房子与家搜狐焦点网、1039之有房才有家调查

搜狐焦点网联合1039都市调查组第104期——有房才有家？



	楼市焦点第104期 2月23日晚8点


	谁说有房才有家 3成网友不赞同愿租房结婚
	搜狐焦点联合北京交通广播电台1039都市调查组的本期调查，经搜狐焦点的推广，共有5613名网友参与调查。参与调查的人群中，男女比例为：男性，2708人，48.2%；女性，2905人，51.8%。已婚未婚比例为：未婚，3077人……>>[详细]


	本期调查互动短信共496条
	186**0682 主持人我想在顺义买一套二手房，总价不超60万的，70平左右的您看能买哪的，我看上西辛南区的了，我最少拿多少钱能入住啊 1378675 主持人专家请点评一下东南五环的润枫领尚项目价格一万四左右楼盘品质未来发展升直前力谢谢 1347689 主持人好，前几天大兴天宫院的房产给我电话说5，6000，集体房产证，三年转个人是真的吗，可行吗 1399979 博,我就是先有家后有的房;)有房的家更幸福;)买个三居室的再生个二胎就更更更快乐了;)罚二十万,值得;)谢谢 1585787 :我是80后，想在密云城里买套二手房，想问问专家有合适的房源吗？越便宜越好！！谢谢专家！ 1383175 盛博，我问个问题，如果男方家是复式的四居，跟父母住，要是娶媳妇结婚还用买房吗？不成我就在二楼开个门。 1369450 很多时候北京买房是为了孩子上学。租房真很难解决这个问题。但孩子要上学是现实。 1341799 王佳好，请问我男朋友去外地工作了，有半年时间了，这段时间没有办法缴纳公积金，请问他回北京后是不是不可以申请公积金贷款买房？ 152**2190 下半年想买一套房子，100平米左右,大概260万，美景东方可以么？三环左右还有那些比较好的二手房？ zhangtingcn 我有个朋友月收入一万他女友月收入一万养车每月2000元房贷月供7000元装修完准备结婚前一个月二人分手了现在成天除了吃面就是快餐所有社交活动全部取消都是丈母娘逼得

