6月北京各区二手房价出炉!快看你家涨多少!

焦点北京新房 2019-06-17 13赞
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6月北京二手房价出炉!京城各区差距再拉大 还有哪些小区能抗?

2019马上过半,今天焦点君为大家盘盘6月北京市场二手房的一些情况。据相关数据统计,北京6月二手房均价 60002 元/m²,北京5月二手房均价 59809 元/m²,环比上月上涨 0.32%,同比去年同期上涨 3.16%。(添加小助手微信‘goufang02’入群,了解最新市场动态。)

细看各区二手房价的涨幅情况,可以发现16区中只有5个区房价呈上涨趋势,分别为朝阳、西城、石景山、通州及门头沟,其中石景山二手房价涨幅最大。

虽说石景山相较五月二手房价有所上升,但是对比去年同期却下跌了1.84%,也是城六区中对比去年同期房价下跌最严重的区域。新房这边呢,石景山上半年表演却非常两眼,限竞房/共产房/纯商品房相继发力,并取得了不错的去化成绩。如果您想在石景山置办一套房产,焦点君倒是觉得禧悦学府不错。

禧悦学府,区位上距离西五环很近,在长安街以北,周边还有永引渠南路、田村路、八大处路、阜石路等多条主干道。最近的地铁6号线西黄村站距离项目只有300米,与苹果园交通枢纽仅2站地,未来地铁S1号线(磁悬浮)将在苹果园站与地铁6号线、1号线形成交汇,未来可期!

项目限定销售均价62766元/㎡,且最高销售均价不超过65904元/㎡,执行70/90政策。

主力户型有75㎡两居,89㎡三居,120㎡和135㎡四居。据网友爆料,75㎡有纯南或南北向的两居,部分房源总价430万起,算下来单价5.7万,低于限定的销售均价。添加小助手微信‘goufang02’入群,了解项目更多信息。

禧悦学府周边多成熟次新小区,长久以来就以居住为主,远离首钢园区,所以首钢园区土壤污染超标问题,基本不用考虑。另外,项目距离北方工业大学只有1公里,各类生活配套齐全。1公里内就是北京大学首钢医院,2公里内还有北京军区总医院京西医院,北京未来儿童医院等。

石景山新房供应量一直不高,区域核心板块5年仅供应3688套住宅,基本实现开盘售罄。如果您关注此项目,一定要多多留意啦。您也可以添加小助手微信‘goufang02’,进入我们的置业群,群里有专业的区域专家为您解答疑惑。

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