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面积范围

50㎡以下 50-70㎡ 70-90㎡ 90-110㎡ 110-150㎡ 150-200㎡ 200-300㎡ 300㎡以上

焦点 · 头条

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300万内新房盘点万科七橡墅总价99万起

 市场  土地  政策

目前房贷政策没有变化房贷额度充足

极致追求下的产品惊喜助力京西人居升级

2020年北京房地产市场年报

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奥森临铁限竞房首付120万起核心区旁89-160平新房在售

北京二手房回暖到底是真是假？2021年楼市走向如何？

海淀临铁盘新房首付200万起京周边涿州南站首付5万即可

奥森旁临铁两居总价370万起 1号线旁纯商品房总价320万

朝阳171-240平改善大平层在售石景山临铁新房将加推二期

城六区90平三居洋房顺销中门头沟356-404平叠拼待售中

焦点精选

上车朝阳机会倒计时！89平小三居再现三面宽双轨交汇临铁房加推在即

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[路劲御和府] 意向登记正在进行中

[北京城建世华龙樾] 190-330平现房在售

[华樾国际] 二期房源已经开启排卡

[亦庄橡树湾] 两居仅剩东西向房源

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2021年01月下旬

强佑府学上院海淀 74500元/㎡
2021年01月31日

玖瀛府昌平 800万元/套
2021年04月下旬

鸿瑞西峰·溪悦府门头沟待定
2021年上半年

东直门8号朝阳 150000元/㎡

八达岭孔雀城张家口 9000元/㎡
2021年01月26日

北京鸿坤花语墅朝阳 103548元/㎡
2021年01月15日

北京恒大上和府顺义 35800元/㎡
2021年01月08日

北京恒大上河院密云 25500元/㎡
2021年01月01日

天保智慧城保定 6500元/㎡

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西山锦绣府在售

价格待定海淀

公园地产小户型低总价名企盘

华樾国际在售

69422元/㎡朝阳

萬橡悦府在售

54197元/㎡昌平

宜居生态地产低总价名企盘

禹洲·朗廷湾在售

430万/套通州

名企盘临铁盘

京投发展岚山在售

55188元/㎡海淀

小户型低总价

北科建翡翠华庭在售

28300元/㎡怀柔

小户型名企盘

中海首钢长安云尚在售

320万/套石景山

公园地产中式地产

住总兴创如遇在售

29000元/㎡大兴

公园地产创意地产科技住宅

新城熙红印在售

64400元/㎡大兴

公园地产科技住宅宜居生态地产

奥森ONE 在售

58858元/㎡昌平

公园地产科技住宅

奥海明月在售

58858元/㎡昌平

公园地产科技住宅

金茂北京国际社区在售

190万/套顺义

名企盘五证齐全

北科建水岸雁栖在售

35000元/平怀柔

河景地产低总价名企盘

北京东湾在售

68500元/㎡通州

科技住宅中式地产

颐和金茂府在售

100000元/㎡海淀

长安九里在售

70000元/平石景山

公园地产科技住宅

合生·缦云待售

价格待定丰台

公园地产科技住宅名企盘

中粮天恒天悦壹号在售

82000元/㎡丰台

宜居生态地产名企盘

天恒摩墅在售

29500元/㎡房山

公园地产宜居生态地产低总价

东方丽城在售

14000元/㎡大厂回族自治县

科技住宅大平层名企盘

世茂北京天誉待售

价格待定丰台

公园地产宜居生态地产庭院式住宅

路劲·御合院在售

260万/套大兴

小户型低总价

北科建翡翠华庭在售

29438元/㎡怀柔

投资地产养老地产庭院式住宅五证齐全

京都颐和城在售

20000元/㎡涿州

汇成·创享城在售

7500元/㎡涿州

宜居生态地产江景地产名企盘

孔雀城九十八玺在售

1300万/套大厂回族自治县

旅游地产中式地产养老地产

金融街·古泉小镇在售

156万/套遵化

小户型低总价

清山·奥特莱斯在售

4990元/㎡香河

小户型低总价

新城昕樾在售

16500元/㎡广阳

宜居生态地产庭院式住宅名企盘

路劲阳光城·院璟待售

价格待定大厂回族自治县

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总价500万内上车城六区！能买的项目都在这

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御前带刀侍卫

百问百答楼盘点评更多 

问共有产权房的剩余房源怎么处理？

答除在选房过程中，有放弃房源，需现场按摇出的顺序号依次递补外，开发建设单位公开选房后房源有剩余的，应按照规定程序在区住房城乡建设委（房管局）官方网站发布递补选房公告，并组织其他摇号家庭依次选房。开发建设单位递补选房后满6个月，房源仍有剩余的，由市住房城乡建设委统筹调配给其他区进行配售。

问销户过、断缴过、提取过，对公积金贷款额度有什么影响？

答销户过的，要从重新建立账户开始算。比如说2003年开始交，2007年销户了，2013年重新开始缴纳，那么从2013年开始算，能贷款6年共计60万额度。断缴过的，目前没有统一说法，请等待后续补充条款。提取过的，包括租房提取、买房提取、大病提取等，只要是正规提取的，对于公积金贷款额度，没有影响。

