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融汇国际大厦

400-032-4608 117318

基本信息

综合评价: 4.0 (41人评价)
楼盘名称: 融汇国际大厦 建成年代: 暂无数据
物业类型: 写字楼 , 写字楼商铺 项目特色: 五证齐全
建筑类型: 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 40年 装修情况: 毛坯
开发商: 北京钰苑房地产开发有限公司 环线位置: 二环至三环
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 海淀区高粱桥斜街融汇国际大厦

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2016年06月18日 交房时间: 2018年06月30日
售楼地址: 海淀区高粱桥斜街59号长河湾6号楼底商 售楼电话: 4000324608-117318
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京房售证字(2016)46号 2016-04-22 东区

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价格评价: 3.8 (41人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-05-21 85000元/㎡
2019-05-09 85000元/㎡
2019-04-26 85000元/㎡
2019-04-19 85000元/㎡
2019-04-08 85000元/㎡
2019-03-27 85000元/㎡
2019-03-22 85000元/㎡
2019-03-15 86000元/㎡
2019-03-08 85000元/㎡
2019-03-01 85000元/㎡ 写字楼
2019-02-14 120000元/㎡
2019-01-31 85000元/㎡
2019-01-23 85000元/㎡ 写字楼
2019-01-16 128880元/㎡ 200平米底商起价120000元
2019-01-09 128880元/㎡ 200平米底商起价120000元
2019-01-03 160000元/㎡ 128880元/㎡
2018-12-27 160000元/㎡ 128880元/㎡
2018-12-20 85000元/㎡
2018-12-14 85000元/㎡
2018-12-07 85000元/㎡
2018-11-22 85000元/㎡
2018-11-13 85000元/㎡
2018-11-09 85000元/㎡
2018-10-29 85000元/㎡  
2018-10-12 85000元/㎡
2018-09-28 85000元/㎡
2018-09-20 85000元/㎡
2018-09-13 85000元/㎡
2018-09-07 85000元/㎡
2018-08-30 85000元/㎡
2018-08-22 85000元/㎡
2018-08-14 85000元/㎡
2018-08-07 85000元/㎡
2018-08-01 85000元/㎡
2018-07-25 85000元/㎡
2018-07-18 85000元/㎡ 均价85000元/平方米
2018-04-13 85000元/㎡  
2017-03-26 85000元/㎡ 项目写字楼销售均价85000元/㎡
2017-02-13 85000元/㎡ 项目写字楼销售均价85000元/㎡
2016-12-15 80000元/㎡ 75000元/㎡ 项目写字楼售价75000-80000元/㎡
2016-11-16 80000元/㎡ 75000元/㎡ 项目写字楼售价75000-80000元/㎡
2016-10-14 80000元/㎡ 75000元/㎡ 项目写字楼售价75000-80000元/㎡
2016-08-09 80000元/㎡ 75000元/㎡ 售价区间75000-80000元/㎡

交通信息

交通评价: 4.1 (41人评价)
轨道交通: 2号线西直门;4号线动物园
公交路线: 西直门外: 632路、运通106路、运通105路、运通104路、608路、563路、夜8路、7路、105路、夜14路、27路、26路、87路、360路、347路、111路、16路 西直门北: 632路、438路、375路、特15路 索家坟: 387路、693路、691路、490路、392路、375路、21路、331路、80路 地铁西直门站: 运通105路、夜14路、26路、651路、87路、特15路、16路 北下关: 运通105路、运通103路、夜14路、26路、16路 北京交通大学: 运通105路、运通103路、夜14路、26路、16路 中苑宾馆: 运通105路 慈献寺桥: 运通105路 大柳树南: 运通103路、夜14路、26路、94路 北京交通大学东门: 运通103路、651路、87路、特15路 交大东路南口: 运通103路 北京北站: 市郊铁路延庆S2线 高粱桥: 651路 交大东路: 651路、87路 高梁桥: 87路 西直门外(临时站): 87路 大柳树南站: 16路
交通方式: 西直门桥向西进入西直门外大街辅路,行驶470米右转,进入高梁桥斜街,行驶1.3公里右转,进入高粱桥斜街,行驶90米左转,进入交通大学路,行驶120米,左转进入高梁桥斜街,行驶370米,靠右前方行驶,进入高梁桥斜街辅路,行驶300米到达融汇国际大厦。

