穗丰金湾

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8000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

四川南路299号

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开盘时间:

2013年08月01日

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交房时间:

2020年07月31日

主力户型:

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开发商:

北海穗丰房地产开发有限责任公司

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预售证号：

北审批建【2018】151312号

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楼栋信息

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楼盘名称：

穗丰金湾

建成年代：

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物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

小户型,宜居生态地产

建筑类型：

板塔结合,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

非毛坯

开发商：

北海穗丰房地产开发有限责任公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

四川南路299号

销售状态：

在售

交房时间：

2020年07月31日

开盘时间：

2013年08月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-383627

售楼地址：

四川南路299号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
北审批建【2018】151312号	2018-11-19	3# 4#
北建房预字第2010062号	2010-07-02	1# 2# 6#

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2021-05-13	8000.0元/m²
2021-04-29	8000.0元/m²
2021-04-08	8000.0元/m²
2021-03-25	8000.0元/m²
2021-03-11	8000.0元/m²
2021-01-28	8000.0元/m²
2021-01-06	8000.0元/m²
2020-12-24	8000.0元/m²
2020-12-24	8500.0元/m²
2020-12-10	8500.0元/m²
2020-11-26	8500.0元/m²
2020-11-10	8500.0元/m²
2020-10-22	8500.0元/m²
2020-09-24	8500.0元/m²
2020-09-10	8500.0元/m²
2020-08-27	8500.0元/m²
2020-08-13	8500.0元/m²
2020-07-27	8500.0元/m²
2020-07-16	8500.0元/m²
2020-06-28	8500.0元/m²
2020-06-11	8500.0元/m²
2020-05-18	8500.0元/m²
2020-04-29	8500.0元/m²
2020-04-14	8500.0元/m²
2020-03-27	8500.0元/m²
2020-03-13	8500.0元/m²
2020-02-24	8500.0元/m²
2020-01-14	8500.0元/m²
2019-12-29	8500.0元/m²
2019-12-14	8500.0元/m²
2019-11-28	8500.0元/m²
2019-11-13	8500.0元/m²
2019-10-29	8500.0元/m²
2019-10-11	8500.0元/m²
2019-09-24	8500.0元/m²
2019-09-06	8500.0元/m²
2019-08-22	8500.0元/m²		北海穗丰金湾目前三期在售，建面约60㎡-110㎡海景美宅，赠送6米多向海大阳台，新房整体均价约8500元/㎡，由3、4、5号楼与7号楼(幼儿园)组成。
2019-08-05	8500.0元/m²
2019-05-31	8500.0元/m²
2019-01-29	8500.0元/m²
2019-01-22	8500.0元/m²
2018-10-23	8500.0元/m²		穗丰金湾一期、二期已经全部售罄，现3期主推4#，主推户型1房60平，2房68平，72平，3房92平、116平，整体均价是8500元/平，三期预计将于2018年10月中下旬开盘，交房时间2020年3月。
2018-09-30	9000.0元/m²
2018-09-12	8500.0元/m²		穗丰金湾一期、二期已经全部售罄，现3期主推4#，主推户型1房60平，2房68平，72平，3房92平、116平，整体均价是8500元/平，三期预计将于2018年10月开盘，交房时间2020年3月。
2018-09-06			穗丰金湾一期、二期已经全部售罄。三期预计将于2018年9月之后开盘。
2018-08-09			穗丰金湾一期、二期已经全部售罄。三期预计将于2018年9月之后开盘。
2018-07-12			穗丰金湾一期、二期已经全部售罄。三期预计将于2018年9月之后开盘。
2018-07-12			穗丰金湾三期预计将于2018年9月之后开盘。一期、二期已经全部售罄。
2018-06-13			穗丰金湾三期预计将于2018年9月之后开盘。一期、二期已经全部售罄。
2018-05-17			穗丰金湾一期、二期已经全部售罄。三期预计将于2018年9月之后开盘。
2018-04-19			穗丰金湾三期预计将于2018年6月份开盘预约。一期、二期已经全部售罄。
2018-03-22			穗丰金湾一期、二期已经全部售罄。三期预计将于2108年6月份开盘预约。
2018-02-22			穗丰金湾三期预计2018年6月开盘预约。一期、二期已经售罄。
2018-01-23	5580.0元/m²		穗丰金湾目前一期和二期都已经售罄。三期预计在2018年6月开盘预约。
2017-12-25	5580.0元/m²		穗丰金湾在售二期6#楼还有少量房源。128㎡的3房在售，均价在5580元/㎡。三期预计在2018年3月开盘预约。
2017-11-27	5880.0元/m²		穗丰金湾140㎡的四房特价5880元/㎡。在售二期2#楼还有少量房源。
2017-10-26	5880.0元/m²		穗丰金湾在售二期2#楼还有少量房源，140㎡的四房参考均价5880元/㎡。
