山湖一号

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22000 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

尹山湖东路与依湖路交叉口

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开盘时间:

2016年03月02日

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交房时间:

2017年12月

主力户型:

3室2厅2卫 (建面120.0m²) 3室2厅1卫 (建面105.0m²) 3室2厅1卫 (建面98.0m²) 3室2厅1卫 (建面88.0m²)

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开发商:

中海地产（苏州）有限公司

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预售证号：

苏房预吴2014105号

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 4001560036 转 173772

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楼栋信息

45号楼

49号楼

售罄

45号楼

售罄

49号楼

45号楼售罄

单元：2个

楼层：24层

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楼盘名称：

山湖一号

建成年代：

2016年12月01日

物业类型：

普通住宅,住宅底商

项目特色：

名企盘

建筑类型：

小高层,高层,板楼,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

暂无数据

装修情况：

毛坯

开发商：

中海地产（苏州）有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

中海地产(苏州)有限公司

品牌商：

中海地产

楼盘地址：

尹山湖东路与依湖路交叉口

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年12月

开盘时间：

2016年03月02日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-173772

售楼地址：

吴中区尹山湖东路与依湖路交叉口（尹山湖商业水街附近）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
苏房预吴2014105号	2014-10-05	28号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-05-16			22000.0元/m²	精装高层价格区间在22000元/平米-24000元/平米
2016-05-18	24000.0元/m²		22000.0元/m²	精装高层价格区间在22000元/平米-24000元/平米
2016-04-26		23000.0元/m²		三期高层均价23000元/平米，一期商铺价格区间28000-35000元/平米。
2016-04-18	35000.0元/m²		28000.0元/m²	一期商铺价格区间28000-35000元/平米。
2016-04-05			17000.0元/m²	一期、二期尾房价格区间17000-18000元/平米，三期房源价格区间18000-20000元/平米；一期商铺价格区间28000-35000元/平米。
2016-03-03			17000.0元/m²	一期、二期尾房价格区间17000-18000元/平米，三期房源价格区间18000-20000元/平米。
2016-02-16		15500.0元/m²		精装高层6#均价17000元/平米，毛坯3#均价15500元/平米。
2016-01-06		15000.0元/m²		一期洋房11#、27#均价15000元/平米，三期高层6#、3#预计均价毛坯15500元/平米、精装16500元/平米。
2015-12-29		15000.0元/m²		一期洋房11#、27#均价15000元/平米，三期精装高层8#均价15500元/平米。
2015-12-07		14000.0元/m²		一期洋房11#27#均价14000元/平米，三期精装高层10#12#少量在售均价15000元/平米。
2015-11-17		12000.0元/m²		一期高层6#均价12000元/平，洋房11#价格13000-14000元/平；三期精装高层10#12#价格15000元/平。
2015-10-26		12000.0元/m²		一期高层35#均价12000元/平，二期小高层52#均价13500元/平，三期高层毛坯11000精装12000。
2015-10-15		12000.0元/m²		一期高层35#均价12000元/平，小高层52#均价13500元/平。
2015-09-21		11500.0元/m²		一期高层35#均价11500元/平、12#均价10500元/平；在售小高层52#均价13500元/平。
2015-09-07		13000.0元/m²		高层35号楼在预约中，预计价格12000元/平；小高层50#成交均价13000元/平。
2015-08-31		11500.0元/m²		高层35号楼在预约中，预计价格11000元/平；41#价格11500元/平；在售洋房50#，一口价12500-13500元/平。
2015-08-24		9500.0元/m²		41#价格9500元/平；洋房50#和59#一口价12500-13500元/平；洋房48#在售，价格12000-13000元/平。
2015-08-14	12000.0元/m²	10000.0元/m²		小高层均价12000元/㎡左右，少量精装房源均价10000元/㎡
2015-07-28	12000.0元/m²	10000.0元/m²		小高层均价12000元/㎡左右，少量精装房源均价10000元/㎡
2015-07-14		10500.0元/m²		小高层优惠后均价10500元/平米
2015-07-07		10500.0元/m²		小高层优惠后价格10500元/平米
2015-06-16		10500.0元/m²		小高层优惠后价格10500元/平米
2015-06-12		10000.0元/m²		精装房源均价每平米10000左右，所剩不多
2015-04-29		9800.0元/m²		61#房源均价在9800元/平左右
2015-04-07		9800.0元/m²		61#房源均价在9800元/平左右
2015-03-24		9500.0元/m²		高层在售均价每平9500元
2015-03-16		9500.0元/m²		高层在售均价每平9500元
2015-03-12		9500.0元/m²		高层在售均价每平9500元
2015-03-09		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-03-03		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-03-03		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-02-28		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-02-09		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-02-02		9500.0元/m²		优惠1.5万享5万
2015-02-02	9100.0元/m²		8800.0元/m²	优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元
2015-01-07	9100.0元/m²		8800.0元/m²	优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元
2014-12-25	9100.0元/m²		8800.0元/m²	优惠1.2万抵3万，7天内准时签约再减5000元
2014-11-17		8900.0元/m²		湖景房每平8900起1.5万抵4万
2014-09-10		8900.0元/m²
2014-08-12		9000.0元/m²	9000.0元/m²	88-120㎡精装湖景三房，预计价格在9000-10000元/㎡之间
2014-08-08		10500.0元/m²
2014-07-14		10500.0元/m²	9200.0元/m²	高层均价9200元/平起，小高层均价10500元/平。
2014-05-20		10000.0元/m²
2014-04-14		10600.0元/m²
2014-03-31		10100.0元/m²
2014-03-10		9500.0元/m²
2014-01-14		9200.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