规划信息

占地面积: 7186平方米 建筑面积: 43905平方米
容积率: 3.7 绿化率: 18%
停车位: 190个 车位配比: 1:0.6 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 35 物业公司: 戴德梁行物业管理有限公司
物业费: 25元/平方米.月
物业费描述: 写字楼:25元/平方米·月 底商:35元/平方米·月
周边配套: 商场或超市:综合商场:融街购物中心、嘉茂购物中心、新华百货、华联商场、 家乐福 中小学:北师大附小、展览路第一小学、进步小学、北下关小学等;北京四中、北师大附中、西城外国语学校、七十七中 大学:北方交大、北师大、北京邮电大学、中央财经大学、中国政法大学、建工学院 餐饮娱乐:餐厅:北京德宝饭店、西苑饭店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店、莫斯科餐厅 邮局和快递:中国邮政 医院:人民医院、北医三院、儿童医院、积水潭医院、阜外医院 银行/银行(ATM):工行、建行、北京银行、华夏银行、交通银行 住宅:长河湾 酒店:北京德宝饭店、西苑饭店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店 休闲健身:国家图书馆、北展剧场、海洋馆、天文馆、北京展览馆、北京动物园等
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 结构:框架结构 外墙:玻璃幕墙+干挂石材 内墙:框架结构 采暖:市政供暖,地暖 供电:商电,供电量260KM,局部210KM 供水:商水 网络通讯:光纤入户 消防:设火灾报警及自动灭火系统 安防:配置闭路电视监控,闭路电视监控大堂、电梯厅、每层公共空间等 燃气:B1、B2、F1均有燃气接入
供暖方式: 商水商电,集中供暖

楼盘简介

融汇国际大厦位于北京市西北二环外高粱桥斜街北侧,慈献寺街西侧,与西直门交通枢纽百米之隔,北侧毗邻著名高等学府北京交通大学,西南面与北京海洋馆、北京动物园一路相隔。交通条件非常优越,城市 文化、绿色景观资源突出。用地面积7186.60平方米,地上总建筑面积26700平方米,地下总建筑面积17205平方米,由商业、办公及地下车库组成,其中首层为商业,F2--F8为办公,最高建筑高度30米。本项目由北京润驰房地产经纪有限公司运营销售。 本项目定位以办公为主,辅以完善的商业配套功能,地处西直门商圈,同时又被中关村科技园区及三里河政务区辐射,独享首都京城政务、金融、科技、教育资源。 立体路网四通八达,生活配套资源丰富。紧邻西直门交通枢纽,轨道交通2号线、4号线、13号线、9号线地铁在此汇聚,与北京北站相邻,比邻西二环西三环,可快速通达金融街、中关村、中央政务区等商务中心。 除5A标准配置外,打造EOD全生态办公系统,采用VAV空调系统,新风系统和过滤装置能有效过滤PM2.5,提升楼宇办公空气质量;同时部分楼层采用退台式花园设计,打造绿色办公。 项目设计突出国际化、科技化、生活化,以人为本,打造全生活、全方位的理想办公空间,足不出户即可满足您生活的全部需求,社交、餐饮、娱乐、健身。 功能平面设计 商业:首层南侧架空向城市打开,引入人流,通过台阶及自动扶梯引入下沉庭院,商铺围绕下沉庭院分别在首层及地下一二层展开,保证商业的有效延展面,首层外围也是被商铺占据,充分利用商业价值的同时为城市提供通透的活性界面。 办公:占据二层到八层,主要分布于东西两个体量,南北两端均有围合,最大限度保证使用单元的均好性,考虑对现状住宅的日照影响,在北侧及西侧采用层层退台的处理手法,同时利用退台设计屋顶绿化花园。 立面设计 建筑体量退台变化较为丰富,形成标志性很强的建筑形象。主体立面以浅灰色干挂石材网格体系形成有效的统一元素。比例尺度经过详细推敲,阴影变化丰富,立面造型富于韵律之美又不失典雅大方,符合首都的建筑气质,也较好的与周边环境相协调,不显突兀。 其中商业及地下商业部分的土地使用权限为40年,办公及地下车库部分的土地使用权限为50年。

融汇国际大厦地图

融汇国际大厦

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