盛博

搜狐焦点王佳

搜狐焦点购房中心官方微博

楼市焦点之买房才有家调查：谁说有房才有家 3成网友不赞同愿租房结婚

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3成网友不赞同买房才有家

男性更能从房子中获得幸福感

6成网友没房也结婚

3成网友表示为房子节衣缩食值

楼市焦点104期“有房与有家调查”精彩回放

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4成2的受访者赞同有房才算有家的观点

31.8%的人选择租房结婚

3成2的人觉得男方应该买房

楼市焦点104期有房才有家调查（文字版）

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2月16日内容
主持人盛博：20点06分，1039都市调查组向各位报道，我是盛博。今天因为是星期四，所以照例联合我们的合作伙伴搜狐焦点房地产网，和大家一起来聊聊跟房子有关的话题。今天我们调查的主要话题，跟楼市的行情没有关系。但是却跟大家的房子情节有关。在楼市的调控以下，大家也看到了，无论是有房者，还是没房者对于房子大家复杂的感情。千百年来，对于中国人的重要性不言而喻，这从我们很多古老的故事中，和我们经常脱口而出的成语中都可见一斑。比方说从安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，说的安居乐业、成家立业等等。这家字，这房子总是牵动大家的心。可是家和房子，刚刚我说的这些话中间，他们是不是一回事？是不是有家房子有没有无所谓？还是要想有一个家，就必须要有一个属于自己的房子？今天我们的节目也联合合作伙伴，搜狐焦点房地产网，我们用一份调查报告来看一看受访者都是怎么想的。有家才有房吗？还是没房也有家？我们理想的状态当然是家人在哪里，哪里就是家。可是现实情况如何？我们的受访者是如何投票的？大家的认同度高不高？今天我们通过一个数据来看一个究竟。我们的两位数据观察员向大家介绍一下，来自搜狐焦点房地产网，购房中心的主编王佳，欢迎王佳！
焦点王佳：各位晚上好，我是来自搜狐焦点房地产的王佳。
主持人盛博：我们还要欢迎来自于搜狐焦点的石家玲，欢迎家玲！
焦点石家玲：主持人好，听众朋友大家好。
主持人盛博：0682问，我在顺义买一套二手房，总价不超60万，70平左右，您看哪能买上？我看上西新南区的了，我最少多少钱能入住？
焦点王佳：其实顺义地区，二手房最便宜的九千一万。普通新一点小区的价格，是在一万二三，一万三四左右。所以像您的房子，价格不到一万，我感觉肯定就是特别旧的小区。像顺义城区如果您有条件，我建议您买离地铁比较近，新的一点的小区会好一些。因为这样您住起来会舒服一些，而且顺义这个地区尽管非常远，但是通地铁了很方便，所以说您买个新点的会好些。
主持人盛博：4541说王佳，河北高碑店的房子怎么样？多少钱？谢谢！
焦点王佳：河北高碑店附近买房子，在北京城上班的人是比较少的。一般来说，针对北京人群买的还是燕郊、固安、香河、涿州四个地区。像您说的地区，一般是在四五千、五六千左右。
主持人盛博：北京开车过去要多长时间？
焦点王佳：一个多小时。
主持人盛博：霸州离北京远吗？
焦点王佳：也不是很远的，那个地方无论是开车，还是坐公交车我都去过。
主持人盛博：今天出题的任务由石家玲，来家玲来给我们出题，我们上下半场有两道题。上半时段，我们的奖品还是搜狐提供的限量版的大狐狸，和我们1039都市调查组和搜狐焦点房地产网共同编的这一本《购房指南手册》。
焦点王佳：上半场的题，咱们送给两个朋友。最近有人在微博里给我发私信，的哥朋友说他们从来没领到过书，狐狸也领的少。咱们再把上半段多一份奖品发给的哥朋友吧。
主持人盛博：我没意见。
焦点石家玲：第一道题我想问问大家，夫妻婚前的房产，比如说盛博已婚了，那盛博在婚前有一套房子。他婚后另一半就要求在房产证上加她的名字，我想问问加名字需不需要交税？
主持人盛博：就是说我婚前有一套房子，是我自己奋斗努力买的。我结婚了，这老婆老是觉得对我不放心，就要把名字加到房产证上，如果说这是我婚前财产，婚后要把老婆名字加到我的房产证上要不要交税呢？HD加A或者要，或者HD加B或者不要，发送到10621039，自费是一条两毛钱不含通信费。
焦点王佳：A是要，B是不要。
