四个项目正网申 首付39万起上车国风尚城

焦点北京新房 2020-10-16 13赞
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四个项目正网申!首付39万起上车东五环 更有小户型新房再现朝阳

相比于国庆周,拿证和开盘的项目一个接一个,本周京楼显得有些冷清,有新动静的项目很少,主要还是东边的共产房市场值得关注一下。

上周,通州的4个共有产权房,通和家园国风尚城北投和苑、通成家园,都在通州区政府网站上发布了申购公告,目前都处在网申中,网申时间为2020年10月10日上午10:00至2020年10月24日下午17:00。

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四个项目中,国风尚城和北投和苑都是首次网申,位置上一东一南,单价最低的国风尚城首付39万起就可以上车;

而通成家园是二次网申,项目房源1850套,首次选房后剩余1219套,也就是本次网申的房源数量;

通和家园作为通州首个入市的共产房,本次网申只配售一套二居房源,面积为87.11㎡,单价22221元/㎡,总价1935671元(含全装修费用)。

值得一提的是,4个项目中除了国风尚城,另外3个本次申购都对亦庄社保的京籍无房家庭放开了门槛(如下图第三条),符合条件的刚需朋友可以关注一下。

说完了通州的共产房,再看纯商品房,通州梨园新项目鑫苑盛世天玺城市展厅预计下周就会开放,位于云景南大街北侧,挨着地块。

项目为多年前拿地,近期才开发建设,规划了12栋洋房产品,户型是89㎡-142㎡三到四居,全部精装交付,预计均价65000元/㎡,总价600万起。

值得注意的是,项目可以说是距离环球影城最近的新房了,直线距离3公里左右,待明年开园后,可以享受影城辐射利好,另外,据了解小区后期会引进5G,打造5G智慧社区。

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说完通州,再来看朝阳。朝阳限竞房项目,华樾国际的城市展厅位于泛海国际香海园底商,原本要于本周六正式开放,目前来看应该是要下周了,如果您感兴趣可以打电话提前预约一下。

华樾国际作为朝阳最后一个限竞新房,位置上虽然比不上华樾北京,但是在10万+的东坝板块,6万9的限价也算很友好了,这么算下来,总价500万可以上车一套73平的小两居,还是说的过去的,不过该户型只有少量,主力户型是89-126平的三至四居。华樾国际这趟末班车值不值得上,就看您个人需求了。

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总体来说,本周楼市比较平淡,以上项目除了处在网申中就是仍在待售,有意向的朋友还有足够的时间来了解,更多详细信息可以电询售楼处。

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