2200 转 10204
主力户型:65-150平米1-3居

 

鸿盛凯旋门
项目位置:涿州教军场街
平均单价:5800元/㎡
热线:400-888-2200 转 10560
主力户型:74-122平

 

鸿坤·罗纳河谷
项目位置:廊坊市香河县
平均单价:6500元/㎡
热线:400-888-2200 转 14451
主力户型:100-145平2-3居

 

东亚马赛公馆(MINI公馆)
项目位置:大兴黄村
最低总价:75万元/㎡
热线:400-888-2200 转46704
主力户型:45-49平米开间

 

蓝山世家
项目位置:北京周边香河
平均单价:5000元/㎡
热线:400-888-2200 转30051

主力户型:56-129平米的1-3居

福景苑官邸
项目位置:朝阳亮马桥路46号
平均单价:55000元/㎡
热线:400-888-2200 转 47663
优惠信息:最高优惠35万

 

金隅花石匠
项目位置:通州梨园镇砖厂村
最低总价:300万-450万/套
热线:400-888-2200 转 10125
优惠信息:独家优惠14万

 

天恒乐活城D5
位置:房山阎村
平均单价:15000元/㎡
热线:400-888-2200 转 25874
优惠信息:买两层送一层

 

蓝爵公馆
项目位置:房山良乡
平均单价:19800元/㎡
热线:400-888-2200 转 35173
优惠信息:总房款减18万

 

塞纳城邦
项目位置:北京周边香河
平均单价:6300元/㎡
热线:400-888-2200 转 15373
优惠信息:全款97折,贷款98折

 

红杉国际公寓
项目位置:海淀双清路与清华东路交汇处
平均单价:48000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10089
优惠信息:最高96折

 

太阳公元
项目位置:朝阳东北三环太阳宫桥北800米
平均单价:76800元/㎡
热线:400-888-2200 转 10246
优惠信息:最高97折

 

北京华侨城
位置:朝阳东四环四方桥东南角
平均单价:26300元/㎡
热线:400-888-2200 转 10185
优惠信息:3万抵10万,5万抵20万

 

康城(暖山)
项目位置:朝阳 双桥东路9号
平均单价:46000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10068
优惠信息:全款97折

 

宇达创意中心
项目位置:东五环五方桥旁
平均单价:25000元/㎡
热线:400-888-2200 转 15910
优惠信息:10万抵60万

长阳光和作用
项目位置:房山 长阳
平均单价:待定
热线:400-888-2200 转 15460
临近地铁:房山线稻田站

 

北京城建红木林
项目位置:大兴新城
平均单价:均价待定
热线:400-888-2200 转 12801
临近地铁:4号线延长线枣园站

 

君安国际
项目位置:大兴亦庄
平均单价:28000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10923
临近地铁:亦庄线荣京街站

 

鸿坤理想城
项目位置:大兴西红门
平均单价:30000元/㎡
热线:400-888-2200 转 11110
临近地铁:4号线西红门站

 

北京风景
项目位置:昌平南环大桥东侧
平均单价:20000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10482
临近地铁:昌平线南邵站

 

路劲·世界城
项目位置:昌平新城
平均单价:22000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10116
临近地铁:昌平线南邵站

 

北京城建·N次方
项目位置:朝阳北苑
平均单价:23000元/㎡
热线:400-888-2200 转 35111
临近地铁:13号线北苑站

 

北京城建·世华泊郡
项目位置:朝阳 北苑
平均单价:待定
热线:400-888-2200 转 10187
临近地铁:13号线北苑站

 

海棠公社
项目位置:朝阳东五环五方桥
平均单价:23000-31000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10075
临近地铁:7号线

 

鸿坤花语墅
项目位置:朝阳西大望路
平均单价:85000元/㎡
热线:400-888-2200 转 15910
临近地铁:1、10号线国贸站

星悦国际
项目位置:通州物流基地内
平均价格:16800元/㎡
热线:400-888-2200 转 11160
精装标准:3000元/平米

 

中铁·花溪渡
项目位置:顺义新城
平均价格:18600元/㎡
热线:400-888-2200 转 16536
精装标准:2800元/平

 

北京奥林匹克花园
项目位置:朝阳朝青
平均价格:34000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10182
精装标准:1500元/平米

 

新华联运河湾
项目位置:通州 运河东岸
平均价格:24000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10215
精装标准:2000元/平米

 

中海苏黎世家
项目位置:丰台科丰桥南800米
平均价格:35000元/㎡
热线:400-888-2200 转 13792
精装标准:高端装修

中信新城
项目位置:大兴亦庄经济开发区
平均价格:28000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10129
配套学校:红黄蓝双语幼儿园

 

京贸国际城
项目位置:通州 芙蓉路1号
平均价格:23000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10220
配套学校:北京小学

 