2017-10-12	6080.0元/m²		穗丰金湾在售一期1#、2#楼、二期6#楼还有少量房源，项目120㎡带装修大三房参考均价6080元/平，139.85㎡的四房参考均价5880元/㎡，89㎡小三房参考均价5680元/㎡。
2017-09-07	6080.0元/m²		穗丰金湾一期1#、2#、二期6#楼还有少量房源在售，其中120㎡带装修大三房参考均价6080元/平，139.85㎡的四房参考均价5880元/㎡，89㎡小三房参考均价5680元/㎡。
2017-08-07	6080.0元/m²		89㎡小三房参考均价5680元/㎡，91㎡小三房参考均价5880元/㎡
2017-07-07	6080.0元/m²		穗丰金湾一期1#、2#、二期6#楼还有少量房源在售，89㎡小三房参考均价5680元/㎡，91㎡小三房参考均价5880元/㎡，120㎡带装修大三房参考均价6080元/平。
2017-06-09	6080.0元/m²		89㎡小三房参考均价5680元/㎡，91㎡小三房参考均价5880元/㎡，120㎡带装修大三房参考均价6080元/平，139.85㎡的四房参考均价5880元/㎡。
2017-05-12	6280.0元/m²		89㎡小三房参考均价5680元/㎡，91㎡小三房参考均价5880元/㎡，120㎡大三房参考均价6280元/平，139.85㎡的四房参考均价5880元/㎡。
2017-04-14	5580.0元/m²		89㎡小三房均价4980元/㎡，91㎡小三房和120㎡大三房均价5580元/平。
2017-03-15	4880.0元/m²		89㎡小三房均价4880元/㎡，56㎡一房一口价5480元/㎡，楼层任选。
2017-02-17	4880.0元/m²		主推户型为56㎡一房和89㎡小三房，89㎡小三房均价4880元/㎡，56㎡一房一口价5480元/㎡，楼层任选。
2017-01-20	4880.0元/m²		主推户型为56㎡一房和89㎡小三房，56㎡一房一口价5480元/㎡，89㎡小三房均价4880元/㎡，楼层任选。
2016-12-21	4880.0元/m²		主推户型为56㎡一房和89㎡小三房，56㎡一房一口价5480元/㎡，89㎡小三房起步价4700元/㎡，均价4880元/㎡。
2016-11-22	4880.0元/m²	4700.0元/m²	主推户型为56㎡一房和89㎡小三房，56㎡一房一口价5480元/㎡，89㎡小三房起步价4700元/㎡，均价4880元/㎡。
2016-10-28	4880.0元/m²	4700.0元/m²	穗丰金湾一期1#、二期2#、6#楼现房房源在售，在售户型为56㎡一房和89㎡小三房，56㎡一房一口价5480元/㎡，89㎡小三房起步价4700元/㎡，均价4880元/㎡。
2016-09-29	4880.0元/m²	4700.0元/m²	56㎡一房一口价5480元/㎡；89㎡小三房起步价4700元/㎡，均价4880元/㎡。
2016-09-07	5000.0元/m²		一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。目前项目推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。
2016-09-05	5000.0元/m²		推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。项目一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。
2016-08-24	5000.0元/m²		推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。项目一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。
2016-08-22	5000.0元/m²		一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。目前推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。
2016-08-10	5000.0元/m²		一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。目前推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。
2016-08-03	5000.0元/m²		购买89㎡小三房，首付3万起。一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。
2016-07-27	5000.0元/m²		购买89㎡小三房，首付3万起。一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。
2016-07-21	5000.0元/m²		一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。目前推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。
2016-07-13	5000.0元/m²		一口价5000元/㎡，楼层任选、户型任选。目前推出优惠活动：购买89㎡小三房，首付3万起。
2016-07-04	5000.0元/m²		均价5000元/㎡。目前推出优惠活动：购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，首付1.8万起，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选。
2016-06-29	5000.0元/m²		均价5000元/㎡。目前推出优惠活动：购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，首付1.8万起，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选。
2016-06-21	5000.0元/m²		购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，首付1.8万起，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选。项目整体均价5000元/㎡
2016-06-15	5000.0元/m²		购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，首付1.8万起，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选。项目整体均价5000元/㎡
2016-06-02	5000.0元/m²		整体均价5000元/㎡。购买56-62㎡一房首付1.8万起；购买89㎡小三房一口价4880元/㎡首付1.8万起；购买139㎡大四房一口价4980元/㎡，首付3万起
