​北京40个待入市新房曝光 春风和院即将开盘

焦点北京新房 2019-09-26 8赞
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近些年北京房价一路走高,让多少北漂族扼腕叹息,工资永远追不上房价的涨幅,连曾经瞧不起的郊区都成为高攀不起的地段。

近些年北京房价一路走高,让多少北漂族扼腕叹息,工资永远追不上房价的涨幅,连曾经瞧不起的郊区都成为高攀不起的地段。

不过随着限购政策、贷款政策等楼市调控影响,近两年北京楼市房价明显涨幅趋缓,尤其是北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明,7、8月份,北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此,北京二手房在挂牌量、成交数、成交周期等方面也难掩疲态,成交价格上更是连续8周下探。

新房市场,我们可以从占据供应主流的限竞房看出一些端倪,据搜狐焦点网不完全统计,目前北京新房市场有41个限竞房待入市,其中单价低于5万/平的新房有16个,主要分布在大兴、顺义、房山、通州、门头沟等区域。价格最为便宜的为密云檀营乡地块,政府指导均价为23878元/平,最高限价为25072元/平。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

这其中5-6万/平的新房供应最多,近乎占据供应限竞房一半,这也反映出房价基本以稳定市场,满足刚需为主。这个价位新房绝大数分布在海淀、大兴、通州、顺义、门头沟地区。

除此之外城六区石景山、丰台、海淀、朝阳、东城供应新房单价已经高于6万以上。

目前了解到,位于丰台郭公庄的诺德春风和院将于本周六(28号)开盘入市,项目位于四环边上,虽然价格在6万7一平,产品、地段以及周边配套资源优势仍让该盘十分瞩目,下面给大家具体介绍这个项目三大亮点。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

亮点一、地段交通

项目位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角,距离南四环1.7公里,项目东侧就是京开高速,自驾出行十分方便。

轨交出行更是便利,距离现有的郭公庄地铁站约1公里,这一站是9号线和房山线的交汇站。此外,在距离项目500米处,还有一个正在修建的樊羊路站,这条线是房山线北延,一共4站,分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站(换乘10号线)、丰益桥南站(换乘16号线),预计今年年底通车。

亮点二、周边配套

项目西北方向是丰台总部基地,办公企业扎堆,不愁找不到好工作。

医疗配套,距离项目不足5公里天坛医院已投入使用,可谓三甲医院在侧。

商业配套有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等,吃喝玩乐以及购物都可以满足。同时项目西侧还配有2000平米的商业和养老配套,日常买个菜吃个饭应该都不难。

教育资源,东侧会配建5000平米的幼儿园,教育方面也不用过于担心。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

亮点三、户型设计

中铁诺德春风和院项目户型为63-136平米的两居-四居。均价67702元/平米。在70/90盛行的限竞房时代,89平时开众多开发商的主力户型。而中铁诺德春风和院更是将89平米做成了3个不同的户型,其中一个南向客厅面宽足足达到了6.05米!

89平米的三居,这个户型可以说是典型的的“限竞房”三居了,南北通透,全明格局,采光和通风性没问题。而且做到了双卫,对于一家三口来说也比较方便。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

如果您对这个项目感兴趣,这周六(28号)千万别错过!

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