主持人盛博：的哥朋友答题发自己的一个运营证号给我们，我们不想让不是的哥的朋友冒领。这次调查经过合作伙伴搜狐焦点网的推广，共有5613名网友参与调查。参与调查的人群中，男性2708人，占48.2%。女性2905人，占51.8%。已婚受访者2536人，占45.2%。未婚受访者3077人，占54.8%。我们今天的调查数据是来自于这样的一个收房人群，我们先来看看大家赞同有房才有家的观点吗？
焦点石家玲：总体来讲，有四成二的受访者赞同这个观点，就是说有房才像个家。大家都这么觉得，而且无论是男性女性还是未婚已婚的都是这么觉得的。
主持人盛博：也就是说接近四成三都赞同，有房才像个家。我们这个房是指自有房子才叫家，其中我们发现女性的比例比男性高，女性认为有自有房产才像个家的受访者，占总体的45.9%，男性占39.4%，也就是说女性更倾向于有房才像个家。
焦点王佳：其实这个比例，我觉得挺高的。现在这种楼市情况下，还有四成三的人，认为有房才有家。
主持人盛博：我们发现已婚受访者认为有房才像个家的比例，比未婚受访者还要高。我们发现，已婚受访者这一点上比未婚的高出一个点。可能是结完婚才能知道，房子对一个婚姻，一个家庭的稳定还是很重要的。
焦点王佳：对，我身边的一个同事就是这样。10月份就要结婚了，所以最近在看二手房。像我这个部门接触的新房比较多，而且他知道的房源肯定比咱们的听众朋友要快一些，即便这样他还要关注二手房。是因为他十月份已经定好婚期了，婚期是不能拖的。而之前双方的父母和他们本人，就是想把房子买完了赶紧装修，哪怕是来不及装修，买房子布置一下再结婚，所以像这种人来说还是很多的，有房才能有个家。而且像最近来说，咱们也做过一个调查，就是前两天做过一个首套房的调查。现在市场上买房七成七买房都是为了买首套房。而且三成是为了买婚房，对于这些年轻人来说，这次也可以看到，未婚四成二的人群也认为有房才能有家，这个比例是比较高的。
主持人盛博：我们来看不赞同房子不是家的全部，我们发现是整体的30.3%，三成多一点点。同样是女性的比男性高，也就是说女性的观点更加两级分化一些。就是有45.9%的女性认为，必须得有自有房产才是个家。但同样也有超过1/3多一点点的受访者觉得，家这个房子不是家的全部，我不同意有房产才有家。所以女性中也分两种，一种相对比较务实，一种可能会比较理想。
焦点石家玲：我觉得房子还不是家的全部。
主持人盛博：大家今天也可以登录搜狐微博，找到V字认证的搜狐焦点王佳，搜狐焦点石家玲和盛博跟我们来进行互动。
焦点王佳：其实像石家玲这种观点，现在来说以后会接受的人群会越来越多。现在北京的很多公租房租的对象也是这些没有房子的年轻人，没主。既然租了房子，跟买的房子肯定是不一样的。而且最长的租金是五年，现在申领更多的还是这些年轻人为主。
主持人盛博：有房产对您而言，房子会不会增加您的幸福感？
焦点石家玲：总体来讲，有三成三的人认为房子是增加了他的幸福感。因为有了房子，才会有安定的感觉。但是也有三成的人认为，有房不一定会幸福。但是没房是肯定不会幸福的。
主持人盛博：30.5%的受访者说，有房不一定幸福，但是没房肯定不幸福。其中持这个观点的女性高于男性，已婚受访者高于未婚受访者。也就是说女性和已婚受访者对于有房不一定幸福，没房肯定不幸福的认同度要更高。
焦点石家玲：我觉得房子是个住的地方，跟幸福其实关系不是很大。
主持人盛博：但是是有关系的？
焦点石家玲：但是在相同的情况下，有房子肯定会踏实一些。
焦点王佳：其实没房我肯定不幸福，要是我的话肯定不赞成。因为我身边就有这么一个同事，两口子已经结婚了，河北人来北京很不容易的。尽管在搜狐，我觉得两个人每月的工资加起来每月不到一万，两个人租房，刚开始他的女朋友在南四环上班，我们的公司在北四环。所以说两个人还是挺远的，刚开始在南五环附近租房为了女朋友近一点，现在搬到昌平租房等于是在北五环租房。两方肯定会有一方远一些，他们两过的也挺幸福的。像我们同事男的，我都很诧异，就是每天晚上回家八九点钟还能做饭，我觉得这两人日子过得还很幸福，尽管没有房子，租的房子价格也不是很贵一千多块钱，但是我感觉这两个人过的未必比那些有了房子的年轻人不幸福。
主持人盛博：其实我们从数据来看，大家的观点是在多元化，有三成的人认为没房肯定不幸福，有房也不一定幸福。也有1/3的人认为，增加了幸福感给人安定，但是我们发现也有28.6%的受访者认为，房子没有增加幸福感，相反矛盾和压力增大了。而在这一项中，未婚受访者和男性受访者的感觉要更加的强烈。
