秦皇岛
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 秦皇山水天城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 秦皇岛市玉发房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 秦皇岛市玉发房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东港路与北二环交汇处（原小张庄） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年04月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 东港路与北二环交汇处（原小张庄） | 售楼电话： | 4001560036-182220 |
预售许可证：
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| （秦海房）预售字（2019）第007号 | 2019-04-08 | 23号楼、22号楼、21号楼、20号楼、25号楼。 |
| （秦海房）预售字（2019）第007号 查看图片 | 2019-03-30 | 20#-23#楼，25#楼。 |
| （秦海房）预售字（2019）第006号 | 2019-02-14 | 42号楼、26号楼、18号楼、19号楼、27号楼。 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-10 | 6000元/㎡ | |||
| 2024-03-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2023-04-11 | 6700元/㎡ | 6300元/㎡ | 毛坯6300元/㎡精装6700元/㎡ | |
| 2023-03-06 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-01-03 | 7700元/㎡ | |||
| 2022-03-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2021-11-29 | 7100元/㎡ | |||
| 2021-09-03 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，小高层均价7800元/平。 | ||
| 2021-03-02 | 7800元/㎡ | 高层均价7300元/平，小高层均价7800元/平。 | ||
| 2020-11-05 | 8100元/㎡ | 二期整体均价8100元/平，起价7500元/平。 | ||
| 2020-07-31 | 8100元/㎡ | 二期整体均价8100元/平，起价7500元/平。 | ||
| 2020-07-06 | 6900元/㎡ | 项目均价6900元/平米 | ||
| 2020-06-30 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平 | ||
| 2020-04-09 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平 | ||
| 2020-03-13 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平 | ||
| 2020-01-07 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平 | ||
| 2019-12-12 | 6900元/㎡ | 均价6900元/平。 | ||
| 2019-11-12 | 6900元/㎡ | 均价6900元/平。 | ||
| 2019-10-24 | 6900元/㎡ | 均价6900元/平。 | ||
| 2019-09-16 | 6900元/㎡ | 均价6900元/平。 | ||
| 2019-09-03 | 6900元/㎡ | 均价6900元/平。 | ||
| 2019-08-20 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-08-08 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-07-16 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-07-05 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-07-01 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-06-26 | 7000元/㎡ | 小高层、洋房均价7000元/平米。 | ||
| 2019-06-24 | 7000元/㎡ | 小高层、洋房均价7000元/平米。 | ||
| 2019-06-06 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-06-06 | 6900元/㎡ | 小高层、洋房均价6900元/平米。 | ||
| 2019-06-03 | 6900元/㎡ | 小高层洋房均价6900元/㎡ | ||
| 2019-05-28 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米。 | ||
| 2019-05-08 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米。 | ||
| 2019-04-26 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米。 | ||
| 2019-04-19 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米。 | ||
| 2019-04-19 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米。 | ||
| 2019-04-11 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米。 | ||
| 2019-03-23 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米。 | ||
| 2019-03-11 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米。 | ||
| 2019-02-20 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米。 | ||
| 2019-02-11 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2019-01-27 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2019-01-23 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2019-01-16 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2019-01-09 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2019-01-09 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2018-10-15 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2018-10-13 | 6300元/㎡ | 秦皇山水天城预计均价6300元/平米， | ||
| 2018-09-17 | 6300元/㎡ | 预计均价6300元/平米。 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | 价格待定。 | ||
| 2018-05-22 | 6000元/㎡ | 高层、小高层5500元/平米，6+1多层6000元/平米。 | ||
| 2017-11-29 | 6000元/㎡ | 整体均价6000元/平米 | ||
| 2017-05-02 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2017-04-20 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2017-03-23 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2017-03-09 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-12-29 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-10-13 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-09-15 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-06-14 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-04-12 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-02-24 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-02-02 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 4500元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | |
| 2015-11-19 | 6000元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-10-21 | 6000元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-09-22 | 6000元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-09-01 | 6000元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-08-11 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3000元/㎡ | 前期认筹起价3600元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-08-11 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3600元/平，均价4500元/平。 | |
| 2015-07-06 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-07-06 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | |
| 2015-06-08 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 |
| 2015-06-08 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4500元/平。 | |
| 2015-04-08 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 |
| 2015-04-08 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 | |
| 2015-03-24 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 |
| 2015-03-24 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 | |
| 2015-02-27 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 |
| 2015-02-27 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平。 | |
| 2015-01-28 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2016年下半年开盘。 |
| 2015-01-28 | 59万元/套 | 24万元/套 | 前期认筹起价3800元/平，均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2016年下半年开盘。 | |
| 2014-12-26 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 |
| 2014-12-26 | 59万元/套 | 24万元/套 | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 | |
| 2014-11-26 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 |
| 2014-11-26 | 59万元/套 | 24万元/套 | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 | |
| 2014-10-16 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 |
| 2014-10-16 | 59万元/套 | 24万元/套 | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计2015年下半年开盘。 | |
| 2014-07-28 | 4500元/㎡ | 枫情水岸高层团购均价4000元/平，小高层团购均价4500元/平，户型面积区间60-110平方米，预计今年下半年开盘。 | ||
| 2014-07-22 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 小高层均价4000元/平；6+1多层均价4500元/平 |
| 2014-07-07 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 4500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐14路公交车，小李庄站点下车，沿东港路北行约518米，路东。 |
| 交通方式： | 线路一：从秦皇岛火车站出发，沿北环路东行约3.8公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约1.7公里，路东； 线路二：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约1.5公里，至北环路交叉口，沿北环路东行约4.3公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约1.7公里，路东。 |
规划信息
| 占地面积： | 164949平方米 | 建筑面积： | 280784.28平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期车位572个（地上464，地下108）；二期车位1185个（地上495个，地下690个） | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1659 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 购物：彩龙国际、义乌小商品城、秦皇岛火车站商业 医院：妇幼医院 银行：商业银行、建设银行 交通：秦皇岛火车站 公园：森林公园 | ||
| 学校： | 秦皇岛市海港区小高庄小学 秦皇岛市第十三中学 |
||
| 内部配套： | 社区健身广场、社区超市、社区休闲广场 | ||
| 建材设备： | 电梯服务户数：6+1多层1梯2户，高层2梯4户 门窗：铝制优质门窗 供水：市政供水 供暖：市政供暖 供气：市政供气 电梯间：简装 监控系统：电子智能化门禁系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目东临中国著名古城山海关，北靠燕山山脉，道路四通八达。项目距离秦皇岛火车站仅 4 公里，市中心商圈仅 6 公里，自驾车程 15 分钟左右均可到达。门前沿途东港路设有 14 路、26 路公交车，可畅通市繁华区域，项目距离秦皇岛东高速路口仅 1000 米，自驾车程 3 个小时即可到达首都北京，无论乘坐火车还是自驾，交通都十分便利。周边配套完善，银行、学校、小商品城、菜市场应有尽有。步行 15 分钟即可到达秦皇岛较大的农副产品批发市场，这将会给业主日常生活所需带来极大的便利条件。 项目西侧是中信国安地块（地块 7500/㎡），项目南侧是海洋批发市场；项目东南侧是碧桂园项目地块（地块 7500/㎡），是政府立志将北城新区打造成秦皇岛的核心商务（汽贸城、彩龙建材城、义乌小商品城等）、高端居住的中心区，比起北部成熟的工业区域，我们项目一定是将来政府规划今后 2-5 年重点开发地段。项目升值潜力无限。
