□问题一：先交钱再拿钥匙
有过收房经历的买房人都会对这样的场景记忆犹新：满怀喜悦来收房的业主，却被开发商和物业公司要求先交纳半年或一年的物业费、供暖费、购房款2%的房屋专项维修基金，甚至还有契税，才能拿到钥匙去看房。看房人:“我都没有看到我的房子，怎么能让我交物业费、供暖费，那是收房入住后的事情！”

　□问题二：质量瑕疵让购房人闹心
质量瑕疵也是引发入住纠纷的原因之一，很多业主都经历了这样的心理考验：原来售楼小姐讲解的“高档”小区变“平淡”，原来承诺的“高品质”被发现墙面不平整、窗户有点歪、暖气跑水……

　□问题三：配套不同步收房后无法入住
　　记者了解到，还有一些入住纠纷是因为配套不同步、收了房却无法入住引起。不少买房人曾有过这样的经历：房子入住了，道路却未铺好；规划中的绿地不仅没有一根绿草，还堆着大量施工材料；水电气热没有，房子能看不能住……

去收房要带些什么
　　首先，由开发商发出通知，通知的形式有电话、传真、信件等，一般来说，开发商会采取书面通知的方式，通知内容包括办理交付手续的时间、地点、该缴纳的费用以及需要携带的个人证件和有关资料。购房者需要准备的资料有：购房合同、所有的购房发票、本人身份证、现金若干。