通和家园抢房在即 一起看看到底怎么样

焦点北京新房 2019-03-14 12赞
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通和家园位于通州区台湖镇,是通州第一个共有产权房项目。3月20日至3月23日,也就是下周,选房活动将正式开始。早在去年12月10日项目便早已申购结束,最终13059户家庭确认申购,申购比约为13:1。

导语

通和家园位于通州区台湖镇,是通州第一个共有产权房项目。3月20日至3月23日,也就是下周,选房活动将正式开始。早在去年12月10日项目便早已申购结束,最终13059户家庭确认申购,申购比约为13:1。

除此之外,距离项目较近的地铁站有次渠站和次渠南站,次渠南站北侧400米处的限竞房项目首创远洋禧瑞天著均价52695㎡,同为新房通和家园单价竟然比此项目低了将近3万元。

下面我们一起来看看,这个项目如此受追捧究竟还有什么原因。

区域位置

通和家园项目处在地铁亦庄线、17号线与S6号线三轨交汇的区域,实地探访周边小区数量不少,区域发展未来可期。

楼栋规划

项目规划9栋21-25层板楼住宅,共1012套,建筑面积约74㎡一居5套,约84-90㎡二居798套、约120㎡三居209套,含全装修费用销售均价23000元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下浮动5%),购房人产权份额比例为60%,综合一算,项目最小户型首付只需60万,可以说是刚需一族的福利。

周边配套

交通配套:项目所在地与目前开放的地铁亦庄线次渠站、次渠南站距离所差无几,约为1.7公里;关于地铁17号线,预计2020年开通,建成后可与地铁13号线、15号线、10号线、6号线、1号线、7号线、14号线等多条地铁线路换乘;目前距离最近的公交站为西太平庄站,步行也要1公里。

商业配套:距项目较近的商业配套为东北方向的次渠社区,社区内小超市很多,还有一个大的购物中心——百发隆购物中心,可满足平时生活需要;除此之外,附近的永辉超市、泰禾一号街区商业街、物美超市、京客隆超市也是不错的选择。

医疗配套:同仁医院、佳铭口腔医院、通州区第三医院等三家医院可以选择。

教育配套:周边从幼儿园到小学、中学都有分布,如东方剑桥瀚林华馨幼儿园、通州区台湖镇中心小学,次渠中学位于次渠站B口附近,与项目也不远。

户型展示

以下户型图分别为A户型120㎡、B户型90㎡、C户型90㎡、D户型84㎡、E户型74㎡。

小编推荐A户型给大家,该户型较为方正且南北通透,全明格局各室有窗采光通风效果好,功能分区明显三个卧室位于户内三个角保证居住私密性,双卫生间设计也使得日常生活更加方便。

结语

总体来说,通和家园的价格首先让人眼前一亮,总价不到200万在通州购买一套带装修的两居大多数人都会觉得划算;其次,周边交通利好,多轨交汇未来可期。这也是多数人看重的;最后,项目好与不好都是相对的,自己买房从自身需求出发才是不变的道理。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。