焦点王佳：男性要比女性高七个百分点，就是说男的还房贷的比较多。
主持人盛博：所以房子的压力，传统上可能还是压在男性的身上。
焦点王佳：像现在如果商贷一百万等到本息的话，20年每月还7千多块钱，相当于一个人的月工资。但是现在北京买房贷一百万是很正常的现象。
主持人盛博：如果结婚前没房你会结婚吗？我们专门针对有房已婚女性做了调查。已婚了而且是有房的女性受访者说，如果婚前没房，有六成的已婚有房女性受访者表示，我们还是会结婚的。如果结婚时没有住房又买不起怎么办？我们这个问题专门针对了未婚没房的男性，未婚没房的女性做了调查。
焦点石家玲：根据我们的调查，有31.8%的人表示他们会租房结婚。
主持人盛博：超过三成的未婚没房受访者表示，他们会租房结婚，其中男性比女性高出了两个百分点。
焦点王佳：还有跟父母一起住结婚的人是占到了两成三这么一个比例，22.7%。
主持人盛博：其中男性又比女性高出了接近7个百分点。
焦点王佳：第三就是不结婚是占到总体两成的一个比例。
主持人盛博：不结婚也就是1/5，女性高出了男性六个百分点。
焦点王佳：这点女性还是比男性感性一点。我感觉有没有房子无所谓，关键是两个人必须幸福。
主持人盛博：这话说起来很容易，房子没关系，原来我也老这么说。虽然我们要这么倡导，但是现实里面还有很多这样的矛盾。
焦点石家玲：我觉得你们都是从爱情的角度来看，以前我上学的时候，有时候出去租房子住，如果我一个人住在那，爸妈不在家就觉得那个不像家。即使是租的房子，如果爸妈在那，帮你做饭，洗衣服，在家里就觉得那是一个家。
主持人盛博：有23.2%的女性受访者表示，没房不结婚。
焦点王佳：有道理。
主持人盛博：3175说盛博我问个问题，如果男方家是复式的四居跟父母住，要是娶媳妇结婚还用买房吗？不成我就在二楼开个门？
焦点王佳：我觉得开门好象不一定可能。
主持人盛博：我表姐跟舅舅、舅妈买了一种房子挺好的，就是现在好多房子流行一个进门花园。
焦点王佳：就是先进防盗门之前是一个花园？
主持人盛博：对，我舅舅、舅妈老家人买了一居。她用花园一拦，等于是把一居的门也拦在自己的里面了，就是开门就是两个门，里面其实就是一个两厅三位四居，就是这种格局特好。就是一居一个三居他们合一块了，外面再加一道门。
焦点王佳：对，等分居的时候就不在一块住了。
主持人盛博：但是因为你外面有一套门，所以你平时在家穿着睡衣，两屋走也没事。
焦点王佳：我理想的房子，就是买一梯两户。把这一层买下来，别人一问你住什么房子？我住一层。
主持人盛博：7868说了，我看过一个调查，没房子的离婚率低于有房产的夫妇。但是不同的群体调查会有不同的结果，但是我相信这个结果，能代表一部分情况。
焦点王佳：因为必定没房的朋友来说在北京奋斗的最终目标，还是买一套房。
主持人盛博：有的时候我们设想一个情况，没房两个人在一起，如果没房两个人还能在一起，说明感情还是挺深的。
焦点王佳：很多朋友，就是两个人贫穷的时候在一起奋斗，还是非常幸福的。恰恰是男方或者是女方因为钱而产生了矛盾，这个事情还是很多的。
主持人盛博：说一下答案？
焦点石家玲：答案是B不需要，就是不需要交税。
主持人盛博：其实这个即使房子是您婚前的财产，不算夫妻共有财产。婚后您的另一半想在房产证上加自己的名字，也是不用交税的。5022是在20：15：27秒发来的，139尾号是5022，他是京BM0770的哥，他的证号是27，尾号是82恭喜您。
焦点石家玲：我们都知道住房的公积金有很多的用途，比如说用于买房子。如果您装修的话也能取这个住房公积金。而且您租房的话也能取，我想问一下大家支取公积金是您先取了公积金去租房子，还是租完房子取公积金？A是取了公积金租房子，B是租房子然后取公积金。
主持人盛博：想问大家是应该在租房之前取还是在租房之后取。A是租房之前，B是租房之后。HD加A或B发送到1062103资费是一条两毛钱不含通信费，下半时段的奖品还是一个搜狐限量版的大狐狸和一本我们的购房指南手册。4541是在20点12分30秒发来的，恭喜这位138尾号是4541的朋友，恭喜您。我们进一段广告，我是盛博。
焦点王佳：我是王佳。
焦点石家玲：我是家玲。
主持人盛博：欢迎大家继续收听1039都市调查组我是盛博，今天我们的节目联合合作伙伴搜狐焦点房地产网，共同来关注的这个话题叫做有房才有家吗？我们的两位数据观察员来自于搜狐焦点，购房中心的主编王佳和来自于搜狐焦点的石家玲，再次欢迎二位。
