父母给子女买房这样写名等于上了双保险!

焦点北京新房 2019-07-10 0赞
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房产证上写谁的名字,或是继我和你妈掉河里后又一“世纪难题”!

结婚时夫妻恩爱有加,离婚时冷漠如陌生人,在利益面前感情似乎显得一文不值。有时不惜闹到法院。夫妻之间的房产纠纷现在来看是很平常的事情。不少情侣会因为婚前在房本上加名字的事情而闹得不欢而散,房产证上写谁的名字,或是继我和你妈掉河里后又一“世纪难题”!

一、婚后由双方父母出资够得的房子。无论房产证登记在哪方名下,离婚后都会按出资份额分割。若是一方父母出资购买,产权登记在自己子女名下,那么就属于是对子女的赠与,只要房产未过户,离婚时均作为一方个人财产不予分割。添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答!

二、婚后一方父母出首付,房子登记在自己子女名下,夫妻双方共同还贷。若是是父母没有明确公证房产是赠与自己子女的话,那么便属于夫妻共同财产。若是父母明确公证房子赠与子女,离婚分割房产时首付款仍归属出资一方,剩下的还贷部分按照签订的合同份额划分。无合同的话,则按照还贷份额划分,房屋增值部分双方平分。

三、双方用共同财产以一方父母名义买房。如果房产证写的是一方父母的名字,那么产权便属于父母,离婚时则会被认定不属于夫妻财产,也不会给予分割,只能按照当初的出资情况要求补偿。

婚姻因为爱情,本不应掺杂太多外物,每个人都应该得到属于自己的安全感!

说完房产证的话题,一定有网友会说:“最近有什么新盘,或是最近楼市动态分享下。”我的回答是肯定的,下面就给大家介绍下位于未来科学城南区的限竞房项目——未来金茂府

项目优势

项目位于昌平未来科技城这个潜力区域;

项目距离在建的17号线仅800米,4站即到望京。

是金茂在北京目前打造的“府”系高端产品中价格最低的。

项目限价54187元/㎡,户型面积:120平三居、145平、160平4居室。总价700万/套起。容积率1.5。项目由共18栋楼纯洋房封闭社区,总套数886套,层高7-9层,一期已经开盘,共推售9栋楼,目前三种户型均有房在售。添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答!

一、户型点评

160平4室2厅2卫户型,两个卧室、客厅、书房皆朝南,13.6米超大面宽,采光绝对不成问题,南北通透,户型方正,主卧独卫还带飘窗,独立入户玄关。户型设计上绝对没得挑。

二、交通

距离在建的地铁17号线未来科学城南区站约800米,可为入住业主提供方便的轨道交通出行方式。

三、商业配套

项目享受未来科学城的利好规划,保利未来大都汇、主题酒店等商业配套,还可以驱车去往亚奥商圈、望京商圈。

四、教育配套

未来科学城区域已投入使用包括学校包括北京师范大学未来科学城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校。添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答!

文末总结

未来金茂府项目价格700万/套起,适合改善客户选择,此前区域的轨道交通差点意思,但有了地铁17号线弥补了这一缺失。同时也增大选择未来金茂府项目的购房人群,都说买房前期看开发商,后期看物业,从金茂在北京开发的这几个府系产品来说,还是值得信任的!

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