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10800 元/㎡(参考最低价 ) 价格描述
价格区间10888-13888元/㎡
变价提醒
楼盘地址:
东盟商务区朱槿路16号(菲律宾园
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开盘时间:
2011年01月20日
开盘提醒
交房时间:
2013年04月01日
开发商:
暂无数据
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预售证号:
南房预字2010第291号

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4001560036 237294
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基本信息
楼盘名称:
金菲豪园
建成年代:
2016年12月31日
物业类型:
普通住宅,商务公寓
项目特色:
创意地产,潜力楼盘
建筑类型:
高层,板塔结合
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
暂无数据
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
东盟商务区朱槿路16号(菲律宾园
销售信息
销售状态:
售罄
交房时间:
2013年04月01日
开盘时间:
2011年01月20日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-237294
售楼地址:
青秀区东盟商务区朱槿路16号(菲律宾园)
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
南房预字2010第291号
2010-10-01
3号楼,5号楼
南房预字2013第110号
南房预字2011第099号
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2017-06-20
10800.0元/m²
价格区间10888-13888元/㎡
2016-10-11
13888.0元/m²
10800.0元/m²
价格区间10888-13888元/㎡
2016-08-15
13888.0元/m²
10888.0元/m²
价格区间10888-13888元/㎡
2016-07-05
10888.0元/m²
价格区间为10888-13888元/㎡
2016-06-02
13888.0元/m²
10888.0元/m²
价格区间为10888-13888元/㎡
2016-05-03
13888.0元/m²
13000.0元/m²
价格区间为13000-13888元/㎡
2016-04-26
13888.0元/m²
13000.0元/m²
价格区间为13000-13888元/㎡
2016-04-06
13000.0元/m²
价格区间为13000-16000元/㎡
2016-03-23
13000.0元/m²
价格区间为13000-16000元/㎡
2016-02-15
13000.0元/m²
价格区间13000-16000元/㎡
2016-01-19
13000.0元/m²
价格区间13000-16000元/㎡
2015-10-21
16000.0元/m²
13000.0元/m²
2015-04-09
13000.0元/m²
2014-12-26
16000.0元/m²
10800.0元/m²
价格区间为10800-16000元/㎡。
2014-12-03
10800.0元/m²
2014-06-03
16000.0元/m²
12000.0元/m²
12000.0元/m²
2012-07-23
16000.0元/m²
12000.0元/m²
一次性付款9.8折,分期付款9.9折。
2012-01-18
15500.0元/m²
14500.0元/m²
2012-01-12
15000.0元/m²
2011-12-07
15500.0元/m²
12000.0元/m²
2011-09-19
14500.0元/m²
2011-05-26
15000.0元/m²
交通信息
轨道交通:
1号线凤岭站
公交路线:
公交线路:附近主干道民族大道,高速公路,琅东客运站,建设中的轻轨站点快速环线。 金菲豪园可坐6路、25路、42路、45路、52路、76路、87路、206路、213路、609路等公交车在荣和山水美地站下车到达。
交通方式:
沿共和路,行驶442米,左转进入民生路,沿民生路,行驶158米,右前转进入南环路, 沿道路向北,行驶160米,右转进入民族大道, 沿民族大道向东,行驶约8公里,靠左进入凤岭立交,沿凤岭立交,行驶377米,右前转,沿道路向南,行驶95米,直行进入铜鼓岭路,沿铜鼓岭路,行驶308米,右转进入朱槿路,沿朱槿路,行驶436米,到达目的地。
规划信息
占地面积:
39210平方米
建筑面积:
65374平方米
容积率:
1.19
绿化率:
43%
停车位:
共434个停车位
楼栋总数:
6
总户数:
168
物业公司:
广西菲龙房地产开发有限公司
物业费:
1.3元/平方米.月
物业费描述:
1.3元/平方米月
周边配套:
中小学:国际双语学校 综合商场:航洋国际、华润万象城、民族影城 医院:东盟友谊医院 景观配套:四大公园(李宁水上体育公园、体育公园、青秀山、石门森林公园)、国际标准高尔夫球场、科技馆等。
学校:
暂无数据
内部配套:
生活配套:便利店、药房。
建材设备:
交付标准:毛坯交付 宽带:中国电信、中国移动、中国联通 供水系统:城市公共供水
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
金菲豪园区位于中国东盟商务区中心地带,是菲律宾商务联络处基地园,南面紧靠使领馆区,遥对青秀山风景区、高尔夫球场;西面直通石门森林公园,直至会展中心、环城快速环线;背面为主干道民族大道;东面直达埌东客运中心、高速公路。位置临近埌东CBD商务中心,又接近城市主干线,毗连公园绿地、风景区,交通便利,环境优美,地理位置优越,整个区域遍布高尚住宅区。    金菲豪园住宅均为6+1层,一梯两户标准层。户型经济实用,空间结构合理,动静分区明确。一梯两户的标准层楼梯间均设于北侧,既经济又避免了电梯运行时对顶层住户的干扰,方便住户的使用,而且楼梯间有直接对外的采光通风。由于户型紧凑,使得单元的面宽较小,这样就节约了用地,使更多的空间可用来作为绿化休闲用地。各住户入户时先进入花园,将自然气息引入家中,既新颖又温馨。每户都实现双阳台的设计,都同时拥有客厅外的景观阳台以及厨房的生活阳台。各种户型的主要使用空间皆面南而设,标准使用率都能达到90%以上。    金菲豪园规划特点:    金菲豪园充分结合场地南高北低的特点,将菲律宾联络处规划在整个基地南面,有利于建立该建筑单体对外的展示面。办公综合楼规划于基地的东南面,功能上与菲律宾联络处相呼应。    金菲豪园在满足规划部门对建筑退让红线的要求条件下,尽量将建筑临街布置,从而使整个建筑群的内部庭园较大化,从而提升整个内部环境的质量,提升小区的档次,给居民一个开敞而舒适的休闲空间。创造性的提出商业内街设计,这样能大大增加商业的有效临街面,丰富了商业的内涵,从而增加商铺的价值。    金菲豪园北侧沿路边的住宅基本沿道路走向布置,符合城市规划要求。而其他的住宅尽量采取南向或南偏东偏西布置,使得住宅100%为好朝向,同时又使大部分住宅环绕花园而建,每户都得到好的景观。    金菲豪园全部采用一梯两户的户型,既使住宅得到较好的居住质量,又可以形成整齐的界面,使花园较大化。同时,花园的线条自由灵活与住宅的整齐划一,形成一种视觉上的对比。    金菲豪园由于本用地与小区外规划道路之间的高度差比较大,利用此处高度设计了两层沿街商铺,既使沿街商铺的价值得到保证,同时也不影响小区内部的空间,巧妙地化解了基地内外高差带来的设计难点。2层商业间采用天桥联汇贯通,使得商业更加灵活自由。3米宽的商业外廊,让人倍感惬意。
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