华樾北京即将入市!每平比周边新房便宜三成

焦点购房指南 2019-09-17 14赞
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提到朝阳,很多人印象中都是“豪宅”、“别墅”,的确,这是朝阳给人的一贯印象!但最近半年,朝阳有两个限竞房项目崛起了,一个是中海望京府,一个是华樾北京!

提到朝阳,很多人印象中都是“豪宅”、“别墅”,的确,这是朝阳给人的一贯印象!但最近半年,朝阳有两个限竞房项目崛起了,一个是中海望京府,一个是华樾北京

今天,焦点君给大家介绍一下其中一个,位于望京附近的的新盘——华樾北京!项目预计下个月开盘,有需求的可以关注一下!

【基本信息】

华樾北京,属于朝阳限竞房,位于善各庄,并且项目紧邻14号线终点善各庄站,该楼盘规划总房源956套,主力户型为89㎡三居及143㎡四居,预计销售均价78148元/㎡。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

【户型产品】

项目已曝光的产品有两种,改善户型143平四居、刚需户型89平三居,下面是户型介绍↓

改善产品——143㎡四居,户型方正、南北通透且是全明格局,并且该户型还做到了三卫生间,一家三代生活起居都非常方便舒适,更重要的是该户型南向有三个开间,采光相当不错。

刚需产品——89㎡三居,总价相对上一户型来说更低,也是同区为数不多的小户型,设计上同样是南北通透、全明格局,值得一提的是,书房与儿童房中间并非承重墙,还可以打通,改造成为大两居,这也是种不错的选择。

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【周边配套】

教育配套:项目2公里以内学校有京师莱顿幼儿园、北纬蓝天幼儿园、崔各庄小学、北京八十中实验学校、首都师范大学分校等,资源更为丰富。

生活配套:附近大型超市有欧尚超市、家乐福望京店、物美望京店等;3公里内有东苑中医医院、家恩德仁医院和诊所等;2公里内有宏昌竣体育公园、北京朝来森林公园、来鹏高尔夫练习场等,无论购物,还是医疗、休闲,都很便捷。

交通配套:14号线善各庄地铁站其中一座出入口设在项目地块内,并且西侧不远处即为京承高速,自驾出行非常方便。

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【价格对比】

望京区域的新房代表项目有首开国风尚樾,单价120000元/平,在售户型面积147平起,总价算下来差距更大,附近其它新房单价也在10万+左右。

关于二手房,望京金茂府均价11万6;2014年建成的臻园,89平两居挂牌均价约9万2;2008年的盘北纬40度一期挂牌均价约7万3;2009年建成的北纬40度二期,成交均价约7万5。

【总结】

总体看来,华樾北京配套丰富、户型实用宜居、价格优势明显,难怪如此火爆,有需求的朋友可以考虑入手了!

最后,焦点君祝愿各位早日买到心仪房源!

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