金隅尚林家园12月开抢!89平三居总价380万

焦点北京新房 2019-12-02 16赞
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海淀神盘12月开抢!89平三居总价380万上车!8号线旁还自带学校!

就在上周五(11月29日),沉寂已久的海淀西三旗共有产权项目终于传来了消息。项目定名金隅尚林家园,并且计划将于2019年12月下旬启动申购登记!等候已久的各位,准备好申购开抢!

首先介绍一波项目概况。

 项目位于海淀区西三旗建材城中路东侧。项目规划地上总建筑面积约3.87万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约2.58万平方米。项目户型的相关信息,也在海淀区政府官网得到了公示。套型主要为约64平方米一居44套,约80平方米两居117套,约89平方米三居154套,总套数315套,含全装修费用销售均价43600元/建筑平方米。

也就是说,64平米的一居,总价约为279万元,30%的首付约83.7万元;80平米的两居总价为348.8万元,首付约为104.6万元;89平米的三居总价约为388万元。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

再来看看项目的区位。

项目的四至范围为:北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器材公司,南邻东升乡经济合作社,西侧为建材城中路,东侧为空地。目前距离最近的地铁站是8号线西小口站,约2公里左右。但13号线即将拆分,B线的建材城东路站距离项目稍近一些。

项目周边有很多大学,且自带教育用地。商业方面,直线距离640米左右就有新都生活广场,日常需求能够满足。另外,项目南侧1.6公里处有一个东小口森林公园,距离奥森不远,自然环境也是不错的。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

目前周边二手房比较受关注的小区,如育新花园、富力桃园。从价格上来看,金隅尚林家园还是比较有优势的。

育新花园中介报价,均价在6万5左右,项目的主要卖点是学区首都师范大学附属育新学校,是目前该片区内值得购买的小区,属于二流一类,不过当前要求比较严格,北京户籍拿到房本3年后才可以入学。但是金隅尚林家园,日后具体能划到哪所学校,还是要以当地教委规定为主。

总价279万起就可以上车海淀西三旗,这对刚需一族来说是多么大的福利啊。地段好的共产房项目向来都被哄抢,焦点君着实期待不久后该项目的申购情况。对于刚需自住来说,买共产房也挺合适。地段好配套也跟的上的项目本来就好,要是您有意,赶紧关注吧。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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