2016-05-20	5000.0元/m²		购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选。整体均价5000元/㎡。
2016-05-19	5000.0元/m²		整体均价5000元/㎡。买56-62㎡一房，首付1.8万起；买89㎡小三房一口价4880元/㎡；买139㎡大四房一口价4980元/㎡，首付3万起
2016-05-06	5000.0元/m²		整体均价5000元/㎡。目前项目推出优惠活动：购买56-62㎡的一房，首付1.8万起；购买89㎡小三房，一口价4880元/㎡，楼层任选；购买139㎡大四房，一口价4980元/㎡，首付3万起，楼层任选
2016-05-03	5480.0元/m²		均价在4980-5480元/㎡之间。6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。项目首付25%，可在1年内免息还完。
2016-04-25	5480.0元/m²		均价在4980-5480元/㎡之间。6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。项目首付25%，可在1年内免息还完。
2016-04-21	5480.0元/m²		均价在4980-5480元/㎡之间。6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。目前穗丰金湾一期1#、二期2、6#楼现房在售，主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-04-11	5480.0元/m²		均价在4980-5480元/㎡之间。6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。目前穗丰金湾一期1#、二期2、6#楼现房在售，主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-04-01	5380.0元/m²	4980.0元/m²	6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。全款98折
2016-03-28	5380.0元/m²	4980.0元/m²	6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。全款98折
2016-03-22	5380.0元/m²	4980.0元/m²	6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。全款98折
2016-03-14	5380.0元/m²	4980.0元/m²	6#推出89㎡小三房特价房，一口价4980元/㎡。全款98折
2016-03-01	5380.0元/m²		均价5380元/平，目前一期1#、二期2、6#楼都是现房状态，三期还没有开发。主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-02-23	5380.0元/m²		在售一期1#、二期2、6#楼，三期还没有开发。整体均价5380元/平，主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-02-16	5380.0元/m²		在售一期1#、二期2、6#楼，三期还没有开发。整体均价5380元/平，主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-02-02	5380.0元/m²		均价5380元/平，目前在售一期1#、二期2、6#楼，三期还没有开发。主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-01-25	5380.0元/m²		一期1#、二期2、6#楼现房在售，均价5380元/平。主要户型是56㎡、62㎡的一房，89㎡、91㎡的小三房、139㎡大四房
2016-01-20	5280.0元/m²		一期1#楼均价5480元/㎡，主要户型是56㎡、62㎡带装修的一房户型。二期2#、6#楼均价5280元/㎡，户型主要是89㎡、91㎡小三房、139㎡大四房
2016-01-12	5280.0元/m²		一期1#楼均价5480元/㎡，主要户型是56㎡、62㎡带装修的一房户型。二期2#、6#楼均价5280元/㎡，户型主要是89㎡、91㎡小三房、139㎡大四房
2016-01-05	5280.0元/m²	4980.0元/m²	一期1#楼均价5480元/㎡，主要户型是56㎡、62㎡带装修的一房户型。二期2#、6#楼均价5280元/㎡，户型主要是89㎡、91㎡小三房、139㎡大四房。其中89㎡的小三房特价4980元/㎡
2015-12-29	5280.0元/m²	4980.0元/m²	一期1#楼均价5480元/㎡，主要户型是56㎡、62㎡带装修的一房户型。二期2#、6#楼均价5280元/㎡，户型主要是89㎡、91㎡小三房、139㎡大四房。其中89㎡的小三房特价4980元/㎡
2015-12-23	5180.0元/m²	4980.0元/m²	在售楼栋为1#、2#和6#楼，目前整体均价5180元/平。主推89平、91平小三房和139平四房，目前推出特价房4980元/平，是89平米的2+1房，楼层不限
2015-12-15	5180.0元/m²	4980.0元/m²	在售楼栋为1#、2#和6#楼，目前整体均价5180元/平。主推89平、91平小三房和139平四房，目前推出特价房4980元/平，是89平米的2+1房，楼层不限
2015-12-05	5380.0元/m²	5080.0元/m²	穗丰金湾在售楼栋为1#、2#和6#楼，主推89平、91平小三房和139平四房，特价房5080元/平（建筑面积89平），其他户型5380元/平左右。
2015-11-23	5380.0元/m²	5080.0元/m²	穗丰金湾在售楼栋为1#、2#和6#楼，主推89平、91平小三房和139平四房，特价房5080元/平（建筑面积89平），其他户型5380元/平左右。
2015-11-16	5380.0元/m²	5080.0元/m²	穗丰金湾在售楼栋为1#、2#和6#楼，主推89平、91平小三房和139平四房，特价房5080元/平（建筑面积89平），其他户型5380元/平左右。
2015-10-16	5380.0元/m²		主推89平、91平小三房和139平四房。
2015-09-18	5280.0元/m²		主推建筑面积89平小三房和139平四房。有建筑面积89平的特价房4980元/平。
2015-08-21	5080.0元/m²		在售楼栋为2#、6#，主推89平小三房和139平四房，全部一口价5080元/平。
2015-07-22	4980.0元/m²		主推89平的小三房和139平的四房
2015-06-23	4980.0元/m²		主推89平的小三房和139平的四房
2015-05-20	4980.0元/m²		主推89平的小三房和139平的四房
