即将开盘!城六区长安街畔洋房社区仅此一家

焦点北京新房 2019-05-15 14赞
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说到石景山区,大家最先想到的就是中海寰宇天下这个项目。它在2018年夺得了北京市的销冠。在18年之前,石景山区的新房供应量就不是很高,使得许多有需求的客户被挤到门头沟区,导致门头沟区房价一路飙升。但随着中海寰宇天下以及五里坨三兄弟的入市,石景山区再度成为人们关注的热点区域。

说到石景山区,大家最先想到的就是中海寰宇天下这个项目。它在2018年夺得了北京市的销冠。在18年之前,石景山区的新房供应量就不是很高,使得许多有需求的客户被挤到门头沟区,导致门头沟区房价一路飙升。但随着中海寰宇天下以及五里坨三兄弟的入市,石景山区再度成为人们关注的热点区域。截止目前,中海寰宇天下所剩房源已经不多了,五里坨区域的交通以目前来看略显尴尬。这里就不跟大家多聊了。今儿给大家说说中海在石景山区打造的第二个网红楼盘——中海首钢•长安云锦

中海首钢·长安云锦位于北京市石景山区古城老城区。距离西五环1.3公里,与1号线古城地铁站直线距离约1.6公里,这个距离步行的话还是稍微有一点远。但好在有一条规划中的11号线地铁站与项目仅300米的距离。据了解,地铁11号线会在冬奥会前开通金顶街至首钢4站地的区间,后续站点会陆续开通。如此看来轨道交通方面还是可以的。自驾的话,可以走五环、莲石路、阜石路,全程没有红绿灯。而且项目就坐落在长安街西沿线旁,驾车出门可以直接走长安街西延到达二环,整体来说出行还是比较方便的。

配套方面,因项目坐落在古城老城区,周边住宅已经成型,所以依托社区底商就可以满足日常生活所需。如果想去购物,可以去万达广场,沃尔玛山姆会员店等。开车的话都不是很远。教育的话,项目自身配建了公立幼儿园,规划还有1万平米的教育用地。这里说一下重点,长安云锦项目的位置,享受着“冬奥会+新首钢”的双重利好。在未来,不仅道路交通还是生活配套方面,相信都不会让大家失望的。未来还是可以期待下的。

中海首钢•长安云锦项目一期共推出7栋楼,共计440房源。项目为一梯两户的八层洋房。项目均价58802元/平,户型为74-110平的两居和三居。值得一提的是,项目的赠送面积比较不错。得房率基本都在80%以上,110平米的甚至得房率达到了91%。这点还是非常不错的。

户型点评:74平米的两居,首付仅170万左右。该户型客厅面宽3.9米,进深为5.4米,将近20平米的客厅可以给家里活动空间带来更多可能性,但客厅是朝北的这点大家要注意下。再说说南向,两个卧室面宽均在3米以上,进深为4.2米,加上南向均有飘窗,可以使得卧室空间感更强,不会显得很狭小。

户型点评:如果对于客厅朝北接受不了的话,可以看看这个89平米的三居户型。客厅面宽做到了4.15米,在现在的限竞房市场中,90平米以下的户型能达到如此面宽的真的是非常少的。而且不算餐厅面积,客厅就达到了20平米。大大提升了居住幸福感。而且户型也是明厨明卫,也做到了干湿分离。这点也比较不错。

总结

整体来说,长安云锦项目从位置、户型包括开发商来说都是没问题的。目前项目正在排卡中,验资100万,预计5月25日开盘,明年年底毛坯交付。感兴趣的朋友抓紧去售楼处进行验资排卡。毕竟长安云锦是城六区唯一一个在售的临长安街的纯洋房社区

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