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6500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价普通住宅6500元/平，别墅18000元/平
楼盘地址:
涞水 张坊镇石亭村房易路与周张路交叉口东北角
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交房时间:
2019年12月
预售证号：
保（涞）房预售（2016）第016号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
3号楼
4号楼
5号楼
2号楼
1号楼
在售
3号楼
在售
4号楼
在售
5号楼
售罄
2号楼
售罄
1号楼
3号楼 在售
单元：3个
楼层：20层
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基本信息
楼盘名称：
半山花苑
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,江景地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京玉乡城房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涞水 张坊镇石亭村房易路与周张路交叉口东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
保（涞）房预售（2016）第016号 | 2016-03-25 | 1号楼,2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 6500.0元/m² | 均价普通住宅6500元/平，别墅18000元/平 | ||
2020-06-03 | 10000.0元/m² | 半山花苑项目普通住宅均价10000元/㎡，别墅均价22000元/㎡，更多信息详询售楼处。 | ||
2019-10-23 | 16700.0元/m² | 半山花苑项目售价16700元/㎡，面积约85-200㎡；项目预计2019年12月交房，有意者可到售楼处详细了解。 | ||
2019-09-17 | 13300.0元/m² | 半山花苑项目售价13300元/㎡，面积约85-200㎡；项目预计2019年12月交房，有意者可到售楼处详细了解。 | ||
2019-02-27 | 9000.0元/m² | 半山花苑项目售价9000元/㎡，总价约90万元/套起；另有少量产品在售，面积约127-200㎡，目前售价约23000元/㎡；项目预计2019年12月交房，有意者可到售楼处详细了解。 | ||
2019-01-17 | 9000.0元/m² | 半山花苑项目售价9000元/㎡，总价约90万元/套起；另有少量别墅产品在售，面积约127-200㎡，目前售价约26000元/㎡起，总价330万元/套起；项目预计2019年12月交房，有意者可到售楼处详细了解。 | ||
2017-07-12 | 20000.0元/m² | 此为在售楼盘均价 | ||
2017-06-16 | 18000.0元/m² | |||
2017-04-28 | 15000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-03-01 | 15000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-02-15 | 15000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-01-20 | 7500.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-01-09 | 7500.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-23 | 5900.0元/m² | 此为项目折后均价；均价7500元/平米 | ||
2016-12-12 | 5900.0元/m² | 此为项目折后均价；均价7200元/平米 | ||
2016-11-25 | 5900.0元/m² | 此为项目折后均价；均价7200元/平米 | ||
2016-11-10 | 5900.0元/m² | 此为项目折后均价 | ||
2016-10-27 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-10-12 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-09-23 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-08-30 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-08-07 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-07-21 | 5900.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-07-07 | 5500.0元/m² | 此为项目均价 | ||
2016-06-16 | 4280.0元/m² | 此为项目均价，价格区间3980-4580元/平米 | ||
2016-05-06 | 4280.0元/m² | 此为项目均价，价格区间3980-4580元/平米 | ||
2016-04-20 | 4280.0元/m² | 此为项目均价，价格区间3980-4580元/平米 | ||
2016-04-06 | 4280.0元/m² | 此为项目均价，价格区间3980-4580元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
石亭检查站: 917路快
交通方式：
从六环大苑村桥上京昆高速，向西南方向行驶68公里，从涞水新城出口出，直行400米即是项目。
规划信息
占地面积：
180000平方米
建筑面积：
540000平方米
容积率：
3
绿化率：
40%
停车位：
地上500个，地下2000个
楼栋总数：
16
总户数：
3500
物业公司：
北京玉乡城物业服务有限公司
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/平米*月
周边配套：
项目紧邻十渡景区，拒马河湿地公园；
项目处于环首都经济圈内，通过京石城际高铁，京昆、廊涿等高速公路等立体交通设施的联接，半小时往返市区和项目。
学校：
暂无数据
内部配套：
国际标准酒店、国际学校、大型商超、社区医院等生活配套设施。项目一期规划12000平米商业街，多业态商业布局满足基本生活需求，2500平米高端会所，提供高端生活配套。
建材设备：
毛坯交房
电梯：奥蒂斯电梯
小区天然气独立壁挂炉地板采暖
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
半山花苑项目是由北京玉乡城房地产开发公司投资开发建设的，由江苏南通建筑总公司承建。项目共占地3000亩，包含高层住宅、花园洋房、别墅三种建筑群，属京西南百万平米大盘小区，建成后可容纳数万人口的居住。
半山花苑小基本介绍——小区位置：位于北京房山张坊镇的南侧，房易路的南侧，跨拒马河两侧，处于北京与涞水交界地段，位于北京十渡国家地质公园区域内，三面环京（享受北京的信号覆盖），行政归划属涞水，不限购。
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