黄潦村: 56路湾里村: 56路依湖路东方大道西: 59路依湖路尹山湖东路东: 59路环湖路尹山湖东路西: 59路

交通方式：

沿吴淞江大道行驶30米，左前方转弯进入依湖路，沿依湖路行驶600米，在依水桥右转进入清禾路，沿清禾路行驶400米，左转进入赏湖路，沿赏湖路行驶170米，到达终点

占地面积：

324700平方米

建筑面积：

721583平方米

容积率：

2.2

绿化率：

25%

停车位：

车位配比1:0.8

楼栋总数：

总户数：

3802

物业公司：

中海物业有限公司

物业费：

2.07元/平方米.月

物业费描述：

2.07元/平方米·月

周边配套：

周边学校：优幼双语幼儿园、苏大附中、郭巷中心幼儿园、郭巷中心小学、郭巷中学周边商业：尹山湖商业广场、尹山湖商业水街（规划中）、保利地块商业配套（规划中）、合景等楼盘自配建面1.5万方的商业周边医院：郭巷卫生院、郭巷庄稼医院、吴中区郭巷邵留洪诊所、郭巷街道生殖健康家庭保健服务中心、郭巷永康兽药门市部周边景观：尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区周边公园：独墅湖生态公园、尹山湖运动公园和文体中心，吴中经济开发区（国家级）郭巷街道

学校：

暂无数据

内部配套：

小区内部会所

建材设备：

框架结构光纤到户市政供水

供暖方式：

暂无数据

山湖一号是中海地产、首开地产2013年联合力作。为尹山湖版块的重点项目，该项目体量大，户型优质，是中海倾力打造的“第二个国际社区”——百万方国际城。位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临尹山湖商业水街（规划中）。片区：尹山湖、独墅湖双湖板块，吴中区尹山湖生态圈开发商：中海地产、首开地产联合力作产品：约105m2—140m2低密小高层；约90—115m2经典高层，双湖核心，百万方国际大城配套：商业配套体量大，规划完善，周边学区林立，生活便捷，规划了地铁2号线、8号线。景观：双湖生态圈景观（独墅湖、尹山湖）

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