定档11月! 21个新房来袭 华樾北京即将入市

焦点购房指南 2019-11-01 13赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

金九银十一过,就到了十一月份。而现在距离2020年仅有两个月了,很多项目已经完成开盘,目前正在顺销。那么今年北京楼市完成了他们的开盘目标了吗?

金九银十一过,就到了十一月份。而现在距离2020年仅有两个月了,很多项目已经完成开盘,目前正在顺销。那么今年北京楼市完成了他们的开盘目标了吗?

据我们搜狐焦点网统计,11月份开盘还在继续。预计会有21个项目开盘,覆盖北京11个区,单价从1万5到7万8不等。从房屋类别来看,有5个纯商品房,1个共有产权房,其他均为限竞房,也符合当下限竞房占据市场主流的情况。

其中,焦点君认为最受关注的要数朝阳的华樾北京和石景山的禧悦学府,这两项目相对来说地段好,所以价格自然也偏贵。

另外,丰台的诺德逸府和春风合院、大兴的中海中轴作品、通州的城市之光东望都是不错的选择,这些项目大多都是新盘首开,均价5-6万左右,户型区间2-4居 且临近地铁,能同时满足刚需、改善的需求。

今天,焦点君就跟大家聊一聊位于朝阳的华樾北京。华樾北京位于望京,是由金地开发的限竞房。

关于望京,过去一提到望京,人们就会自然地想到,“那里有很多韩国人”。“韩国城”是望京最知名的标签之一。

而阿里巴巴、韩国浦项、凤凰网、高德地图、第一视频、美团网、智联招聘、等39家市值高达百亿的互联网企业陆续进驻望京,这里已经成为人们口中的“第二中关村”、“中国硅谷”、“北京第二CBD”。这应该可以算作望京的第二次大规模“圈粉”。随着中海望京府的售罄,目前望京区域内的新房所剩不多,唯一值得期待的项目,就是朝阳的华樾北京。

项目是金地首开联合体于去年11月联合拍得。项目分为南北两个地块,两块地拿地成本分别为23.4亿和和26.4亿,折合楼面价分别为楼面价40623元/平米和38302元/平米。

而华樾北京限定销售均价为78148元/㎡,且最高销售单价不超过82055元/㎡。

区域交通

华樾北京位于朝阳区善各庄,位置就在地铁14号线始发站善各庄站东南出口。华樾北京项目公路交通方面,横向南1.5公里处是北五环路,紧挨项目的来广营路今年也将修通。北边的有香江北路、京平高速。纵向的有光泽路、京城高速、精密高速等,自驾出行也比较便利。总体看华樾北京,背靠阿里,自驾、公共交通都比较方便。

项目主打卖点之一就是阿里巴巴总部西800米。阿里的入驻的确给望京注入了一股活力,将来也会带动不可估量的区域变化。当然,很显而易见的,周边的房价目前也水涨船高。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

周边配套

学校:地块旁规划有小学,望京区域内有北京景山朝阳分校,陈经纶中学望京分校、北京市第94中学、北京第八十中学、北京韩国国际学校、首都师范大学附属实验学校、朝师附小等。

医疗:直径3公里内北京蕙兰医院,五公里内有地坛医院、望京医院。

商业:属于望京商圈,周边相邻798文化艺术区、丽都商圈、燕莎商圈和CBD中央商务区等。欧尚大型超市(1.5公里)、家乐福望京店(1.8公里)、物美望京店(1.9公里)

公园:北侧紧邻宏昌竣体育公园、涵盖国际卡丁车场、运动俱乐部、6000平米室外草坪、休闲文化广场、四星级花园式商务度假酒店等运动休闲设施,其他还有望湖公园、望承公园、大望京公园等。

总体看,华樾北京,地靠望京区域,周边配套都比较丰富,基本满足日常生活需要。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

延伸阅读:

11月9号看房团3线齐发 火热报名中!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。