顺鑫·山语溪
项目位置:顺义新城
平均价格:14000元/㎡
热线:400-888-2200 转 46754
配套学校:牛栏山一中

 

远洋一方
项目位置:朝阳管庄
平均价格: 23000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10061
配套学校: 管庄中学等

 

上林溪
项目位置:海淀 安宁庄东路
平均价格:32000元/㎡
热线:400-888-2200 转 35483
配套学校: 清华附中

泰禾红御
项目位置:通燕高速宋庄出口
最低总价:2600万元/套
热线:400-888-2200 转 10516
优惠信息:全款可享99折

 

圣世一品
项目位置:朝阳 白家庄西里5号
平均价格:75000-120000元元/㎡
热线:400-888-2200 转 10169
优惠信息:全款可享96折

 

霞公府
项目位置:东城霞公府街
最低总价:3900万元
热线:400-888-2200 转 10620
优惠信息:暂无优惠

 

盘古大观
项目位置:朝阳北四环中路27号
平均价格: 115000元/㎡
热线:400-888-2200 转 10290
优惠信息:全款可享97折

 

运河岸上的院子
项目位置:通燕高速宋庄口南行
最低总价:3000万元
热线:400-888-2200 转 10147
优惠信息:无

朝阳/海淀 东城/西城/宣武/崇文 丰台/大兴/房山 石景山/门头沟 昌平/怀柔/顺义/密云 通州 北京周边

楼盘名称

项目位置

平均价格

售楼热线

优惠信息

北京华贸城

朝阳 北苑城铁站北300米

最低单价:48800元/㎡

400-888-2200 转 10171

暂无优惠

东湖湾

朝阳 望京北小河公园东侧

平均单价:41000元/㎡

400-888-2200 转 10102

暂无优惠

上东8号

朝阳 芳园南里9号院

平均单价:43000元/㎡

400-888-2200 转 12194

全款购房96折,贷款98折优惠

圣世一品

朝阳 白家庄西里5号(京广中心北100米)

平均单价:78000元/㎡

400-888-2200 转 10169

全款96折优惠

奥东18号

朝阳 安苑路18号(奥体东门向东300米)

平均单价:52000元/㎡

400-888-2200 转 10399

全款95折,贷款97折

一瓶·四和院

朝阳 大屯路222号院

平均单价:50000元/㎡

400-888-2200 转 12301

暂无优惠

首开铂郡

朝阳 国宾大道(东直门外新东路东侧

平均单价:68000元/㎡

400-888-2200 转 10117

暂无优惠

瑞安·君汇

朝阳 工体北路四号

平均单价:80000元/㎡

400-888-2200 转 16241

精装修送家电

招商嘉铭·珑原

朝阳 奥林匹克森林公园北侧

平均单价:暂无价格

400-888-2200 转 10111

排号5万抵15万

屯三里

朝阳 工体北路与春秀路交汇处

平均单价:52000元/㎡

400-888-2200 转 10538

暂无优惠

安徒生花园(阳光上东)

朝阳 东四环北路6号

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 47548

全款94折,按揭96折

8哩岛

朝阳 朝阳与通州交汇处,朝阳北路东端,与温榆河交汇处

平均单价:23000元/㎡

400-888-2200 转 10495

暂无优惠

合生霄云路8号

朝阳 宵云路8号

平均单价:110000元/㎡

400-888-2200 转 10491

全款97折,贷款99折

华瀚国际

朝阳 南磨房东四环窑洼湖公园旁

平均单价:54000元/㎡

400-888-2200 转 10441

一次性付款97折,按揭付款98折

银河湾

朝阳 东直门外西八间房1号

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 10413

暂无优惠

盘古大观

朝阳 北四环中路27号

平均单价:115000元/㎡

400-888-2200 转 10290

一次性付款97折,按揭99折

霄云里8号

朝阳 霄云里8号

平均单价:46000元/㎡

400-888-2200 转 10377

全款98折

悠唐·麒麟公馆

朝阳 东二环外交部东侧50米

平均单价:80000元/㎡

400-888-2200 转 10194

全款99折

地杰·长安驿

朝阳 建华南路永安南里

平均单价:54000元/㎡

400-888-2200 转 10354

暂无优惠

维多莉亚花园

朝阳 朝阳公园西里南区15号

平均单价:58000元/㎡

400-888-2200 转 10299

全款99折

阳光上东

朝阳 东四环北路9号(四环东侧宵云桥东南角)

平均单价:45000元/㎡

400-888-2200 转 10280

全款94折,按揭96折

亚运新新家园·别墅

朝阳 北五环内 辛店路1号

最低总价:2900万元

400-888-2200 转 10110

暂无优惠

福景苑官邸

朝阳 亮马桥路46号(燕莎桥东200米)

