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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.1
项目规划
7.6
项目价格
8.1
户型分析
7.4
交通出行
7.8
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
金隅金麟府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
限竞房
项目特色：
公园地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京金隅兴大房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京金隅地产开发集团有限公司
品牌商：
北京金隅地产开发集团有限公司
楼盘地址：
大兴 北京亦庄博兴八路与兴海一街交叉口
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年12月31日
开盘时间：
2019年01月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-382981
售楼地址：
大兴区亦庄镇兴海路与四合路交叉口东行100
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字( 2018 )开10号 | 2018-12-27 | 1#住宅楼全部（扣除：-1层：楼梯间、-2层：弱电机房1- 2、水暖表间）；2#住宅楼全部（扣除：-2层：弱电机房）、3#住宅楼全部（扣除：-1层：烟囱；-2层：弱电机房1-2、水暖表间、烟囱）、4#住宅楼全部（扣除：-1层：楼梯间1、-2层：弱电机房）、5#住宅楼全部（扣除-1层：生活给水净水设备机房1、太阳能热水机房1、中央除尘设备间1；-2层：电梯间1-2、风机房1-2、管井1-6、楼梯间1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-12 | 52695.0元/m² | 52695元/㎡，一次性付款，银行按揭 | ||
2018-12-17 | 52695.0元/m² | 预计价格约均价52695元/㎡ | ||
2018-11-05 | 52695.0元/m² | |||
2018-10-31 | 52695.0元/m² | |||
2018-10-24 | 52695.0元/m² | |||
2018-10-22 | 52695.0元/m² | |||
2018-10-18 | 52695.0元/m² | |||
2018-10-11 | 52695.0元/m² | |||
2018-09-28 | 52695.0元/m² | 预计价格约均价52695元/㎡ | ||
2018-09-14 | 52695.0元/m² | |||
2018-09-12 | 52695.0元/m² | |||
2018-09-12 |
交通信息
轨道交通：
亦庄线荣昌东街；8号线北段瀛海站；null瀛海站（规划中）
公交路线：
如578、599、453、兴/16/38/47/48/49/50
交通方式：
自驾，四环路、五环路，荣京东街/西街；京台高速、荣华路+博兴路、京沪高速
规划信息
占地面积：
37662.7平方米
建筑面积：
69250.4平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
地下913个,车位比例：1:1.2
楼栋总数：
10
总户数：
562
物业公司：
北京金海燕物业管理有限公司
物业费：
3.99元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中；幼儿园：北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园，项目自身也有配建幼儿园;
医疗：项目北侧2.2公里内有二家医院，分别为：东方医院、亦庄医院。项目东北侧约3.8公里有首都医科大学附属北京同仁医院南区；
购物： 项项目北侧金域东郡社区有乐之果蔬生活超市、悦享购生活超市。项目北侧1.3公里有南海家园菜市场，满足日常生活购物所需；
交通：距离国贸CBD商圈18公里，距离通州运河商圈20公里，距离三环方庄商圈12公里，距离西红门荟聚商圈及大兴黄村商圈均为15公里；
学校：
幼儿园：北京市大兴区亦庄第五幼儿园、北京市大兴区亦庄第四幼儿园
小学：北京亦庄实验小学、人大附中
中学：北京二中亦庄学校中学部、亦庄实验中学
内部配套：
本小区配套设施如小区变电所、弱电机房、有线电视机房、配电室、中控室、锅炉房、给排水泵房、垃圾处理站、等离子箱（防雷设施）、燃气间等设备
建材设备：
市政供水
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
金隅·金麟府是由上市国企金隅地产，布局亦庄的排名前列项目，府系作为金隅地产高端产品系，所到之处， 皆将城市精神和地段文脉融汇贯通，定制城市的至高居住标准。
亦庄独占京津发展轴核心位置，紧邻城市副中心，承接空港新国门。
金隅·金麟府毗邻北京较大的湿地公园——南海子湿地公园. 也是继朝阳公园，奥森公园之后，公认的北京第三中央公园，总规划面积为11.65平方公里全部建成后会是4个颐和园的大小，与亦庄水库、体育公园、生态主题公园共同构成河西低密居住区的绿色屏障。
三横三纵四轨道，无忧生活体验
五维设计理念 全龄主题台地园林，新中式风格 低密洋房。
效果图(16)
样板间(12)
交通图(2)
楼盘证照(3)
效果图(16)
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