血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
山海公园
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连润德房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连润德房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金马路以北河西路以西
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年06月
开盘时间：
2016年12月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-196928
售楼地址：
开发区开顺融通大厦一层公建
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大金房预（销）许字第2014015号 | 2014-01-01 | 15号楼,17号楼,19号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-27 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2018-02-13 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2018-02-07 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2018-02-01 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2018-01-24 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2018-01-17 | 13000.0元/m² | 洋房均价15000元/平，高层均价13000元/平 | ||
2017-07-31 | 8000.0元/m² | 项目均价8000元/平，购房享全款98折，贷款99折优惠 | ||
2017-06-20 | 8000.0元/m² | 在售3号楼，在售面积区间58-142平，均价8000元/平，起价7500元/平，得房率72%，仅剩少量房源，购房享全款98折，贷款99折优惠 | ||
2017-05-23 | 8000.0元/m² | 在售3号楼，在售面积区间58-142平，均价8000元/平，起价7500元/平，得房率72%，仅剩少量房源，购房享全款98折，贷款99折优惠 | ||
2017-03-20 | 8300.0元/m² | 目前为现房；购房全款98折、贷款99折，均价8300元/m²，在售户型面积63-143m²。 | ||
2017-03-07 | 8300.0元/m² | 目前为现房；购房全款98折、贷款99折，均价8300元/m²，在售户型面积63-143m²。 | ||
2017-02-20 | 8300.0元/m² | 目前为现房；购房全款98折、贷款99折，均价8300元/m²，在售户型面积63-143m²。 | ||
2017-02-04 | 8300.0元/m² | 目前为现房；购房全款98折、贷款99折，均价8300元/m²，在售户型面积63-143m²。 | ||
2017-01-18 | 8300.0元/m² | 目前为现房；购房全款98折、贷款99折，均价8300元/m²，在售户型面积63-143m²。 | ||
2017-01-04 | 8000.0元/m² | 在售面积区间58-142平，均价8000元/平，起价7500元/平，项目仅剩少量房源，购房享全款98折，贷款99折优惠 | ||
2016-12-19 | 8000.0元/m² | 在售3号楼，在售面积区间58-142平，均价8000元/平，起价7500元/平，项目仅剩少量房源，购房享全款98折，贷款99折优惠，12月24日加推，60-140平，首付9万元起。 | ||
2016-11-15 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-10-25 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-10-17 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-09-26 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-09-09 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-08-18 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-07-21 | 8300.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8300元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-05-12 | 8200.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8200元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-03-30 | 8200.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8200元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-02-26 | 8000.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8000元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2016-01-08 | 8000.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8000元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平，全款98折，贷款99折。 | ||
2015-11-02 | 8000.0元/m² | 山海公园项目起价7500元/平，均价8000元/平。目前3号楼在售，面积区间为58-142平 | ||
2015-09-30 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，购房可享贷款99折，全款98折优惠,60平以下含60平总房款减8000，60平以上总房款减20000。目前3号楼在售，面积区间为58-142平。 | |
2015-09-01 | 8000.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，购房可享贷款99折，全款98折优惠,60平以下含60平总房款减8000,60平以上总房款减20000。目前3号楼在售，面积区间为58-142平。 | ||
2015-07-31 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 60-140平产品。3栋高层公寓，均为二梯三户与二梯两户的单元组合。 | |
2015-07-01 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 60-140平产品。3栋高层公寓，均为二梯三户与二梯两户的单元组合。 | |
2015-06-04 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售60-140平产品。 | |
2015-05-07 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售60-140平产品。 | |
2015-04-03 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，60-140平产品。 | |
2015-03-03 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，60-140平产品。 | |
2015-01-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，60-140平产品。 | |
2014-12-22 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，60-140平产品。 | |
2014-12-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，60-140平产品。 | |
2014-11-28 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，暂无优惠。 | |
2014-11-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，暂无优惠。 | |
2014-10-17 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，暂无优惠。 | |
2014-09-19 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 在售19#楼，暂无优惠。 | |
2014-09-02 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 山海公园，在售19#楼，均价8000元/平，起价7500元/平，暂无优惠。 | |
2014-08-19 | 7700.0元/m² | |||
2014-07-17 | 7700.0元/m² | 首开19#楼，均价7700元/平，暂无优惠。 | ||
2014-06-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-09 | 8000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 8000.0元/m² | |||
2014-05-04 | 8000.0元/m² | 均价8000元/平，意向金2千抵2万。 |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
大连火车站-开发区、开发区1路、开发区3路、开发区4路、开发区5路、开发区7路、开发区8路到银帆宾馆或五彩城北门站下车； 快轨：3号线在开发区站下车。
交通方式：
从大连火车站出发：经长江路进入鞍山路，沿鞍山路向西，行驶约1.8公里，穿过右转专用道后进入东北路辅路，经东北路辅路进入香周路，经香周路匝道后进入东北路，沿东北路向北行驶10.9公里左右经振兴路进入金马路，直行沿金马路，行驶约2.6公里，在金马路与辽河西路交汇处左转调头沿金马路向西，行驶240米至银帆宾馆，右转沿道路向东北，行驶385米左右，到达目的地。
规划信息
占地面积：
13150平方米
建筑面积：
62428平方米
容积率：
3.2
绿化率：
50%
停车位：
200个
楼栋总数：
3
总户数：
448
物业公司：
润德物业服务有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂定2元/平方米月--3元/平方米月
周边配套：
学区房：签约红梅小学及开发区7中
综合商场：安盛商场、麦凯乐、金玛商城、开发区商场等
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、大连银行等
医院：开发区医院
学校：
小学：大连经济技术开发区红梅小学
内部配套：
自有配套公建
建材设备：
通讯：移动、联通
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目位于大连市开发区，金马路以北，河西路以西，南侧靠近轻轨 3 号线。基地总面积为 13150 平米。基地北侧为自然山体，景观优越
总建筑面积为 62428 平米。规划包括 3 栋高层公寓，总面积为 41730 平米，共设 450 个地下停车位。
均为一梯三户与一梯两户的单元组合的户型。三栋楼每户的户型面积在70平米-130平米之间；首层除入户大堂与交通核部分的其他空间做架空处理，并于架空空间布置绿化、水体、休闲座椅等小的景观设计；在标准层的设计中，90平米以上户型均设计有中空空间，增强空间趣味性。
山海公园背靠炮台山公园，绿树茵茵，鲜花灿烂；南瞰大海，视野开阔；紧邻金马路、轻轨开发区站（散步5分钟），交通便利，但转入幽径方入家门，出则繁华入则静谧，是大隐于市的理想之所。
现代风格立面搭配精致园林，为金州新区乃至大连市达人新贵打造优质居所。
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