2015-04-17	6100.0元/m²	5500.0元/m²	主推89平小三房和139平的四房
2015-03-16	6100.0元/m²	5500.0元/m²	主推89平小三房和139平的四房
2015-02-15	6100.0元/m²	5500.0元/m²	主推89平小三房和139平的四房
2015-01-26	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推6#89平小三房
2014-12-25	6000.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-11-20	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-10-22	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-09-25	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-09-11	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-07-30	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-06-30	6100.0元/m²	5700.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-05-27	6300.0元/m²	5800.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-04-28	6300.0元/m²	5800.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-04-01	6300.0元/m²	5800.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-03-06	6100.0元/m²	5580.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-02-26	6100.0元/m²	5580.0元/m²	主推两房87㎡和小三房90㎡
2014-01-22	6100.0元/m²	5580.0元/m²	全款95折、按揭99折
2014-01-03	6100.0元/m²	5500.0元/m²	全款95折、按揭99折
2013-12-04	6000.0元/m²	5600.0元/m²	全款94折、按揭99折
2013-11-05	6000.0元/m²	5500.0元/m²	全款94折、按揭99折
2013-10-09	6000.0元/m²	5500.0元/m²
2013-09-30	6200.0元/m²	5500.0元/m²
2013-09-18	6200.0元/m²	5500.0元/m²
2013-09-11	6500.0元/m²	5580.0元/m²
2013-09-04	6500.0元/m²	5580.0元/m²	一期二期共享一次性95折，按揭96折
2013-08-01	6500.0元/m²	5580.0元/m²	一次性95折，按揭96折
2013-07-26	6500.0元/m²	5580.0元/m²	一次性95折，按揭96折
2013-07-12	6500.0元/m²		一次性付款95折，按揭96折
2013-06-21	6500.0元/m²		全款91折，按揭95折
2013-05-30	6500.0元/m²	6300.0元/m²	一期减房款后全款打91折，按揭92折，分期97折
2013-05-16	6500.0元/m²	6200.0元/m²	全款91折，按揭92折
2013-04-25	6800.0元/m²	6100.0元/m²	全款减房款再打91折，全款可一年内分期付。
2013-04-03	6800.0元/m²	6100.0元/m²	全款减房款再打91折，全款可一年内分期付。
2013-03-07	6800.0元/m²	6100.0元/m²	折后低价6000
2013-02-19	6800.0元/m²	6100.0元/m²	全款9折，按揭91折。
2013-01-18	6200.0元/m²	5800.0元/m²	全款85折，按揭87折
2012-12-18	6200.0元/m²	5800.0元/m²	全款88折，按揭9折。
2012-11-29	6500.0元/m²	6120.0元/m²	49至120平米的一至三房户型
2012-11-15	6500.0元/m²	6120.0元/m²	49至120平米的一至三房户型
2012-10-30	6500.0元/m²	6120.0元/m²
2012-10-11	6500.0元/m²	6120.0元/m²
2012-08-31	6700.0元/m²	6120.0元/m²
2012-08-09	6700.0元/m²	6120.0元/m²
2012-06-20	6700.0元/m²	6120.0元/m²	一次性低92折，分期94折，按揭96折
2012-05-16	7000.0元/m²	6120.0元/m²	49-120平米的一至三房户型
2012-04-16	7000.0元/m²	6120.0元/m²	49-120平米的一至三房户型
2012-03-14	7000.0元/m²	6120.0元/m²	49-120平米的一至三房户型
2012-02-13	6800.0元/m²	6120.0元/m²	一期49-120平米的一至三房户型，均价6800元/平
2012-01-10	6800.0元/m²	6125.0元/m²	49-120平米的一至三房户型，起步价6125元/平
2011-12-05	6700.0元/m²	6125.0元/m²	49-120平米的一至三房
2011-11-03	6700.0元/m²	6125.0元/m²	49-120平米的一至三房
2011-10-17	6800.0元/m²		49-120平米的一至三房
2011-09-13	6900.0元/m²	6120.0元/m²	49-120平米的一至三房户型均有在售
2011-08-09	6600.0元/m²	5720.0元/m²	49-120平米的一至三房
2011-07-04	6700.0元/m²		49-120平米的一至三房
2011-06-01	6700.0元/m²	5700.0元/m²	49-120平米
2011-04-25	6500.0元/m²
2011-04-25	6500.0元/m²
2011-03-18	6500.0元/m²	5620.0元/m²	一次性付款95折，分期97折
2011-03-10	6500.0元/m²	5620.0元/m²
2011-02-17	6500.0元/m²		一期在售49-120平米1至3房
2011-01-18	6500.0元/m²	5620.0元/m²	一次性付款、按揭、分期
2010-12-02	6000.0元/m²	5420.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

