南三环又将出神盘!邻区熙悦安郡也不错

焦点北京新房 2019-09-25 13赞
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南三环又将出神盘!双地铁交汇处纯商品房 每平10万也得抢下它!

9月25日下午,该地块被金茂和合生联和拿下,楼面价44712元/平,溢价率5.6%。

丰台石榴庄地块位于南三环地铁宋家庄站附近,紧靠10号线和亦庄线,交通十分便利。地块北侧就是金茂府,周边配套相当成熟,看看的地图,您就知道这个项目所处地段多优越。

另外,地块容积率为3,控制高度80米,按每层高3米计算,预计都将建成超高层。该地块值得注意的地方是配套设施比较多,规划建设公交设施、养老机构、社区文化设施及300个停车位等多种内部配套。

这处位于优质地段的纯商品房项目,价格肯定不会低,预计每平约10万,关注度更不会低,等不及或者觉得难买到的朋友,可以看看不远处的首开住总·熙悦安郡。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号“goufang02”有问必答。

熙悦安郡位于朝阳区肖村西北,在南三环和南四环之间,区位优势明显,毕竟在三环四环里的新房房源屈指可数了,搜狐焦点新房统计数据显示,三环至四环新房住宅着实不多了。越靠近城里,交通配套均成熟完善,生活便利度高,但城区地块变少,新房资源抢手。

出了亦庄线肖村站D口,便看见“城外城”大型综合家具城,配有一些小型的日常生活所需配套。右行绕过城外城便看见肖村的大门,西北角就望见熙悦安郡的两排高层。周边生活气息浓厚,交通便利,底层住宅区挺多,像熙悦安郡这样的高层不多见。小区内部还将配有老年活动场,社区卫生服务站,社区助残服务中心,托老所。

项目最初推出83平2居、107平3居、137平3居及22套叠拼产品,得房率约77%,前两种户型早已售罄,目前仅有137平3居在售(如图)。项目户型均通透方正,各功能空间比例较合理,目前参考总价为1100万。

朝阳肖村附近的几处二手房源,单价从4万5至9万不等,二手房价格区间够大,熙悦安郡新房均价79155元/平,价格相比周边二手房,优势不明显,但比丰台石榴庄纯商品房便宜不少。后期物业是首开万科物业,居住服务应该不会差。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号“goufang02”有问必答。

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