单价比周边新房低4万 华樾北京开盘在即

焦点北京新房 2019-11-15 13赞
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朝阳限竞房-华樾北京很大可能要在11月份开盘了

千呼万唤始出来!

据相关人士透漏,朝阳望京限竞房-华樾北京很大可能要在11月份开盘了

为此小编特地跟售楼处人员确认了一下,证明消息是真的,项目现在在进行意向登记,只等住建委下证,就可以开盘了。

之前常常有人拿中海望京府和华樾北京做对比,两者都是朝阳“集万千宠爱于一身”的限竞房,但是前者已经售罄了。

中海望京府均价68924,以大户型为主,总价1000万起,相比之下,华樾北京的位置更优越一些,而且还推出了89平小户型,对于想上车朝阳的朋友来说是个不错的选择,下面是项目的具体介绍。

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华樾北京

位置

项目位于望京核心区,距离14号线善各庄站C口50米左右。可以称得上是临铁“零距离”了。

产品

项目均价7万8,主力户型是89平小居和143平四居,总价700万起。

7万8的单价虽然已经不低了,但是参照周边新房价格都在10万+(比如首开国风尚樾,位置要更好点,但是单价突破12万),二手房在7万以上,且产品多为大户型,再加上该片区住宅供地较少,华樾北京极大可能是本区唯一有小户型的新房了,以7万8的单价上车此盘仍可称得上是捡漏了。

据了解,项目一期420多套房源,89平三居有380多套

89平三居户型整体中规中矩,没有大毛病。户型南北通透,明厨明卫,但是进深略长而且北面的书房和儿童房有些狭隘,好在两房之间不是承重墙,后期可以根据实际情况进行改造。

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配套

说起周边配套,不得不说一下项目的一大卖点,就是距离在建的阿里巴巴总部仅800米,总部今年年底开建,计划2024年投入使用,建成后肯定会为周边发展带来新的活力,并且对房价也会有一个带动作用。

项目处于望京商圈内,配套不用多说,基本生活需求绝对没问题。

值得注意的是该项目会对周边企业启动定向销售,符合条件的企业员工有优先选房权,但不包括价格优惠。

不过有意向的朋友不用太担心,据销售透漏,一期89平三居占90%以上,非本区员工仍然有上车机会。

总体来看,朝阳近年住宅供地较少,刚需盘更是稀缺。华樾北京以此价格,在此地段,再加上本区仅存的新房小户型,可以说是难得一遇了,有意向的朋友得抓紧了。

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