单价58622元!海淀西山锦绣府够硬核

焦点北京新房 2019-12-09 13赞
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上周六,北京的限竞房市场可谓异常火爆,大兴的中海寰宇时代样板间对外开放,顺义的建邦顺颐府和朝阳的华樾北京同日开盘,当然,还有海淀的西山锦绣府也于当天晚9点正式开启选房。

临近年底,限竞房市场也是消息频出,这不,在上周六,就有4个项目相继爆出样板间开放、项目开盘以及选房的消息,话说这些项目中,还有不少热门项目,就好比说海淀的西山锦绣府

据了解,该项目当日推出888套房源,于12月7日晚9点正式开启在线选房。作为海淀的限竞房,购房者对它的关注度一直居高不下,或许您会说,凭啥这个项目这么抢眼呢。

要知道,目前海淀区域内共有6个限竞房,其中两个为待售项目,一个是位于四道口的天恒学院里,另一个是北安河地块,两者目前均没有售楼处,且入市时间不确定,而剩下的4个项目,均是在售项目,除去西北旺的西山锦绣府项目以外,剩下的三个位于温泉镇,首期开盘时间均在2019年3月。

抛开待售的项目不说,西山锦绣府对比3个在售的项目而言,还是有其硬核项的。下面焦点君就详细为您介绍一下。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

硬核一:交通便利

虽然4个项目都位于海淀的山后地区,但是西山锦绣府的优势在于离地铁近,直线距离约800米,根据焦点君实地走访,从项目出发,到西北旺地铁站的话,您可以走茉莉园北路,全程1个路口,无红灯。

当然,除了临铁以外,公交车选择也更加广泛,在项目附近的亮甲店路就有449路、584路、908路、963路,要是去上地、大钟寺啥的,在不着急的情况下,坐公交出行没问题。除了这4辆近处的公交以为,在西北旺地铁站附近,那选择性就大了,粗略估计10辆起步。

硬核二:户型多样

相比其他3个项目而言,西山锦绣府在户型选择上空间更大,不仅有89平两居户型,也有89、150平米三居,更有180平四居,共计8种户型,同时满足刚需族和改善族。该项目均价58622元/平米,从户型上来讲,也是各有各的特点。下面焦点君就简单给您说几个。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

点评:该户型客厅和主卧朝南,次卧配备了衣帽间,不过这些都不及一体化阳台这个亮点,要知道,如今众多的户型中,有阳台的户型可是越来越少了,不要小看阳台的使用空间,在未来,这里不仅可以用于储物、晾晒衣服,后期更可以把这个地方规划一下,当做休闲区。

点评:该户型为1梯两户设计,主卧和客厅朝南,两个次卧朝北,明厨明卫设计,客厅和餐厅一体,北向两个卧室,后期也可以改造成一个大卧室。

点评:180平米四居,次卧、主卧、客厅三面朝南,面宽12.3米,主卧配备专属衣帽间及采光卫生间,厨房U字形,与独立餐厅布局合理,专属入户电梯厅。

硬核三:未来发展

西山锦绣府周边底商众多,日常所需基本都可以满足,当然,这些都是暂时的,据焦点君了解,在后期,在地铁西北旺站附近会规划一处商业,目前已经围挡施工了。要是您觉得这个还不能满足您超强的购物欲望的话,别急,未来在项目的北侧还有中粮大悦城,据说是是北京最大的大悦城。

周末逛完商场以后,还可以带着孩子去趟旁边的故宫北院,简直一举双得。或许您会问了,故宫北院啥时候建成啊,焦点君给您百度了一下,项目已于2018年10月10日正式启动,预计2020年完成文物医院建设,2022年6月有望整体开放。所以很值得期待。

说完了商业,再来说下医疗,现阶段,西山锦绣府项目周边医疗大概在2公里辐射圈内,不过在未来,就在项目的不远处,就是海淀北部医疗中心,据了解,该中心共设置综合床位800张,由海淀区妇幼保健院新院区以及北医三院分院区共同组成。总体来说,西山锦绣府未来配套方面,商业,医疗双加持,发展空间还是蛮大的。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

相信您看到这里,也能明白为啥西山锦绣府能在购房者心中如此“坚挺”了吧。相比较而言,项目的优势还是比较明显的。如果您已经心动,想入手的话,可要抓紧机会啦。

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