一期Mini Studio833套于2009年12月31日顺利入住，二期420套自由创意区LOHA studio正在对外招租 “北岸1292”位于三间房创意生活园区，南邻京通快速路,步行5分钟即可到达八通线地铁双桥站；距CBD核心地区车程不足10分钟。 项目用地位于北京市朝阳区京通快速路双桥城铁东北侧（原三间房水泥构件厂院内）。总用地约为5万余平米天龙八部，总建筑面积约10万平米，建筑容积率2.0。性质为集产业、办公、商业、健身休闲区及酒店等多种功能于一体的综合区

华远九都汇位于朝阳区麦子店西路9号，项目由两部分组成，分别是南侧公寓部分和北侧公寓式酒店，由3栋高档公寓(1、2、3#楼)、3栋公寓式酒店(5、6、7#楼)组成。公寓:1-2#楼，南北通透的大户型，户型面积为200-255平米三至四居；公寓式酒店：5#、7#楼主力为70-120平米的一居及两居，另有少量的零居及跃层户型；6#楼210-252平米的四居，为都市核心区罕见的联排叠拼。 5号楼2010年1月16日开盘销售，户型面积为89平米一居，102、118、129平米两居，均价38000元/平米，精装修，2011年11月底入住。 开盘当天可享受15万抵30万优惠。

时间：2009年12月19日阴天
地点：城铁13号线北苑站直径800米（实际 绕行距离1500米左右）
关键字：城铁旁，小户型，国企开发商
看房因素：从年初至今亚奥生活区楼价翻120倍，年底树熊又搭上了去往北苑的城铁做最后一次北苑城铁边缘楼市行情，对即将开盘的中国铁建·国际城进行考察。二条高压环绕，据说有自己的商业配套，幼儿园，小学，中学，医院，单户面积赠送据说达3-15平米。

    听说位于玉泉路以北,紧邻玉海园的阳光星期八项目（旁边有一个公建绿地公园，项目也因此得名）摇身一变改名“欧洲公馆”重新推盘，并把均价三万的一栋高层板楼卖的精光！据说还有百分之三十的客户都是一次性付款呢~~~是这个楼盘的“高价格确实有硬道理”还是“该区域房源稀缺带动刚需”，树熊决定前往现场看个究竟...

永欣嘉园所在地是顺义城区配套最为完善的区域，距顺义区商务中心800米，超市、银行、餐饮、娱乐设施、医院、学校资源丰富。北侧紧邻顺鑫国际商务中心，步行15分钟可到顺义西单商场、国泰商场、隆华商场。距离东风小学、建新小学也在1000米以内，附近顺西路站附近有北京京顺医院，餐饮银行一应俱全，但商场及餐饮整体档次有待提升。

继11月美立方LOFT项目开盘抢购后，树熊又听说东边一个LOFT项目也在紧锣密鼓的布置着开盘事宜——中弘·北京像素。
优势：1、LOFT户型设计，大社区；2、地铁6号线始发站旁；3、小户型、低首付；4、价格：还未公布。不过树熊听到一个销售说可能在16000-18000之间，这个价格可以说是不功不过
不足： 1、45年产权；2、配套设施不完善；3、项目细节未确定

树熊周日探访了位于东五环与京沈高速公交汇处（五方桥）东北角海棠公社。这次出行，可谓是路途遥远，树熊基本行驶了将近40公里的路程到达海棠公社。 销售现状：目前仅剩一层下跃产品十几套，户型面积为290平米，总价约420万元—500万元，2010年11月入住。据销售人员说，下次开盘的四栋价格肯定要上涨，具体开盘时间价格未定。

开车走在机场高速上，树熊一行人我们要去往天津蓟县的国家5A级风景区盘山，探访占地２８平方公里的文化产业城--盘龙谷文化城，现在开发的区域是名为“漫山红墅”的别墅，主要产品是独栋和联排。建在山谷里的别墅是个什么状况呢？怀着好奇的心情看着窗外逐渐荒凉的秋景，我有些期待。经过京平高速，蓟平高速，出了田家屿出口，进入盘山公路，看见山上树立的盘龙谷三个大字，我们终于到了，一看表，从国贸赶到这用了56分钟。

听说马连道开了个商业立项小户型公寓非常枪手，开出的楼座一抢而光，树熊周末去现场看个究竟。 马连道位于宣武区，是西南三环与二环之间的知名茶道一条街。街道挺窄，交通不是很畅通，树熊定眼一看，果然是一条街不是卖茶饼茶叶，就是茶具茶道。一期1号楼精装公寓10月18日开盘销售，开盘现场据说十分火爆（有图为证）据说现场上千的购房者抢购不到三百套的房子，很短的时间内就被售罄。项目后期还有20万平米待销售，这次推出的一栋楼树熊觉得就是试试水的。以后推出的新楼座，肯定是要涨价的了！

　　周六树熊来到卡夫卡选房现场，上午1-150号业主选房基本已经结束，在外面等待的都是下午参加选房的，但是经过销售人员的消息得知，下午仅剩22套房源，大部分为D户型，很多等候的购房者已经没有信心了，其中咨询了一位售楼人员为什么这次开盘仅有150套房，和前期的开盘销售加起来也不够800多套，销售人员声称已经内部认购。。。等候的买房者都很无奈！此次开盘的价格基本都在1W9，总体感觉还是不值，价格太高，已经在五环外了，周围没有什么配套，感觉还是挺荒凉的。