三居首付48万 纯新盘即将入市

对于普通百姓来说，如果在京城的黄金地带买房子，先不说能否买到，单从价格来说，就贵的要命，如果咬咬牙，买套三居，估计给把自己和家人的积蓄全部搭进去。从此就真正是睁眼是房贷，闭眼是还贷的噩梦了。难道买一套三居真的就这么难吗？其实也有解决办法，就好比在密云、房山等区县都有一些政策房源，下面就一起看看吧。

京投发展·锦悦府

地理位置：密云 檀营街与檀支一路交汇处东2北侧

三居总价：230万起

京投发展·锦悦府项目预计推出70年产权产品，主力产品为约90平通透三居及约190平的叠拼别墅。目前尚未开盘，2021年9月30日计划交房。项目内设置儿童游乐区及全长620米的夜光跑道。

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项目解析：

京投发展·锦悦府项目作为限竞房，较大的优势就在于其价格仅25607元/平米。尽管项目坐落于密云，但交通和配套都无需担心，项目依山傍水，环境也很舒适。

户型方面，90平米三居房源一进门左手边便是超大的卫生间，两个过道一边通往两次卧，另一边通往客厅餐厅和主卧。项目高层约1千套。叠拼通透、布局科学，一栋六层，分为上中下叠，房源约3百套。

韩建·慧园

地理位置：房山 韩村河镇

三居总价：120万起

韩建·慧园共18栋，全部是6层洋房，总套数为1107。一居室48套，两居室1011套，三居室48套，停车位1221个。项目资格审核结果查询、复议公告出炉，较终4896户家庭确认申购。

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项目解析：

韩建·慧园是房山共有产权项目，产权比为85%。配套上来讲，日常所需基本满足，但是交通方面还有待加强。

户型上来说，三室两厅一卫设计，建筑面积约89平米。这个户型较为方正，两室朝南向，明厨明卫，南北通透。