七橡墅三居总价99万 300万内还有这些选择
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临近年底，不少项目都开始发力入市，京城涌现了不少新项目。恰逢不少网友较近追问焦点君，总价300万以内，在北京能买哪？于是乎，焦点君盘了盘现在市面上的低总价项目。下面就跟着我一起看看吧。
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据搜狐焦点网统计，目前总价300万内能入手的新房项目共有36个，相比今年上半年以及去年下半年有所增加。区位上，大部分项目都位于五环外的远郊区。房山（9个）、密云（7个）和通州（6个）占比较多，是刚需人群的主要置业选择。像昌平东小口这样的好地段，虽然单价较高，但其小户型房源上车门槛依然比较低，另外奥海明月也是名单中不多一个临铁的项目。
36个项目中，限竞房占了19个，纯商品房占了17个。限竞房因政府限价，价格方面与周边新房项目相比，优势还是比较大的，虽然远郊项目售价大多低于限售均价出售。（数据以开发商提供为主）
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其中，房山周口店的限竞房项目万科七橡墅总价是较低的。项目主力户型为310-330平的叠拼别墅，总价399万/套起。较近新推的90平小三居，总价99万起就能入手。（数据以开发商提供为主）
万科七橡墅位于六环外的房山周口店板块，周边交通配套还不太便利，无论是公共交通还是自驾前往主城区都需要一定的时间。但项目周边的生活配套还是比较完善的，基本生活需求都能得到很好的满足。另外，项目5公里内还有俩三甲医院，周边更有5个高级景点，自然环境非常不错。
项目的90平小三居户型图如上。整体来看，户型是南北通透的格局，各功能区间都比较方正。南侧分布着主卧和客厅，客厅带阳台，北侧为次卧和书房，两个空间可以打通作为大的次卧使用。由于缺少标尺的具体数据，焦点君在此也不作更进一步的分析。总体来看，该户型没有大毛病，刚需可以入手。
就目前来说，总价99万起的价格已经是京城较低了，如果您预算有限，又想在北京置业，可以结合自身情况综合考虑。毕竟鱼与熊掌不可兼得，只有适合您需求的房子，才是好房源。
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