干货来了!京城80平以内小户型汇总出炉

焦点北京新房 2019-06-11 8赞
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如今小户型房源市场难觅,通常五六十平小户型一居去化很快,成为刚需族上车北京的机会。

如今小户型房源市场难觅,通常五六十平小户型一居去化很快,成为刚需族上车北京的机会。

下面汇总了目前市面上正在售卖的小户型房源,主要是低于80平以内的在售、待售新房,可供广大搜狐焦点网友做参考。

不完全统计,北京目前共有20个新房项目,有80平以下小户型在售,其中通州区域新房较多,但主要是待售即将入市新房。北京·东湾、融御、城市之光东望为纯新住宅,三个项目再经由城市之光东望为限竞房,目前地铁17号线暂在规划中,万科物业,首付仅需130万较受关注。

值得注意的是,城六区小户型房源往往更受欢迎,地段带来的优势享受的资源也会更多,目前主城区在售新房有石景山中海首钢长安云锦,待售新房有海淀的橡林郡、朝阳的泰禾·金尊府,丰台中铁两兄弟,中铁诺的春风和院、中铁诺德逸府。这5个项目均有邻铁小户型,其中中铁诺德逸府首付仅需142万即可入手60平两居,而且还是带装修交房。估计开盘后,会很快销售一空。

昌平目前在售的北京怡园,也有70平两居户型,首付仅需134万,而且临近昌平线昌平东关站。其他两个待售新房,萬橡悦府、信达果子郡也属于邻铁新房,在西北边上班的工薪族可做考虑。

在售小户型新房中,大兴、房山自然不会缺席,相比较其他区即将入市新房,这两个区域的项目已在市场售卖有了一段时间,中国铁建·国际公馆、熙湖悦著、华发中央公园都属于即将入市新房项目,其中华发中央公园距离地铁房山线较近,首付仅需96万即可上车65平两居。

相信这么多项目,一定会有您中意的新房,下面重点推荐大兴项目——中海云熙,就小户型设计来说,该产品市面上很少有如此诚意。

【基本信息】

中海云熙位于大兴魏善庄镇,整体容积率2.2,规划22栋9-10层小高层住宅,共计1072户,主打户型是89㎡三居、76㎡两居。76㎡两居分布在1-6号楼,89㎡三居分布在7-12号楼。其中,1号楼和4号楼为东西向户型,其余为南北向户型。

【周边配套】

中海云熙项目周边目前来说没有太多配套,但相信等周边几个新房数千户业主入住后,生活配套必将补齐,我们目前不妨来看看以自驾为基础,相对近一些的配套。

交通方面:周边路网发达,南中轴路、五环路、六环路、魏永路、京开高速、机场高速、京台高速、京沪高速、京开高速及京沪高速都将修建联络线与新机场高速;

商业方面:北部4-5公里范围内,分布天宫院商圈、龙湖时代天街、凯德MALL、泰禾中央广场等;

学校方面:项目地块南侧又12班小学、12班幼儿园教育用地规划,不远还有首都师范大学大兴附属中学,大兴区第六中学,北京育才中学大兴分校,大兴一中可以选择

【户型产品】

中海云熙89㎡三居南北通透、双主卧朝南,双明卫,南向面宽近10米,小三居多出来的一间虽然面积小但却是独立的空间。对于刚结婚的新人来说可以做书房或者客房,对于刚有孩子的家庭来说可做儿童游乐室,而把父母接过来同住的则可以当成独立的卧室。

项目目前在加推最后一栋76平米二居,总共约130套房源,整体来说76平两居南北通透、南向双开间,在目前北京市场上来说也不是多见的,且户内各功能室分布有序、动线合理,也是一个不错的选择。

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