通州北三县地铁将连通?东方丽城总价120万

焦点北京新房 2019-04-12 14赞
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随着铁道科学研究院发布了北京市轨道交通第二期建设规划调整环境影响的评价公示的新闻一出来,原本逐渐冷却的北三县有瞬间被带火了,不少人之前不选择这里的原因就是位置远,交通不便,但是随着地铁建设规划的调整,大家纷纷看准时机,准备入驻北三县,这个时候入手真的划算吗?

铁道科学研究院近日发布了北京市轨道交通第二期建设规划调整环境影响的评价公示,并向公众征求意见。根据环评公示,本次调整主要涉及《北京市轨道交通第二期建设规划(2015-2021)》中的5条线路:28号线(原CBD线)、新机场线、22号线(平谷线)、冬奥支线、13号线扩能提升工程。5条线路总长度共计200.8公里,新建车站56座,改造车站15座。

而此次调整方案中明确指出,22号线(平谷线)起点由东风北桥站调整至东大桥站,终点由洵河弯站调整为平谷站。如此一来,未来该项路将于通州副中心紧密连接。改线路长度由原71公里调整为78.6公里,车站由原11座调整为20座,设一段一场,原规划选址调整,规模增加61公顷。计划于2019年开工,2022年建成通车。

当然,除了线路路由、制式发生调整,地下线路长度大幅度增加。此外,平谷线还将预留三河支线。如此一来,今后居住在北三县的话,通勤到通州的话,不在局限于公交,时间上也能大大缩短。

要知道之前《通州区与廊坊北三县地区整合规划》和《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划(讨论稿)》新闻出炉之时,很多朋友们看到了北三县幸福的曙光,但是,交通的不利因素也是大家考虑的重点,如今,利好的政策一出,原本逐渐冷却的北三县一下又“复活”了。

这几天,群内就有网友询问这是上车北三县合适吗?除了政策的利好,对于刚需族来说,选择北三县可以让自己的经济压力减轻,毕竟在北京要是想买一套两居左右的房源,没有400-500万是下不来的。

所以,如果您手头资金紧张,且觉得居住在这里对您今后生活没有太大影响的话,是可以入手的。

那么问题来了,北三县楼盘众多,作为一个小白,要如何挑选呢?今天,搜狐焦点就为您介绍一个。它的名字叫做东方丽城。

项目交通

东方丽城坐落于大厂夏垫新城·福喜路东侧,距离通州副中心多远呢?搜狐焦点小编给您百度了下,大概距离约22公里,如果路上不堵车的话,回家还是蛮快捷的。

当然了,不是人人都有车有房,不少刚需朋友们现在代步的工具仍是地铁或者公交。咱们自然也要考虑这部分人群感受。

搜狐焦点小编亲身实践了下,尽管目前项目周边800米范围内就有公交车,但是,以现在的线路而言,如果抵达地铁潞城站还不能一次到位,需要换成才能抵达。不过,相信日后平谷线的开通,势必从项目到地铁会更加方便。

另外,需要说明一点的是,京唐城际铁路大厂站与项目直线距离仅1.7公里,以后要是乘坐轨道交通的话,也会很方面。不用拎着行李箱来回兜兜转转了。

项目户型

东方丽城项目目前两居和三居产品都在售,面积区间在88-109平米,既然本次说的是刚需族,那么一切以他们为主。此次就只给您说说项目的两居产品。

建筑面积约88平米

该户型主卧和客厅面朝南,次卧朝北,总体来说格局还行,而且客厅配备的阳台,以后也能利用该空间晒晾衣服,或者种种花草。但是有两点不太好,第一点就是厨房空间有点窄小,这有什么坏处呢?就是两人在一起做饭的话,背靠背的话有点拥挤,这就给了某些男士逃避干活的借口。至于第二个吗,就是卫生间是暗卫,不知道您会不会介意。

建筑面积约90平米

该户型比上面的那个要好很多,卫生间也变成了明卫,厨房也不再拥挤,阳台从之前的与阳台互连变成了与主卧相连,方便了主人在休息的时候,直接搬把躺椅不用出房间就能晒太阳。随着日后成员的增加,此户型可以改造成小三居。

东方丽城目前均价13000元/平米,对于刚需族来说,买一套两居总价120万左右还是比较划算的。

当然个人有个人的想法,如果您真的想入手这里,但有些情况还是不太清楚的话欢迎拨打下方卡片电话咨询。

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