穗丰金湾(公交站):3路;5路;21路;北海高新区(公交站):3路;5路;20路;21路;北海双层巴士旅游观光专线;贵阳路口(公交站):23路;融旗华堂小区(公交站):20路;和平小学(公交站):3路;5路;21路;北海双层巴士旅游观光专线;浙江路口(公交站):23路;侨港路口(公交站):5路;贵阳路江苏路口(公交站):103路;四川南路口(公交站):3路;5路;20路;21路;22路;23路;北海双层巴士旅游观光专线;侨港风情街(公交站):20路;21路;

交通方式：

乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到穗丰金湾站下车。

占地面积：

42800平方米

建筑面积：

220926平方米

容积率：

4.5

绿化率：

30%

停车位：

机动停车位1062个，非机动停车位400个

楼栋总数：

总户数：

652

物业公司：

金钥匙物业

物业费：

1.8元/平方米.月

物业费描述：

1.80元/㎡·月

周边配套：

中小学：银滩中心小学、华侨中学、西塘中心小学、厂华小学、华侨小学、电建小学综合商场：华侨镇菜市场医院：华侨医院、电建医疗卫生所

学校：

暂无数据

内部配套：

地下停车场、休闲会所、度假酒店、园林景观、社区购物中心、幼儿园等。

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路，距侨港海滨浴场仅1900米，距北海银滩3000米，与北部湾广场保持4000米的距离，另外3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通便利。项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。

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