惊呆!独生子女或将无法全额继承父母房产

焦点北京新房 2019-08-22 8赞
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单价便宜周边新房1万多!城六区惊现89㎡9米大面宽户型!月底开盘别错过

最近网上出现了一篇热文《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》,一时间大家都在热传。

文章称,这名女子虽然是独生子女,却无法100%继承已经故去父母的房子。真是如此吗?

辟谣!!!特殊案例≠新政策

实际上,文章中说的是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规,根本不存在“4月1日起”的新政策。

这个特殊案例是这样的:

“小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。”

但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。(添加小助手微信‘goufang02’,了解更多项目详情。)

下面,焦点君为大家介绍一处月底即将开盘的新房,中铁诺德春风和院。项目位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角,距离南四环1.7公里,项目东侧就是京开高速。自驾的话还是很方便的。周边还拥有两条地铁线路,分别为房山线的北延樊羊路站(今年年底通车),距离项目500米以及地铁9号线郭公庄站,距离项目1200米,整体来说出行还算不错。

周边配套成熟,京西南15分钟生活圈,最宜居版块,丰科园万达、花乡奥莱、永旺梦乐城、宜家荟聚购物中心构筑一站式购物体验,全龄教育,项目自身规划有近5000平米超大幼儿园;项目周边3公里内有丰台五小银地分校(区重点)、北京市十二中科丰校区(市重点)今年立刻高考状元就出自丰台区北京十二中;天坛医院、解放军307医院和北京博爱医院、首都医科大学附属北京口腔医院等众多三甲医院为您保驾护航;紧邻京南最大的花乡花卉历史文化博览园,5公里范围内16大公园环绕。

中铁诺德春风和院项目户型为72-136平米的两居-四居。均价67702元/平米。得房率80%左右。在70/90政策遍布的限竞房时代,89平时开众多开发商的主力户型。而中铁诺德春风和院更是将89平米做成了3个不同的户型,其中一个南向客厅面宽足足达到了6.05米!可见开发商在户型上的用心程度。

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户型点评:89平米的三居,这个户型就是典型的“限竞房”三居了,南北通透,全明格局,采光和通风性没问题。而且做到了双卫,对于一家三口来说也比较方便。不足的是北向两间卧室都有一些秀珍,这点就看大家是否介意了。

户型点评:重头戏来了!89平米的两居。南向客厅面宽6.05米!总面宽达到9.15米!这尺度,都赶上改善户型了。而且如果觉得两居不够用的话,可以将客厅比例隔开,形成一个书房或者次卧,变为小三居。功能性比较强,比较适于哪些准备要二胎的家庭。这个89平米的户型有两种,区别就是一个做得独卫,另一个是双卫。就看大家的选择了。

最后聊聊项目的价格,中铁诺德春风和院单价略高于限竞房的5万均价,但却低于周边二手房。项目周边的房价基本都在6.6万~7.6万之间。这样对比下来,67702元/平的价格还是很具备性价比的。

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