平均单价:55000元/㎡

400-888-2200 转 47663

一居5万减10万,两居5万减20万,三居5万减40万

北京新天地

朝阳 紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角

平均单价:暂无价格

400-888-2200 转 10106

一次性付款97折,按揭99折

首城国际中心

朝阳 朝阳广渠路36号

平均单价:暂无价格

400-888-2200 转 10098

暂无优惠

美景东方

朝阳 松榆南路38号

平均单价:45000元/㎡

400-888-2200 转 47584

暂无优惠

华远九都汇

朝阳 麦子店西路9号

平均单价:60000元/㎡

400-888-2200 转 10112

全款享98折优惠

橡树公馆

朝阳 东三环北路丙2号

平均单价:43000元/㎡

400-888-2200 转 13813

暂无优惠

元大都7号

朝阳 北土城路7号

平均单价:40000元/㎡

400-888-2200 转 10218

一次性95折,按揭96折,10万抵30万

俯台

朝阳 朝阳路央视新址东侧200米

平均单价:40000元/㎡

400-888-2200 转 10577

暂无优惠

中广·宜景湾

朝阳 东北四环望京桥北侧,太阳宫北500米

平均单价:33000元/㎡

400-888-2200 转 10130

全款9折,按揭92折

晴翠园

朝阳 金盏乡温榆河畔,紧邻机场高速苇沟出口

平均单价:50000元/㎡

400-888-2200 转 10295

暂无优惠

华纺易城

朝阳 姚家园114号

平均单价:37000元/㎡

400-888-2200 转 10122

暂无优惠

御金台(北京财富中心)

朝阳 东三环北路23号(3501厂院内)

平均单价:125000元/㎡

400-888-2200 转 10241

暂无优惠

观巢

朝阳 安立路与慧中北路西北角

平均单价:63000元/㎡

400-888-2200 转 13255

全款98折,贷款99折

上林溪

海淀 安宁庄东路

平均单价:32000元/㎡

400-888-2200 北区转 10227

暂无优惠

红杉国际公寓

海淀 双清路与清华东路交汇处

平均单价:48000元/㎡

400-888-2200 转 10089

全款96折,按揭98折

国悦府

海淀 复兴路51号

平均单价:53000元/㎡

400-888-2200 转 10176

全款95折,按揭98折

塞纳维拉·永定华庭

海淀 西四环永定路22号院

平均单价:36000元/㎡

400-888-2200 转 15547

最高97折

戛纳35号

海淀 花园北路35号

平均单价:45000元/㎡

400-888-2200 转 10173

暂无优惠

北辰·香麓

海淀 山后新区温泉镇

平均单价:25000元/㎡

400-888-2200 转 10487

暂无优惠

楼盘名称

项目位置

平均价格

售楼热线

优惠信息

北京城建红木林

大兴 四号线枣园站旁350米

平均单价:待定

400-888-2200 转 12801

暂无优惠

东亚马赛公馆(MINI公馆)

大兴 清源西路与兴旺路交界处

平均单价:17000元/㎡

400-888-2200 转 46704

1万抵16万

君安国际

大兴 亦庄经济技术开发区

平均单价:28000元/㎡

400-888-2200 转 10923

搜狐焦点独家优惠40万

VITA国际

大兴 亦庄轻轨经海路站南280米

平均单价:19000元/㎡

400-888-2200 转 10057

暂无优惠

中信新城

大兴亦庄南海子公园旁

平均单价:28000元/平

400-888-2200 转 10129

暂无优惠

一品嘉园

大兴魏善庄

平均单价:13900元/平

400-888-2200 转 10239

暂无优惠

明悦湾

大兴 旧宫镇南小街路口东南角

最低单价:20000元/㎡

400-888-2200 转 10561

暂无优惠

悦廷(悦廷·mini悦)

