拼房帝
基本信息
楼盘名称：
临街老铺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
市场类商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
河北安嘉房地产开发有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
建明南路50号（建华大街与煤机街之间，建明路路南）
交通信息
轨道交通：
轨道交通1号线北宋站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：故小区，建明小区，省儿医院，裕东小区.22中、省杂技团，建华百货大楼，省测绘局等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政
供暖：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“老铺”位于石家庄市裕华区建明南路50号，建华大街与煤机街之间，建明路路南。
“老铺”共12套临街单层旺铺，面积共计500平米，可以自由分割，面积段为36.7㎡和51.95㎡，目前出租率100％，租金为60---90元/㎡/月，销售价格为9000元/㎡，预计15年内全部回收投资，本商铺产权为70年，资金回收后剩余年限净收入100万-200万元（不含租金增及商铺的未来升值因素）。
俗话说一铺养三代，其实购买商铺最关键的是位置还有周边的流动人口及固定人口的数量，“老铺”周边有建明小区，谈固小区等小区林立，22中及市政单位机关等分布周边，周边已形成20多年的商业氛围，人气较旺，周边围定人群高达20万，投资回报率极高。
“老铺”配套设施齐全，水、电、暖、宽带、有线电话等设施一应俱全，为商户经营提供了便捷的使用条件。
购买“老铺”优势：
1、周边商业配套成熟，即买即收益，省去了培养市场的时间。
2、周边固定客流量每天超过5万人，形成了稳定的社区配套商业业态。
3、本商铺配套齐全、水、电、暖配套俱全，无论自己做生意还是出租都有很好的条件。
4、产权70年，收益回报时间长。
购买方案一：可购买40年的使用或经营的权利。
购买方案二：可购买70年产权。
周边配套：故小区，建明小区，省儿医院，裕东小区.22中、省杂技团，建华百货大楼，省测绘局等
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