焦点王佳：大家好我是搜狐焦点房地产网的王佳。
焦点石家玲：大家好，我是石家玲。
主持人盛博：我们来看看大家的问题，9617说，书拿到了，王佳看着没那么胖。8675说点评一下东南五环的润枫领尚项目，价格一万四左右，品质怎么样？未来发展潜力怎么样？
焦点王佳：这是在亦庄的南边，这个楼盘价格是一万四，是毛坯房，离地铁大概是一站地左右距离。项目优点就是价格一万四左右，跟周边比，跟亦庄第一生活区比要便宜很多。缺点就是这个楼盘周边配套还不是很完善。如果您是亦庄附近上班，这个楼盘是可以考虑的，如果您要是在其他的地区，而且没有车我建议这个楼盘再等等。我感觉现在的交通，不如在黄村地区买房要合适。
主持人盛博：也看您上下班的路。
焦点王佳：您感觉那不堵车，走五环到国贸很方便。但是前提是您必须有车的前提下万一您哪天限行，坐地铁可能不是很方便了。
主持人盛博：6214说，海淀区有没有在两万以内的小户型二手房？或者是新房项目？
焦点王佳：海淀区现在两万以下的二手房，清河肯定会有。就是九几年的，八几年肯定会有新房海淀两万以下的，肯定是没有了。
主持人盛博：7689说了，前几天大兴天宫苑房产给我打电话说，六千集体房产证，三年转个人是真的吗？
焦点王佳：昨天如果大家看新闻报道，是集中整治小产权。所以小产权的房子您千万别买，哪怕是新房二手房再便宜。您买这个房子我自住不投资什么的，您都不要购买。因为您买这个房子是一点保障都没有的。
主持人盛博：7689说，集体房产证就等于没有房产证？
焦点王佳：对。
主持人盛博：我们承诺您在一定的时间内，可以转成国家承认的房产证，这都是子虚乌有。
焦点王佳：对，他们都说以后小产权国家早晚会认可，现在什么房子基本都要转正，这根本就是不可能的。
主持人盛博：上类似于搜狐焦点这样的房地产网站一看，昨天的大标题，全是国家开始重权整治小产权房，所以大家千万就不要再信这个了。4541说王佳河北高碑店的房子没那么贵吧？也就三千左右？
焦点王佳：肯定下不来。
主持人盛博：9524上周我们在昌平交纳契税的时候，地税把原房东已经签单未过户贷款的房子，认做二套房收了个税，跟你们平时说的不一样啊？
焦点王佳：没明白什么意思，原房东跟您买房一点关系都没有。他可能意思就是这个房子，没满五年就要交这个营业税。
主持人盛博：但是收的可能是您的营业税，原来这是房主的一套两套三套，跟您算第几套一点关系都没有。
焦点王佳：可能原房主跟您说了，我这个房子是2003年买现在买5年了，但是因为他以前买这个房子的时候没有过户，可能是第二个房主的名字。直接过户到您名下的时候，是没有满五年您需要交一定的营业税。
主持人盛博：不管是房主，还是房主的房主，只要没满五年都要交营业税？
焦点王佳：不一定，有的可能是上一个房东，可能人家房子买了五年了，但是可能因为没有过户，所以没满五年，这种情况是有的。
主持人盛博：5787说了，我是八零后，想在密云城里买套二手房，想问问有合适的房源吗？越便宜越好。
焦点王佳：密云县城的房子也要在八千到一万左右，这两天我们看涧桥山的一个楼盘。精装密云县城附近，现在价格是九千五到一万左右，而且密云现在来说是一个不错的楼盘了。
主持人盛博：1101说王佳，现在售房的业务是不是太好过？天天的短信加电话骚扰，我感觉他们都急了。最近我是从来没有过世纪城的房子，可是两年前开始就有人给我打电话，先生您世纪城还卖吗？我连世纪城在哪都太清楚，别说有套房子了。你就看这电话的密度，一定是跟这些中介吃紧不吃紧有关的，您看最近开始吃紧了，这电话又多起来了。
焦点王佳：是这些中介过完节了。
主持人盛博：我有一个139的号，我呼叫转移，但我开的，一天没人给我发正经短信，一天这样的垃圾短信我能收到超过30条。9450说很多时候北京买房是为了孩子上学，我们真的很难解决这个问题。但孩子要上学是个现实？
焦点王佳：昨天跟身边的一个同事聊，说他上小学了，有多一半的学生是多一半的是外地学生。但是上高中的时候要原籍这可能是件麻烦事。
主持人盛博：只要你不北京户口，即使你在北京买了房子，现在也是要回原籍。1804说，我一同事结婚之前有房子，结婚之后卖了把家里两套房子都卖了。把钱存银行，拿利息租房住，每年还能赚点。
焦点王佳：这个我觉得是不明智的。
主持人盛博：9991说了，我的房子距离西红门地铁200米，123平，现在想出手大概多少钱？您要告诉我们这个房子的年代。
