传言：在利率层面，正常情况下中资银行对公寓房贷提供的优惠利率是年利率5.74％，对写字楼和商铺的利率则更高，而外资银行只有2.5％~3％左右。在贷款年限方面，中资银行大多只能提供最高“八成20年”按揭，而一些港资银行可做到“八成30年”按揭。…[详细]

　□外资银行反应：“这种说法是不准确的”
昨日，某外资银行成都分行有关人士明确表示。各外资银行的个人房贷，目前仅提供 给外国护照持有者，香港、澳门、台湾永久居民和获得永久海外居留权的中国公民，以港元或美元来计算房贷利 率。…… [全文]

　□外资银行反应：“不会亏本做买卖”
目前，美联储基准利率为5.25%。中国内地美元一年期小额存款利率为3%，港元一年期小额存款利率为2.625%，这意味着，除非外资银行选择“亏本做买卖”，否则不可能实行“2.5%至3%左右”贷款利率。[全文]

　□“不太可能有一元开户业务”
“恐怕不太可能有1元开户业务，这将影响整体服务水平。”施瑞德在发布会上直言不讳，他认为，所有外资行网点的总和甚至都不及一家大型中资银行网点数，这表明如果外资行不设最低存款限额，不考虑客户群体的筛选，是不符合现实的。 [全文]

　　 截至2006年年末，全国个人住房贷款余额超过了2万亿元大关。房贷业务给中资银行带来丰厚的利润令外资行垂涎不已。“外资行在房贷争夺上不会打价格战，而是主要打服务牌。”一位人士告诉记者，外资银行竞争的利器就是其品牌信誉与灵活周到的服务 …[详细]

　□易于接受新事物的年轻人对房贷的需求成为一个庞大的金融市场
　中大恒基副总经理介绍：将二手房作为置业首选的人越来越多，购买人群更是逐渐年轻化，在中 大恒基登记买二手房的25-35岁消费者已经由2004年的38%上涨到2006年的56%。而且，这部分年轻化人群中有75% 以上需要贷款，是一个越来越庞大的金融市场。… [全文]

　□外资银行进入后会带来更多先进的金融信贷理念
　“现在，外资银行的全面进入，将使二手房房贷业务的竞争白热化。”王彬表示，对于办理房产贷款的个人 来说，竞争会进一步促进产品细分和创新。同时，外资银行进入后会带来更多先进的金融信贷理念，而且年轻人 比较容易接受外资银行。外资银行进入二手房贷款还只是初步试探，未来市场的竞争会更加残酷……[全文]