大兴亦庄荣昌东街站西2公里

平均单价:待定

400-888-2200 转 10367

暂无优惠

鸿坤理想城

大兴 黄村卫星城永华路北侧

平均单价:30000元/㎡

400-888-2200 转 11110

暂无优惠

方恒偶寓

丰台 方庄桥南700米路西

平均单价:30000元/㎡

400-888-2200 转 16217

免一年物业费

中海苏黎世家

丰台 西四环科丰桥南800米路西

平均单价:35000元/㎡

400-888-2200 转 13792

赠送花园

上海建筑

丰台 大红门西路16号

平均单价:待定

400-888-2200 转 10481

暂无优惠

中海九号公馆

丰台西四环科丰桥南800米路东

最低总价:1800万元/㎡

400-888-2200 转 10050

暂无优惠

水墨林溪

房山 窦店镇(窦大路西侧

平均单价:10600元/㎡

400-888-2200 转 10242

暂无优惠

长阳光和作用

房山 长阳镇京良路西营路口

平均单价:待定

400-888-2200 转 15460

暂无优惠

天恒乐活城D5

房山 阎村 京石高速阎村出口向西1500米

平均单价:15000元/㎡

400-888-2200 转 25847

买两层送一层

蓝爵公馆

房山 良乡区政府旁

平均单价:19800元/㎡

400-888-2200 转 35173

总房款减18万

华银天鹅湖

房山 张坊镇西行2公里

最低单价:5000元/㎡

400-888-2200 转 10204

暂无优惠

翠林漫步

房山 长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口

平均单价:19000元/㎡

400-888-2200 转 13967

总房款减19万

楼盘名称

项目位置

平均价格

售楼热线

优惠信息

君临天下御景园

北京周边涿州市范阳中路590号

平均单价:8100元/㎡

400-888-2200 转 16518

每平米最高优惠1300元

金阳瑞景

涿州917支4大石桥站附近

平均单价:5500元/㎡

400-888-2200 转 12295

最高4万优惠

华泰豪庭

涿州市政法街与朝阳路交汇处往东50米

平均单价:6200元/㎡

400-888-2200 转 10401

暂无优惠

名流涿郡东区

涿州市北二环与平安大街交汇处

平均单价:5250元/㎡

400-888-2200 转 10813

团购起价4980元/㎡

大北京城上城

107国道大石桥北50米

平均单价:6800元/㎡

400-888-2200 转 10508

暂无优惠

鸿盛凯旋门

教军场街与永济中路交叉口东北角

平均单价:5800元/㎡

400-888-2200 转 10560

全款优惠,最高优惠400元/平

翔天万和城

涿州市华阳中路水电四局大厦

平均单价:7200元/㎡

400-888-2200 转 10618

暂无优惠

蓝天·美林湾

涿州市清凉寺龙马路南侧

最低单价:5600元/㎡

400-888-2200 转 10633

总价45万/套起

鸿盛凯旋门

涿州市东兴北街与永济中路交叉口西行200米路

平均单价:5800元/㎡

400-888-2200 转 10560

暂无

纳帕溪墅

中央电视台涿州影视基地对面

平均单价:13000元/㎡

400-888-2200 转 10174

全款95折

塞纳城邦

香河县城绣水街(家具大道)北侧

平均单价:6300元/㎡

400-888-2200 转 15373

全款购房97折

鸿坤罗纳河谷

香河天下第一城西侧

平均单价:6500元/㎡

400-888-2200 转 14451

全款96折,贷款99折

北京棠樾

香河永泰路北段

平均单价:6000元/㎡

400-888-2200 转 11820

全款可享98折优惠

蓝山世家

香河安平镇(京津公路东侧)

平均单价:5000元/㎡

400-888-2200 转 30051

全款减5万再享98折优惠

启城

廊坊香河安平镇北京金三角路东

平均单价:4800元/㎡

400-888-2200 转 10477

全款95折,贷款99折优惠

纽约公园

廊坊 安次区南外环与常甫路的东北角

平均单价:7500元/㎡

400-888-2200 转 10526

暂无优惠

瞰都7号

廊坊市广阳区新开路与光明东道交汇处东北侧

平均单价:6500元/㎡

400-888-2200 转 16372

暂无优惠

旭辉十九城邦

廊坊市东方大学城四光道8号

平均单价:6500元/㎡

400-888-2200 转 10458

暂无优惠

尚水淳品

固安县城正南25公里

最低总价:237万/套

400-888-2200 转 14990

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公园山

固安县核心区

平均单价:9000元/㎡

400-888-2200 转 12324

总价38万起,全款98折

中鼎·凤凰城

河北固安县西区新昌街西侧1000米路北

平均单价:6900元/㎡

400-888-2200 转 16539

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方正英郡

固安县新昌街与永康路交汇处

平均单价:6800元/㎡

400-888-2200 转 12343

全款97折,贷款98折优惠

融景美庐

河北省香河县

平均单价:8700元/㎡

400-888-2200 转 40008

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上都首府

延庆 南菜园环岛西南侧

平均单价:12000元/㎡

400-888-2200 转 12297

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辉煌·云上

延庆 张山营镇

平均单价:18000元/㎡

400-888-2200 转 10238

全款享95折,分期付款享97折,按揭享98折

原乡美利坚

延庆 古崖居西侧

最低总价:330万元/套

400-888-2200 转 10244

全款98折,分期付款99折

清凉盛景

延庆 八达岭高速58出口出西行500米

平均单价:24000元/㎡

400-888-2200 转 10315

每户赠送600-1000平米花园

中瑞山水苑

河北省怀来县八达岭高速康庄出口300米

平均单价:11000元/㎡

400-888-2200 转 15881

暂无优惠

泊爱蓝岛

河北省怀来县境内官厅水库西侧

平均单价:12000元/㎡

400-888-2200 转 10612

暂无优惠

     

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