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一休侃房
2021.2.9
展开 马路对面就是河西人大附，200米就到东方蒙特梭利幼儿园，高端私立，但是费用和公立没差太多，开发区管委会给补贴，与高端项目金茂府享受完全一样的教育配套。
步行1.5-1.6km，还有亦庄实验、北京二中亦庄学校。
不想去公立的话，亦庄新城唯一的两个国际学校也都在河西，分别是：中芯学校、耀华国际学校。车接车送的话也很近，车程10分钟左右。 #北京-雅居乐京华雅郡#
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首付：96.4万元
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基本信息
楼盘名称：
雅居乐京华雅郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺,限竞房
项目特色：
公园地产,中式地产,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京雅晟房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
雅居乐
楼盘地址：
大兴 北京大兴区亦庄四海路与合海街交叉口
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-06 | 54160.0元/m² | 限均价54160元/平米 | ||
2020-04-30 | 54160.0元/m² | 均价54160元/平米 | ||
2019-11-26 | 区域指导价54160元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交 ：车行可达亦庄核心区，距地铁亦庄线荣昌东街站及新开通的8号线三期瀛海站约4公里， 距在建的有轨电车T1线约1.2公里交通较为便捷。
公交线路：另外项目周边步行十分钟范围，还有多条公交线路，如578、599、453、兴/16/38/47/48/49/50等，向外可以方便到达北京市区南三环、方庄域内等多个区域，对内可到达亦庄核心商务区、路东区等
交通方式：
京台高速、五环等城市主干公路配套
规划信息
占地面积：
36478.1平方米
建筑面积：
80252平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
车位数：992
地上： 14
地下：978
车位比：1：1.2
楼栋总数：
11
总户数：
814
物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司北京分公司
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
3.98元/平方米.月
周边配套：
医疗配套：首都医科大学附属北京同仁医院(南区)、北京中医药大学东方医院南院区(三甲级)、 北京爱育华妇儿医院(三级专科)等。
商业配套：大族广场、中亦亿家生活广场(5000m²)、中房生活广场、 百佳购物中心、瀛海购物广场等、龙湖X78商业规划
公园：南海子公园、亦庄新城滨河森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海体育运动公园、亦庄城市坡地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
作为雅居乐在北京的首秀，整体小区设计很规整排布、高低搭配错落有致。社区整体规划11栋5-15层小高层板楼，共计814套左右。
项目结合城市设计图则限定性、引导性规则进行设计，整体呈现灵动庭院的空间布局，庭院错落，避免呆板布局形式，结合东侧东西向产品形成围合感，高低错落坡屋顶产品形态，形成富有韵律的天际线，打造一个高品质居住社区，用全明卫设计，小面积大功能，为生活提供更多的可能
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效果图(25)
样板间(22)
楼层平面图(1)
交通图(3)
楼盘证照(3)
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