颐和金茂府待售 195平四居南向双套房

焦点北京新房 2020-09-14 14赞
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在海淀,有这样一个新品受到了很多改善人群关注,它的名字就叫做——颐和金茂府品牌馆。

就在近日,国家统计局发布8月份70个大中城市房价变动情况,通过数据,可以看出楼市又出现了一些新情况。从数据看,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,虽然新房环比上涨的城市数量较多,但价格涨幅并不大。

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从环比情况看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市无论新房还是二手房,都出现了不同程度的上涨,广州分别领涨。其中,北京房价涨势较为温和,8月份新房环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.7%。

除了大数据外,在之前搜狐焦点梳理的网签数据也可以看出新房网签量在8月份有了明显的增长,网签量在7572套左右。

此刻,或许有人已经按捺不住购房的心情,想赶在2020年结束前,抓紧时间为自己购置一套住房。那这种机会多吗?焦点君说句掏心窝子的话,确实不少,不管是价格占优的共产房,还是刚需族偏爱的限竞房,亦或是大户型的纯商品房,都有不少新品,甚至是新盘。比方说,海淀四季青的颐和金茂府。

颐和金茂府位于四季青桥板块,距离杏石口桥入口仅500米,距离地铁6号线廖公庄站2.8公里,日常出行的话,西四环、西五环是您的首选。

配套方面,项目临近万柳商圈,世纪金源购物中心、华联万柳购物中心、欧尚奥莱等购物中心可以作为周末消费的主力集中地,至于教育配套,包含北京青苗国际双语学院、北京凯文国际学校等国际学校等,当然,焦点君还是那句老话,入学还是以教委的最终划片为准。

而从产品本身来说,作为海淀首座金茂产品,项目规划了14栋楼, 322套房源,容积率为1.5,后期也是有金茂物业接手,在品质和居住感还是不错的,项目主打科技洋房,户型面积约188-256平米。目前暂未入市,不过售楼处已经对外开放,且225平米样板间可预约参观。

这里不得不提下项目的科技,除了日常大家熟知的智能系统以外,项目还具备以下几点加分项。

项目金茂府2.0科技,升级引入离子瀑纳米级空气过滤,航天级粒子阻尼降噪技术等,在温度方面,采用了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、高性能保温隔热系统,至于用途相信焦点君不用多说,都能知道。除了温度以外,在空气、湿度、声音、阳光、饮水方面都做了提升。

此外,项目还采用了无接触式黑科技,智能梯控系统、人脸识别系统、车牌识别系统、云访客、AI访客人证核验识别系统以及金茂业主专属APP等一系列的技术,在确保大家安全的同时,也让生活变得更加简单。

说了这么多,或许您还想深入了解下项目的户型,下面焦点君就为您盘盘它的六大户型。

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解析:16米敞景面宽,动静分区,私梯入户,约12㎡专属花园,独立入户衣帽间及玄关双重收纳,西厨、餐厅、客厅+N多位一体复合方厅,约60㎡的家庭公共空间,270°观景飘窗,独立卫浴、衣帽间。

解析:全龄四居,独立保姆间、储藏间,约20㎡双子房,南向15.3米四面宽采光,面宽进深比达12:1,双主卧套房观景凸窗,私家电梯独立入户,玄关收纳、独立储藏间精细收纳体系,南向7.5米双厅。

解析:全龄四居,13.6米南向采光,6.2米敞阔宽厅,私家电梯独立入户,玄关收纳、独立储藏间双重精细收纳体系,十字轴线设计,格局方正,起居与寝居动线分隔,动静自然分区,南向双套房,约30平米大尺度主卧,配置卫浴、衣帽间、观景飘窗,中西双厨。

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解析:三面宽朝南格局,面宽8米客厅,大视野,南侧主卧和次卧为全套房设计,整体空间动静分区明显。入口处设有玄关,且配有独立衣帽间,方便家人使用。

解析:户型方正,南北通透,四面宽设计,且南侧两间卧室为套房设计,配有飘窗,厨房为开放式设计。

解析:三面宽设计,6.2米面宽客厅,南侧双卧室套房设计,北侧双卧室后期可改造,空间动静分区。

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文末总结:

看到这里,作为一名改善人群,您是否对这个项目感到兴趣,如果有的话,可要抓紧时间去售楼处好好了解一番,待项目入市后,也能尽早选到心仪好房。

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