济宁焦点看房团
基本信息
楼盘名称：
德馨花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东城新区天罡路与浒源路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月31日
开盘时间：
2015年07月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-109739
售楼地址：
梁山县东城新区天罡路与浒源路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
梁开预字〖2015〗第007号 | 2015-06-04 | 许可销售面积22.8万，许可销售总套数1632户。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2016-11-17 | 2950.0元/m² | 均价2950元/平方米，一房一价，无主推优惠。可以一次性付款，支持住房公积金贷款及商业按揭贷款。 | ||
2016-10-24 | 2950.0元/m² | 一房一价，均价2950元/平方米。可进行一次性付款，商业贷款，住房公积金贷款。 | ||
2016-10-08 | 2950.0元/m² | 均价2950元/平方米，支持一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭。 | ||
2016-09-21 | 2950.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 | ||
2016-09-05 | 2950.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 | ||
2016-08-19 | 2950.0元/m² | 按揭|贷款 | ||
2016-08-02 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-07-19 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-07-05 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-06-22 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-05-25 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-05-03 | 3200.0元/m² | 2950.0元/m² | 2600.0元/m² | 按揭|全款 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
郭庙村(公交站):梁山3路;刘集村(公交站):梁山3路;种子站(公交站):梁山3路;马庙种子站(公交站):梁山3路;邵楼村(公交站):梁山3路;杏花村(公交站):梁山3路;祥宏挂车厂(公交站):梁山3路;郑垓村南(公交站):梁山3路;郑垓村(公交站):梁山3路;郑垓村北(公交站):梁山3路;
交通方式：
3路公交车，东郭庙超市站下车即到。
规划信息
占地面积：
111906平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
2.15
绿化率：
45%
停车位：
地下1764个，车位配比1:1。
楼栋总数：
20
总户数：
1764
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：新第二实验小学、新实验中学、新一中 综合商场：水泊商场东城商场 幼儿园：社区配备幼儿园 银行：济宁银行 医院：中医院 休闲娱乐设施：体育馆、人工湖风景区、森林公园 社区配备幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
德馨花园是由梁山万恒置业倾心打造的高品质人文社区，东临天罡路，西至金线岭路，北至浒源路，南临第二实验小学。项目至新县政府直线距离不足1000米。 项目周边配套完善，项目南临第二实验小学，东南方向1000米为实验中学，项目东侧500米是新一中教育用地，加上社区的幼儿园，一体化的教育体系资源。项目东北600米左右是将近完工的县中医院。 项目西侧是梁山政府着力打造的梁山景区。 德馨花园交通便利，整个东城区道路规划合理，3路公交经过德馨花园，未来会有更多的公交在此汇聚。 德馨花园总规划占地11.2万平米，建筑面积24万平方米，容积率为2.15的低密度高品质人文社区。绿化率高达45%，这在整个梁山也不多见。规划建设了6栋11层的小高层，2栋16层与12栋18层的中高层，总户数1764户，面积从约118—180平米不等，满足不同家庭结构的需求。 为了方便业主的出行德馨花园设计了3个车行出入口、2个人行出入口，并且采用完全人车分流的设计，车位全部设置在地下，这样不仅有效避免了汽车尾气、噪音的污染，而且可以保证整个社区环境的纯洁，为业主提供一个完全可以放心活动游览的自然空间。 德馨花园整体规划设计采用简欧的设计风格，向中间围合错落有致的建筑，寓意拾阶而上的美好象征，同时建筑线条也萃取简欧风格，线条分明，整体简洁大方的特色，外立面运用浅米黄色与紫罗兰色相搭配呼应的视觉冲击效果，典雅而富有浪漫主义色彩，屋顶制式采用与建筑规划相匹配的坡屋顶，彰显典雅气质。 在景观园林设计上，德馨花园采用与建筑风格相匹配的欧式园林景观，通过大面积的绿地，对称景观轴，植物以自然形态和修剪整齐相匹配的营造手法，以乔木层+灌木层+地被层三级绿化体系，通过障景借景等造园手法，做到移步换景的效果，为梁山在此建造一座公园。进入社区的主大门，项目精心设计打造了一个景观广场，以会所为中心中心公园，搭配景观节点，并设置了许多休憩的景观小品，构筑惬意的生活空间。 会所为业主提供了交流平台。 德馨花园在细节方面也精雕细琢，为每一户1:1配置了停车位与储藏室，免除业主的后顾之忧，三菱电梯、南山铝材、3米层高等，用细节成就品质。
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