两居首付仅需58万 中建十里湖光网申在即

焦点北京新房 2020-06-22 13赞
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自去年开始,顺义新房市场逐渐引起置业者的高度关注,今年该区的共有产权房更是有不少大动静。

自去年开始,顺义新房市场逐渐引起置业者的高度关注,今年该区的共有产权房更是有不少大动静。

先是现有的三处共有产权房何时网申及条件要求的讨论。

水映兰庭,去年和中建十里湖光同时进行第一次网申、选房,最先发出二次申购的公告。该项目因其价格低、产权占比高(个人占65%),第一次申购时去化率就已超80%,目前剩余157套,上车机会不太多。

博裕雅苑,北京目前房源体量最大的共有产权房(总套数2952套),经过二次网申后,还剩余384套。这处目前顺义在售共产房中价格最低的项目,突然只面向东西城网申,不知道顺义人民如何想。

再到北京市规划和自然资源委员会顺义分局宣布顺义今年暂不供应共有产权住房用地,顺义成为首个暂不供应共产房用地的区域。顺义共产房的市场变得耐人寻味。

细数今年顺义共有产权房的新动静,各位置业者是否觉得各有千秋,亦或许有人想问最后一处共产房中建十里湖光怎么没有新消息?想在顺义置业的人是否能抓住后者的机会?

接下来,焦点君就为大家详细介绍一下中建十里湖光,是否能上车,是否适合上车,大家心里也好有个数。

【区域位置】

项目位于北京市顺义区后沙峪,即北京最早最成熟的中央别墅区板块,距北京市中心25公里,距顺义区政府10.8公里,距离首都机场T2航站楼6.5公里,距离地铁15号线后沙峪站3.4公里。看着该项目到各个重要站点的距离并不太近,但毕竟是六环里的项目,道路交通网络发达,自驾出行相当便利。

【配套资源】

借势中央墅区利好,项目周边配套还好是比较成熟的,尤其是东侧,大型商业,国际医疗、国际教育资源充沛,顺义国际学校可是出了名的。况且,项目周边有北京四中、北京实验二小、北师大附中等名校的分校,教育资源优厚。若是想购物休闲,中粮祥云小镇、山姆会员店、马术俱乐部也是好去处。医疗资源也不差,顺义空港医院就在家门口。

小区内部配建也不少,规划有12班幼儿园一所,还配有图书馆、健身馆、咖啡馆、菜市场、小型商服、托老所、老年活动站、社区卫生服务站等设施,日常所需基本样样配齐。

【户型设计】

十里湖光的房源体量也不算少,目前剩余房源854套,户型为约73、86㎡南北通透两居,约87㎡双向朝南两居,约109㎡三居,两居最低总价190万左右,首付比例30%,仅需58万。

87平两居B户型,两卧室均有南向窗户,阳台也与客厅相连,采光效果和通透性都要好很多,这款户型应该被不少朋友看中。其余的几款户型,您可以去项目售楼处看看,都有样板间。

【最新动态】

就在父亲节当天,项目官方公众号发布二次申购在即的消息,虽然尚未公布具体时间和申购条件,但焦点君觉得距离二次申购不会太久了。值得注意的是,项目申购条件兴许有所变动,大家可以拭目以待。

文末总结:目前,顺义待申购的共有产权房就剩中建十里湖光这一处了,均价27000元/平,个人产权占比65%,价格仅为周边新房价格的一半,但产权占比不算低,想在顺义置业的朋友可以关注。

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