焦点王佳：像新房子是一万六左右，老的也就一万二一万三左右。
主持人盛博：2190说了，下半年想买一套房子，100平米左右，大概260万，三环附近的，还是什么比较好的二手房？
焦点王佳：他说的这个房子是在双井的东边，那应该叫双榆树。因为是塔楼，是零六零七年的房子，两万六这个价格，您可以在附近多转转。价格要比这些便宜一些，您可以买一个再大一点的。我要是您，我会考虑四惠或者是百子湾附近的房子好些。
主持人盛博：5571说了，我们家附近青塔小区，西四环附近都在两万一下。这房子是当年西单拆迁建的，质量还行，面积四五十平。
焦点王佳：青塔小区是在西四环这么一个位置，您这个房子要是两万以下，说实话这个房子的年代够老了。小区车位不足，这种房子现在这种情况下，西四环这么的情况下，大户型肯定是不好出手的。小户型还行，但是户型的朝向一般不好。现在这种市场，这种情况下，这种房子不太好卖。
主持人盛博：0827说房山的金果林是大产权吗？
焦点王佳：是小产权。
主持人盛博：0827说了，产权一直没下来，可是买的时候他们承诺是大产权啊？
焦点王佳：这个小区我没听过的名字九成五基本上是小产权，承诺的是大产权好几年没下来房产证这种情况，在北京是已经很少了。您查大小产权是很容易的，您去搜狐焦点网楼盘去查一下，大产权的楼盘我们都会把预售许可证号写下来，这个号是唯一的。一般都是2011多少号，另外北京还有一个网站，是北京市住房与城乡建设委员会。有这么一个网站，您去百度搜一下就可以。这个网站上也会把每个楼盘的名字都搜到。包括每套房多大都能搜到，如果您在这个网站搜不这这个楼盘，八成也是小产权。
主持人盛博：我们不排除有的时候，很多房产纠纷都是因为销售给您的承诺，所以我觉得不要相信他们口上做任何的承诺。都要写进合同才算，而且小产权这个房子就算写进合同里说我给您大产权，这都是不管用的。
焦点王佳：听身边的发帖的这些网友说，小产权的房子一般是不会给你签合同的。包括很多小产权的房子发票都没有，就因为便宜。小产权的房子可能是中老年的朋友会多一些，市场上有房有家，为什么说这个话题呢？因为市场上卖的非常好的房子，都是这些总价一百万，一百五十万的房子是比较好的。我们网站的房子，包括一月份的前五排行，一个是南六环的像这种龙湖时代天街。售楼处说我这个房子全部卖完了，但是我们在网上查这个签约率是在七成左右。现在这种情况下，七成是很高了。
主持人盛博：有的房子开盘一个月才卖出七套。
焦点王佳：北边有个盘在昌平的南邵，价格一万一，是从一万七降下来的。当时如果大家收到短信，都知道这个楼盘前天发短信的时候，大家都说我们开盘之前要排队，外面给大家准备了账篷，你们多穿大衣。这是春节之前开的盘，实际到现在来说，签约情况也就是两成左右。
主持人盛博：我们来看几个关键数据。您认为买房应该由谁买单？
焦点石家玲：根据我们的数据，总体上大家都觉得，有三成二的人都认为应该由男方来买单。而女性认为由男方买单的比例要高于男性，未婚受访者认为，应该男方买房的比率高于已婚受访者。
焦点王佳：有12.6%觉得应该让女方买单，其中女性自觉性可高了，认为女性买单的，女性的比例还比男性高一些。有27.2%接近三成的受访者说只要感情好，谁买都无所谓。我觉得要不就男方买单，要不就双方共同买单。
主持人盛博：你会为了一套房子节衣缩食吗？有三成的受访者表示，为了一个家值得，但同时也有三成28.8%的受访者表示，不值得，但是大家都这样，我也只好这样了。有一位在我们的网络平台上，有一位张停CN说我有一个朋友，月入一万，他女朋友月入一万，可是现在房贷月供七千，装修完准备结婚，一个月两人就分手了，现在成天除了吃面就是快餐，所有的社交活动全部取消都是丈母娘逼的。家玲，说一下答案。
焦点石家玲：选B，就是租房之后才能取公积金。
主持人盛博：很多朋友说这是需要提供租房的合同？
焦点王佳：租房的发票。
主持人盛博：23：36分零4秒，尾号是0589的朋友恭喜你答对了。
焦点王佳：我们3月3号，要组织一个北京现在的一个大型的看房团，基本是首套房的人群，如果大家有兴趣，可以登录我们搜狐焦点网进行报名，大概是十条左右线路，现在线路最好的可以告诉大家是朝阳北路的线路。
主持人盛博：再次谢谢各位，谢谢大家的收听，谢谢家玲，谢谢王佳，我是盛博。
焦点王佳：我是王佳。
焦点石家玲：我是家玲。
主持人盛博：接下来是《蓝调北京》我们每天再见！

