境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。 …[详细]

　　符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。…[详细]

　　外汇管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇；相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。 …[详细]

　　北京市建委、市政府外办、市公安局、市工商局、市商务局近日出台关于境外机构和境外个人购买商品房有关程序的通知主要内容为：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人、港澳台地区居民和华侨因生活需要可以购买一套商品住宅，购房前需到市公安局出入境管理处办理《境外个人在境内居留状况证明》。 …[详细]

　　因为新房“外销”受限制，一些涉外人士把目光转向了京城的二手房，造成二手房“外销”量在过去两个月里大增。记者了解到，北京将针对二手房交易出台专门的限外政策。记者昨天获悉，二手房限外政策即将出台，以做到“新房、二手房一视同仁”，减少外资钻空子的机会。…[详细]

　　为进一步贯彻落实国家房地产宏观调控精神，深圳市国土房产局、国家外汇管理局深圳市分局于近日联合发布《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，今起该通知开始执行。通知规定，境外机构只能购买用于办公所需的商品写字楼，境外个人只能购买一套用于自住的商品房。…[详细]

　　国家统计局《中国经济景气月报》日前公布的数据表明，今年上半年外资进入房地产业的速度更快了。数据显示，今年上半年，房地产业实际利用外资占同期全国实际利用外资总计的比重达到24.1%，比2006年全年比重提高近11个百分点。…[详细]

　　瑞安集团开发的上海顶级豪宅、位于新天地的翠湖天地御苑受到了购房团的青睐。这个由在美居住的中国台湾地区人士组成的购房团出手阔绰，一举“打包”订购了48套翠湖天地御苑豪宅。这批顶级公寓均价在4万-6万元/平方米，单套总价可达近千万元。该购房团一次性消化的房源可为开发商轻易回笼4亿元资金。 …[详细]

　　“我估计目前在二线城市开发的外资已经有千亿元之巨。”业界某专家对记者估计，“各种主体的外资，通过各种渠道，正在进入二三线城市。” 外资咄咄逼人的态势显然已经纳入监管层的视野。 …[详细]

　　美国对冲基金管理公司与中国人寿宣布双方达成协议，两家公司将在中国房地产市场合作。同一天，来自北欧的冰岛格里特利尔银行正式下单，与中地海外建设有限责任公司(CGCOC)签约。境外投资机构对国内房地产业的投资逐渐变得习以为常，“限外令”出台的同时，更多的境外投资者争相踏入中国房地产市场。…[详细]

　　政府应该对内地房地产市场的发展宗旨给予明确的定位：内地房地产市场主要是内地居民住房消费的市场而不是投资市场。现在我们要做的就是严格执行规定，遏制境外投机资金进入内地房地产和其他，以保障公民的基本权利，更要保障国家利益不受到侵犯…[详细]