问商业贷款时看的收入，是税前还是税后？

答商业贷款认收入证明、工资流水。税后收入相加最低覆盖月还款额的两倍。

前两天打电话问了一下，现在还剩一些小户型，古城板块现在其他项目在卖的大部分都是改善户型，总价比较贵，这个小户型还是可以接受的。

 中海首钢长安云尚

by 放假了没

离潭柘寺很近，门头沟环境不错，比较适合居住和养老。前几天去售楼处看了一下，都是叠拼产品，价格还没确定，有钱的买一套给父母住。

 鸿瑞西峰·溪悦府

by 我要吃炸鸡

前几天去售楼处看过样板间，90平三面宽的户型还不错，家人挺喜欢的，价格也可以接受，要是周边开个地铁就更好了。

 卓越万科翡翠山晓

by 奥加老哥

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商业

市场动态

【天恒乐活商街】底商在售产品13间

【长海御墅】二期44#在售

【文化都汇】车位数共745个

【金融街园中园】办公产品在售物业费12.03

【财富港】项目单体独栋地上2-3层，地下1层

写字楼商铺

更多楼盘 

文化都汇在售

35000元/㎡大兴

金融街园中园在售

38000元/㎡通州

创意地产复合地产

国锐金嵿在售

80000元/㎡大兴

公园地产宜居生态地产

北京城建天坛府待售

120000元/㎡东城

天恒乐活商街在售

22000元/㎡房山

公园地产宜居生态地产养老地产低总价

长海御墅在售

580万/套房山

[保利绿城·和锦诚园] 楼面价一年涨9000!南海子高端改善“三足鼎立”  10

大兴东南五环亦庄新城南海子公园西 680万元/套

北京致兴房地产开发有限公司

[观承别墅大家] 300㎡别墅准现房特惠总价1500万起  79

顺义京承高速8号出口路东观承别墅接待中心 49800元/平米

北京万龙华开房地产开发有限公司

[万科悦府] 中央别墅区纯商品项目二期持续加推中  51

顺义北京∙中央别墅区∙天竺 59500元/平米

北京天竺万科房地产开发有限公司

[观承望溪] 4#叠墅房源总价1400万起  157

顺义北京市顺义区京承高速8号出口路东 36000元/平米

北京龙万华开房地产开发有限公司

[公园十七区] 中央别墅区90-144平洋房多户型在售  45

顺义中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米（金地世家广场西） 475万元/套

北京金开辉泰房地产开发有限公司

[京投发展岚山] 均价55188元/平海淀临铁限竞房顺销  5

海淀北京市海淀区北清路地铁16号线北安河站 55188元/平米

北京京投置地房地产有限公司

[孔雀城九十八玺] 别墅产品总价1300万元/套起  22

廊坊国贸正东30公里友谊大桥东 1300万元/套

大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司

[东方丽城] 北三县地铁现房首付32万起  90

廊坊通州东·大厂夏垫新城·福喜路东侧 14000元/平米

大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司

[大运河智慧中心] 建面约45-75平米均价8000元/平  35

廊坊香河家具大道65号 8000元/平米

香河经纬房地产开发有限公司

[珠江天樾书院] 2021刚到,市场惊现颠覆想象的别墅产品  6

昌平京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里 1200万元/套

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[中海寰宇视界] 中海新作待入市 310万上车中海寰宇视界

房山西五环稻田地铁站南200m 待定

焦点购房指南

[冠城大通百旺府] 后期加推204平米四居及133平米三居  3  434

海淀海淀区永丰嘉园4区 75000元/平米

北京德成兴业房地产开发有限公司

[万科翡翠书院] 叠拼产品在租，建面180-300平米  56

海淀北清路与永澄北路交汇处北1000米处 1000万元/套

北京万永房地产开发有限公司

[三利中和城] 小高在售面积99—136平米  250

保定涿州市京深路与房琉路交汇处向南900米西侧 12980元/平米

河北长润房地产开发有限公司涿州分公司

[顺鑫颐和天璟] 顺义区花园洋房叠拼在售均价3万5/平  81

顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米 33000元/平米

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

[恒华湖公馆] 顺义洋房成熟配套现房在售单价4万/平  5  472

顺义牛栏山镇恒华西街 40000元/平米

北京牛栏山房地产开发有限责任公司

[学府澜湾] 项目五证齐全

保定冠云东路与亨通南街交叉口西南角 9800元/平米

涿州万潮房地产开发有限公司

[浪潮云山大厦] ，在售户型面积300-1000平米

保定京港澳高速涿州北出口南行1000米浪潮租售中心待定

涿州亿泰房地产开发有限公司

[浪潮学院派&商务派] 总建筑面积近43万㎡，五证齐全

保定京港澳高速涿州北出口南行1000米浪潮租售中心 7300元/平米

涿州亿泰房地产开发有限公司

[北京城建·德信御府] 主推89㎡两居，130㎡三居  2

保定华阳中路1号 11000元/平米

北京城建北方德远涿州房地产开发有限公司

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