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第89期

购房流程指导

· 前期准备 1.买房目标的确定 2.买房范围的筛选 3.购房费用的了解 4.出行时间的节省 5.买房常识的学习	· 网上选房 1.楼盘速查 2.楼盘地图 3.户型搜索 4.最新开盘 5.购房直通车	· 实地看房 1.买房时首先看交通 2.怎样选套好户型？ 3.别忽略五个空间 4.采暖措施 5.考察施工现场	· 确定目标 1.开发商的实力 2.户型八大忌 3.选择楼均价 4.交通便利 5.小区规划	· 认　　购 1.轻易不签认购书 2.买房多须先认购 3.“定金”“订金” 4.注意陷阱条款 5.定金处理	· 合　　同 1.逐条教你签合同 2.补充协议 3.购房合同范本 4.商品房购销合同 5.《认购书》	· 贷　　款 1.商业贷款 2.公积金贷款 3.分期付款 4.按揭付款 5.一次性付款

· 收　　房 1.验收房屋 2.缴纳税费 3.收房20个流程 4.收房注意事项 5.收房实例解析	· 入　　住 1.收房入住注意事项 2.新装修注意事项 3.建材注意事项 4.入住新房注意事项 5.装修完后注意事项	· 缴　　税 1.交易过程中费用 2.入住过程中费用 3.办理按揭的费用 4.办理公积金的费用 5.申办产权证的费用	· 物　　业 1.物业管理办法 2.成立业主委员会 3.签署物业合同 4.更换物业 5.业主委员会	· 退　　房 1.以下问题可以退房 2.退房条件 3.退房手续 4.退房产权过户手续 5.实际案例	· 实用信息 1.选二手房七大要素 2.五招识别不良中介 3.租房省钱三个窍门 4.房屋租赁合同 5.房屋买卖合同	· 交易流程 1.朝阳二手房 2.海淀二手房 3.东城二手房 4.西城二手房 5.宣武二手房

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