汇联海湾明珠

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6500 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角

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开盘时间:

2018年09月28日

开盘提醒

交房时间:

2020年03月31日

主力户型:

2室2厅1卫 (建面79.48m²) 2室2厅1卫 (建面81.38m²) 2室2厅1卫 (建面85.82m²) 1室1厅1卫 (建面42.45m²) 2室2厅1卫 (建面86.84m²) 2室2厅1卫 (建面87.48m²) 3室2厅1卫 (建面89.65m²) 3室2厅2卫 (建面106.23m²) 2室2厅1卫 (建面78.41m²)

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开发商:

北海汇联房地产开发有限公司

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预售证号：

北审批建(2019)48号

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 4001560036 转 346732

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楼栋信息

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楼盘名称：

汇联海湾明珠

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,自住型商品房,公寓

项目特色：

公园地产,创意地产,潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,养老地产,海景地产,五证齐全

建筑类型：

板楼,塔楼,小高层,超高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

69年

装修情况：

毛坯

开发商：

北海汇联房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角

销售状态：

在售

交房时间：

2020年03月31日

开盘时间：

2018年09月28日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-346732

售楼地址：

北海市吉林路与台湾路交汇西南角

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
北审批建(2019)48号	2019-03-18	11#
北审批建(2018)120588号	2018-09-17	10# 9#
北建房预字第2014014号	2014-03-21	1# 2# 3#

记录时间	均价	价格描述
2021-04-22	6500.0元/m²
2021-04-08	6500.0元/m²
2021-03-25	6500.0元/m²
2021-03-11	6500.0元/m²
2021-03-04	6500.0元/m²
2021-01-30	6500.0元/m²
2021-01-26	6500.0元/m²
2021-01-12	6500.0元/m²
2020-12-23	6500.0元/m²
2020-12-08	6500.0元/m²
2020-11-12	6500.0元/m²
2020-10-22	6500.0元/m²
2020-09-28	6500.0元/m²
2020-09-21	6500.0元/m²
2020-09-04	6500.0元/m²
2020-08-25	6500.0元/m²
2020-08-04	6500.0元/m²
2020-08-04	6500.0元/m²
2020-07-27	6500.0元/m²
2020-07-10	6500.0元/m²
2020-06-23	6500.0元/m²
2020-06-07	6500.0元/m²
2020-05-21	6500.0元/m²
2020-05-16	6500.0元/m²
2020-05-05	6500.0元/m²
2020-04-14	6500.0元/m²
2020-03-31	6500.0元/m²
2020-02-27	6500.0元/m²
2020-02-15	6500.0元/m²
2020-01-16	6500.0元/m²
2020-01-05	6500.0元/m²
2019-12-18	6500.0元/m²
2019-12-02	6500.0元/m²	汇联海湾明珠首付8万，百日交房，78-105m²两房-四房多选择，5字头起亲近大海（12月1-31日）,
2019-11-19	6500.0元/m²
2019-11-06	6500.0元/m²
2019-10-28	6500.0元/m²
2019-10-07	6500.0元/m²	住海湾明珠，赏醉美落日，9.28-10.7推出限时特惠房源10套，购房可享折上折，砸金蛋，送物业费等多重优惠，二期在售均价为6500元/㎡,
2019-09-29	6500.0元/m²	汇联·海湾明珠二期在售均价为6500元/㎡,项目8#楼已出地面5层,9-11#样版间已开放，目前9#、10#、11#楼在售,热销户型为两房和三房，建筑面积为78-105㎡
2019-09-15	6500.0元/m²
2019-09-02	6500.0元/m²	汇联·海湾明珠二期在售的9#10#11#楼，主推户型是建面78-105㎡的两房-三房,项目均价6500元/㎡,8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。
2019-08-28	6500.0元/m²	汇联·海湾明珠二期项目8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。在售均价约6500元/㎡，目前热销9#10#11#楼，主推户型为建面78-105㎡的两房-三房。
2019-08-20	6500.0元/m²	汇联·海湾明珠二期项目目前在售9#10#11#楼，主力户型为78-105㎡的两房-三房，在售均价约6500元/㎡。
2019-08-13	6500.0元/m²	汇联·海湾明珠二期目前在售9#10#11#楼，主推户型为78-105㎡的两房-三房。价格约6500元/㎡
2019-08-05	6500.0元/m²
2019-07-06	6500.0元/m²
2019-01-12	6300.0元/m²
2018-12-26	6300.0元/m²	汇联·海湾明珠二期项目目前在售：在售户型为78-105平米（建筑面积）两房至三房。
2018-10-01	5800.0元/m²
2018-09-22	5900.0元/m²
2018-03-26	4600.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

汇联.海湾明珠(公交站):109路;汇联·海湾明珠(公交站):109路;吉林路台湾路口(公交站):109路;冠德宿舍区(公交站):工业园区公交专线;台湾路中电产业园(公交站):(停运)107路;中电产业园(公交站):工业园区公交专线;军屯(公交站):10路;经五路澳门路口(公交站):(停运)107路;岭底(公交站):10路;冠德科技园(公交站):工业园区公交专线;

交通方式：

1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）。

占地面积：

131234平方米

建筑面积：

130000平方米

容积率：

3.48

绿化率：

30%

停车位：

机动车停车位749个，非机动车停车位2500个

楼栋总数：

1356

总户数：

1356

物业公司：

广西南宁瀚新物业管理有限公司

物业费：

1.2元/平方米.月

物业费描述：

小高层住宅：1.2元/平方米·月，电梯费30元/月*平

周边配套：

宾馆酒店：北海中电招待所、泰云宾馆、中龙招待所娱乐餐饮：夜色party吧、传奇酒吧菜　　场：合众鸡鸭饭银　　行：中国工商银行ATM、交通银行ATM、中国建设银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行学　　校：北海市海城区第十八小学、北海市第十一中学(建设中)、北海市电子职业技术学校、北海市海城区团江小学、桂林电子科技大学北海工业园区教学站、北海市海城区博识学校

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、地下停车场、垃圾回收点、消防设施。

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。　　项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.5，绿化率31.3%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。　　汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

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