血拼重庆楼市
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基本信息
楼盘名称：
东邦小悦湾
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,江景地产,低总价
建筑类型：
多层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆乐源房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
李家沱马王坪正街（都和广场斜对面）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年10月31日
开盘时间：
2020年04月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-169531
售楼地址：
李家沱马王坪正街（都和广场斜对面）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2018）预字第（2145）号 | 2018-12-25 | 2期1# |
渝国土房管（2018）预字第（50）号 | 2018-05-07 | 叠拼12# |
渝国土房管（2018）预字第（519）号 | 2018-05-04 | 叠拼7# 叠拼8#
|
渝国土房管（2017）预字第（1377）号 | 2017-12-27 | 叠拼11# |
渝国土房管（2017）预字第（1169）号 | 2017-11-27 | 1# |
渝国土房管（2017）预字第（822）号 | 2017-09-12 | A6# |
渝国土房管（2017）预字第（639）号 | 2017-07-21 | 2# |
渝国土房管（2017）预字第（458）号 | 2017-06-13 | 3# |
渝国土房管（2017）预字第（316）号 | 2017-04-28 | 10号楼小高层,11号楼小高层 |
渝国土房管（2018）预字第（1300）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | ||||
2022-02-24 | 15000.0元/m² | |||
2020-07-17 | 11000.0元/m² | 10700.0元/m² | 建面价格约10700元/㎡-11000元/㎡ | |
2020-06-10 | 11000.0元/m² | 建面均价约11000元/㎡ | ||
2020-05-18 | 11000.0元/m² | 建面均价约11000元/㎡ | ||
2020-05-07 | 10700.0元/m² | 建面均价约10700元/㎡起 | ||
2020-03-18 | 10500.0元/m² | 建面均价约10500元/㎡ | ||
2020-03-11 | 9500.0元/m² | 预估建面9500元/㎡起 | ||
2020-01-16 | 10500.0元/m² | 建面均价约10500元/㎡ | ||
2019-12-24 | 126.0万元/套 | 116.0万元/套 | 总价116万-126万/套 | |
2019-10-10 | 10500.0元/m² | 建面均价10500元/㎡ | ||
2019-08-07 | 东邦小悦湾计划9月加推，全城预约登记中 | |||
2019-03-28 | 12000.0元/m² | |||
2018-12-26 | 11000.0元/m² | 二期1#,套内81㎡和88㎡,套内11000-14500元/㎡,预计2020年10月底交房。现商铺在售,建面40㎡-80㎡,建面17000-30000元/㎡ | ||
2018-12-06 | 东邦·小悦湾即将加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。 | |||
2018-11-01 | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面40-80㎡，建面25000-50000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |||
2018-10-16 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦·小悦湾预计11月底加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。现商铺在售，建面50-60㎡，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
2018-09-21 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦小悦湾现商铺在售，建面26000-28000元/㎡ | |
2018-09-20 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 东邦·小悦湾预计10月加推高层新房源，套内81㎡和88㎡具体加推时间待定。现商铺在售，建面26000-28000元/㎡,准现铺预计2019年3月交房. | |
2018-08-30 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推高层新房源，套内81㎡和88㎡，具体加推时间待定。
| |||
2018-08-15 | 东邦·小悦湾预计9月底10月初加推套内81㎡和88㎡高层新房源，具体加推时间待定。预计8月中下旬将加推商铺，主推面积待定，具体加推时间待定。 | |||
2018-07-23 | 190.0万元/套 | 东邦小悦湾预计8、9月将加推新房源。 | ||
2018-05-17 | 东邦小悦湾5月3日推出别墅7、8号楼,户型面积104-131㎡,单价约15000-18000元/㎡,约32套房源,已售完。预计2018年年底交房。后期将推1栋高层,面积81-88㎡。 | |||
2018-03-26 | 190.0万元/套 | 东邦小悦湾目前在售面积104-110㎡的别墅，11、12栋，总价190万/套。 | ||
2018-02-11 | 157.0万元/套 | 东邦小悦湾在售6、11号楼别墅，户型面积104-110㎡，11号楼总价区间157-205万/套，6号楼总价区间175-230万/套. | ||
2018-02-01 | 190.0万元/套 | |||
2017-09-21 | 200.0万元/套 | 148.0万元/套 | ||
2017-09-14 | 20000.0元/m² | 14200.0元/m² | ||
2017-07-17 | 9500.0元/m² | |||
2017-06-06 | 9500.0元/m² | |||
2017-05-23 | 9100.0元/m² | 东邦小悦湾小高层10/11号楼在售，仅剩63平米房源，仅剩几套房源，套内均价9100元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
2017-05-08 | 8300.0元/m² | 东邦小悦湾已于5月6日推出小高层、别墅产品。小高层推出10/11号楼，套内64-77㎡房源，套内单价8300-10800元/平米；叠拼推出7、8号楼，套内105-108㎡房源，套内单价14000-18000元/平米。 | ||
2017-03-15 | 8000.0元/m² | 东邦小悦4月8日开盘将推出10/11号楼高层，套内64㎡和77㎡均价8000-9000元/㎡，目前vip办理中。同期推出的还有叠拼别墅7、8号楼，套内105㎡-108㎡房源均价13000-15000元/㎡。 东邦小悦位于李家沱都和广场斜对面。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东邦小悦湾周边有310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路。
交通方式：
项目300米范围内有3个公交站点，可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域，乘公交车可达轻轨3号线九公里站，紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。
李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速，马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错，四通八达。
规划信息
占地面积：
60582平方米
建筑面积：
268202.98平方米
容积率：
2.73
绿化率：
30%
停车位：
车位数：1856
车位比：1:1
楼栋总数：
13
总户数：
1345
物业公司：
重庆绿邦物业有限公司
物业费：
2.10元/平方米.月
物业费描述：
小高层2.1元/平米.月；别墅3元/平米.月。
周边配套：
中小学李家沱小学、马王坪小学、南华小学、巴南中学、马王坪中学，南华中学按教委规定划片区入读、无赞助费；
综合商场李家沱商圈（都和广场）、自建风情商业街、体验式购物中心；
医院重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院
其他配套设施：儿童主题公园、风情商业街、社区底商、购物中心、一线品牌幼儿教育机构 文娱配套：中央文化休闲活动区（亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、珠江欢乐园、中德马术运动中心）；
学校：
高中：重庆市巴南中学校
内部配套：
东邦小悦湾小区内部有：社区底商（在建），幼儿园、超市、信报箱、儿童游乐场
建材设备：
东邦小悦湾安保系统：24小时视频监控、红外线探头及报警装置
东邦小悦湾智能化设施：指纹密码锁
楼层状况：一共13栋，高层为17-18层，2梯8户、3梯8户，叠拼4层，一梯三户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东邦·小悦湾， 地处巴南区李家沱马王坪正街，位于由巴南政府重点打造的中央文化休闲活动区内。总建筑面积268202.98㎡，由观江叠拼别墅、江景小高层、滨江风情商业及购物中心组成，项目北面紧靠巴滨路享一线江景、南面与李家沱商业中心都和广场一街之隔，生活购物一应俱全，还将斥资打造约一万方滨江儿童主题公园，打造更多休闲娱乐空间。项目一期，一共13栋，由5栋高层与8栋叠拼别墅组成。项目临近3大公交站点可享19条公交线路通达全城；周围建有李家沱小学、马王坪小学、巴南中学等教育资源；
第七人民医院、花溪医院等为你健康保驾护航。东邦R26;小悦湾集商圈、江景、公园于一体，打造南重庆并将生活范本
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