通州降价席卷京城楼市率先进入低价时代-【搜狐焦点】

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【导语】近几年通州楼市发展的很快，房价也在一路飙升，通州新城区域每平米最高达到过2万左右，现在受政策调控、限制影响，通州楼市的价格出现了松动，很多楼盘已开始了降价的行动，通州也可以说是“涨的最快，降得最早”的区域。

通州，地处长安大街东延长线上，是北京最重要、发展最早的城市发展新区，影响通州楼市发展的主要是“一核四区”的新城规划，四条城铁规划的年内敲定，同时通州区生活配套各方面不断完善。如近段时间，京通快速公交通道开通，直达国贸，全程耗时14分钟，比地铁快10分钟；而明年年底城铁六号线一期开通，对通州社会发展效率的提升无疑利好。

据搜狐焦点网数据显示通州目前有33个在售楼盘、12个待售楼盘、16个地块信息，目前通州月均销售量在300-500套，成交均价15000-16000元/平米，2009年至今很多土地成本价在5000元/平米，所以通州很多开发商都可以承受一定幅度降价的空间，通州的价格是否还会继续降？是否会带动整个北京的楼市价格？

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润枫领尚
项目位置：通州光机电产业基地
降价区间：4500元/㎡
电话：400-888-2200 转 11698

京贸国际城
项目位置：通州芙蓉路1号
降价区间：11400元/㎡
电话：400-888-2200 转 10220

华业东方玫瑰
项目位置：通州临河里路
降价区间：3000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10153

天时名苑
项目位置：通州北苑城铁西侧
降价区间：5500元/㎡
电话：400-888-2200 转 10400

融科·钧廷
项目位置：通州亦庄马驹桥
降价区间：最高直降50万
电话：400-888-2200 转 10002

首开·国风美仑
项目位置：通州亦庄马驹桥
优惠信息：办卡总价减1万
电话：400-888-2200 转 15487

东亚·逸品阁
项目位置：通州潞苑南大街25号
优惠信息：一次性付款96折
电话：400-888-2200 转 18531

合生·滨江帝景
项目位置：通州果园环岛
优惠信息：排号开盘减22000元
电话：400-888-2200 转 16405

新华联运河湾
项目位置：通州运河东岸
优惠信息：独家团购直减10万
电话：400-888-2200 转 10215

北京ONE
项目位置：通州新华大街
最低单价：25000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10123

M5·朗峰
项目位置：北苑地铁旁杨庄路南
最低总价：186万元/套
电话：400-888-2200 转 11295

金隅花石匠
项目位置：梨园镇砖厂村
平均单价：14000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10125

远洋东方公馆
项目位置：通州运河中学的南侧
平均单价：16000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10211

项目名称	项目位置	平均单价	售楼电话	优惠
K2·海棠湾	通州梨园云景大街	25000元/㎡	400-888-2200 转 10053	一次性付款可享受99折优惠
龙湖·蔚澜香醍	通州九棵树西路家乐福西南500米	18000元/㎡	400-888-2200 转 10144	一次性付款平层享95折优惠
京洲世家	通州京洲南街与怡乐中路交汇处	14100元/㎡	400-888-2200 转 10539	一次性付款93折优惠，按揭95折优惠
华业东方玫瑰	通州临河里路与梨园南街交汇处	15600元/㎡	400-888-2200 转 10153	一次性89折优惠，按揭92折优惠
天时名苑	通州北苑城铁西侧	16000元/㎡	400-888-2200 转 10400	一次性95折优惠，按揭96折优惠
金隅花石匠	通州梨园镇砖厂村	14000元/㎡	400-888-2200 转 10125	一次性98折优惠
天晟嘉园	通州果园地铁站北500米	暂无	400-888-2200 转 10253	暂无
世纪星城	通州通朝大街323号	22000元/㎡	400-888-2200 转 10300	暂无
阿尔法社区	通州城铁九棵树站向南约1800米	15600元/㎡	400-888-2200 转 10395	一次性98折优惠，按揭99折优惠
富力金禧花园	通州新华大街	18000元/㎡	400-888-2200 转 10023	购房可享受送1-5年物业费

K2·百合湾
项目位置：通州通胡大街70号
最低总价：90万/套起
电话：400-888-2200 转 16235

珠江拉维小镇
项目位置：通州珠江国际城北侧
平均单价：17000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10082

武夷花园(武夷城市左岸)
项目位置：通州通湖大街1号
平均单价：价格待定
电话：400-888-2200 转 10012

新华联运河湾
项目位置：通州运河东岸
平均单价：18000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10215

项目名称	项目位置	平均单价	售楼电话	优惠
K2清水湾	通州京哈高速北侧	26000元/㎡	400-888-2200 转 10054	暂无
珠江国际公馆	通州永顺镇	15000元/㎡	400-888-2200 转 11677	购买特价房可享受96折优惠
中建·红杉溪谷	通州通燕高速（原京哈高速）北侧	430万/套起	400-888-2200 转 13372	暂无
京贸国际城	通州芙蓉路1号	14600元/㎡	400-888-2200 转 10220	一次性付款可享98折优惠
合生·滨江帝景	通州运河西大街运乔建材城西侧	16000元/㎡	400-888-2200 转 16405	一次性96折优惠，按揭98折优惠

富力金禧花园
项目位置：通州新华大街
平均单价：18000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10023

融科·钧廷
项目位置：通州亦庄马驹桥
平均单价：15000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10002

合生·世界村
项目位置：通州马驹桥1号桥
平均单价：18000元/㎡
电话：400-888-2200 转 10028

星悦国际
项目位置：通州物流基地内
平均单价：12800元/㎡
电话：400-888-2200 转 11160

项目名称	项目位置	平均单价	售楼电话	优惠
天鹅堡·悦湖	通州亦庄经济开发区	25000元/㎡	400-888-2200 转 10143	一次性98折优惠，按揭99折优惠
格拉斯小镇	通州机场高速杨林出口东南6公里	1680万元/套起	400-888-2200 转 10223	暂无
龙湖·蔚澜香醍	通州九棵树西路家乐福西南500米	18000元/㎡	400-888-2200 转 10144	一次性95折优惠
中建·红杉溪谷	通州通燕高速（原京哈高速）北侧	430万/套	400-888-2200 转 13372	一次性付款93折,按揭97折
米拉village	通州亦庄新城马驹桥新桥南侧	12800元/㎡	400-888-2200 转 10530	暂无
泰禾红御	通州通燕高速高速宋庄出口南行800米	2600万/套起	400-888-2200 转 10516	一次性付款享99折优惠
奥古斯塔城邦	通州大亦庄核心生活区	8288元/㎡	400-888-2200 转 10309	价格为复式均价
世佳别墅	通州通燕高速国际新城核心区	450万/套起	400-888-2200 转 10020	一次性可享受95折优惠
月亮河·御泉公馆	通州通燕高速第一出口南200米	28000元/㎡	400-888-2200 转 10127	一次性95折优惠，按揭97折优惠
运河岸上的院子	通州通燕高速宋庄出口南行800米	3000万/套起	400-888-2200 转 10147	暂无
融科·千章墅	通州中央别墅区东	暂无	400-888-2200 转 16276	暂无

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