个人简介：
　　张翔,中国政法大学法学学士，北京大学法律专业硕士，北京房地产律师。1992年起从事律师服务，1994年成为中国注册执业律师，北京市惠诚律师事务所副主任、业务总监。
    长期从事房地产法律事务的研究、咨询与代理工作，著有《房屋拆迁法律理论与实务》。
    擅长以诉讼或者非诉讼的方式处理下列各种房地产法律事务：
一．房地产开发前期可行性论证的若干法律事务
    1．房地产开发项目的可行性论证（包括项目的合法性论证、若干法律规定不明确问题的可行性分析、若干边缘性法律问题的可行性分析）；
    2．房地产投资项目的可行性论证（包括投资主体的设立、开发商的设立、投资模式的若干法律问题等）；
    3．房地产前期规划工作的可行性分析（包括若干规划及建设工程的合法性问题及处理、有关规划及建设工程的法律边缘性问题等）；
    4．房地产前期土地取得工作的可行性分析（包括取得土地使用权的若干法律问题、土地征用、划拨及出让过程中的若干法律问题等）；
    5．房地产开发前期集资（或者融资）过程中的若干法律问题；
    6．其他与房地产开发前期可行性分析有关的法律事务。
二．房地产开发前期的若干法律事务
    1．投资商设立开发商的法律事务；
    2．土地征用过程中的法律事务（土地征用补偿的法律事务、土地征用过程中与集体经济组织之间的法律事务、土地征用过程中与土地实际使用人之间的法律事务、农转非过程中的若干法律问题及处理、土地征用过程中的若干疑难法律事务等）；
    3．土地划拨过程中的若干法律事务（与原土地使用权人的若干关系处理的法律问题、划拨土地补偿的法律问题等）；
    4．拆迁法律事务（拆迁补偿法律事务及若干问题的处理、拆迁安置法律事务及若干问题的处理、拆迁过程中的遗留问题及其处理等）；
    5．房地产开发前期融资的若干法律问题；
    6．房地产开发前期的预售及其法律问题；
    7．土地使用权出让过程中的法律问题及其处理；
    8．土地使用权转让过程中的若干法律问题及其处理（包括土地使用权的买卖、土地使用权的出租、抵押、置换等）；
    9．其他房地产开发前期的法律事务。
三．房地产开发建设过程中法律事务.
    1．建设工程的承发包法律事务
    2．建筑商垫资合法化处理的若干法律事务；
    3．建筑总包商、分包商与开发商之间的若干法律事务；
    4．房地产开发建设过程中的融资法律事务；
    5．其他房地产开发建设过程中的法律事务。
四．房地产预售及销售法律事务.
    1．不符合预售条件的预售行为及其合法化的若干法律事务；
    2．不符合销售条件的销售行为及其合法化的若干法律事务；
    3．购房人（单位）与开发商之间合法预售及销售行为的法律事务（购房协议及定金的争议的处理、预售及销售契约履行过程中的争议及其处理）；
    4．延期交付房屋的法律事务（延期交付的违约责任的避免、延期交付后的若干问题的处理、延期交付过程中的退房退款行为的处理等）；
    5．延期付款的法律事务及其处理；
    6．交付不符合契约规定的若干法律事务及其处理；
    7．对北京市格式化的预售契约及销售契约的补充及修改的若干问题及其处理；
    8．房屋买卖售后的服务及其相关的法律问题及其处理；
    9．预售及销售过程中的其他法律事务及其处理。
五．物业管理法律事务.
    1．物业管理合同及物业管理公约的拟定及修改；
    2．物业管理费用的收取与缴纳；
    3．物业管理规章制度的制定及修改；
    4．物业管理过程中与业主之间的关系的若干法律问题及其处理；
    5．其他与物业管理有关的法律事务及其处理。
六．其他房地产法律事务（包括房地产继承与析产、房地产转让、租赁、抵押等）.

张翔文集： （共有 562 篇）

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