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观承别墅八峰 别名:观承顺园、观承别墅

400-032-4608 113830

基本信息

综合评价: 4.2 (124人评价)
楼盘名称: 观承别墅八峰 建成年代: 2017年12月31日
物业类型: 别墅 项目特色: 公园地产 , 河景地产 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼
建筑类型: 合院 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 非毛坯
开发商: 北京万科东方置业有限公司 环线位置: 五环至六环
投资商: 北京万科有限公司
品牌商: 北京万科
楼盘地址: 京承高速8号出口路东

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月 交房时间: 预计2019年12月下旬
售楼地址: 京承高速8出口路东 售楼电话: 4000324608-113830
预售许可证:
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京房现备顺字(2019)28号 查看图片 2019-04-01
京房售证字(2018)10号 2018-02-09 1-09# 1-10# 1-11# 1-12#
京房售证字(2017)113号 2017-09-08
京房售证字(2016)9号 2016-01-20 13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼
京房售证字(2015)157号 2015-10-17 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,10号楼,11号楼,12号楼

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.0 (124人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-09-30 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-09-06 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-08-26 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-08-13 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-08-02 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-07-22 4900万元/套 楼王加推,总价约4900万起
2019-07-08 2800万元/套 合院产品即将售罄,目前在售产品建筑面积是320-500㎡。
2019-06-25 2800万元/套 合院产品即将售罄,目前在售产品建筑面积是320-500㎡。
2019-06-13 2800万元/套 合院产品即将售罄,目前在售产品建筑面积是320-500㎡。
2019-06-06 2800万元/套 合院产品即将售罄,已推出楼王产品——观承八峰,目前在售产品建筑面积是320-500㎡,总价约2800万-5000万
2019-06-03 2800万元/套
2019-06-03 2900万元/套
2019-05-20 2900万元/套
2019-05-09 2900万元/套
2019-04-15 2900万元/套
2019-04-01 2900万元/套
2019-03-18 2900万元/套
2019-03-08 2900万元/套
2019-03-04 2800万元/套
2019-02-19 2800万元/套
2019-02-12 2900万元/套 二期合院所剩不多
2019-01-31 2900万元/套
2019-01-23 2900万元/套
2019-01-14 2900万元/套
2019-01-07 2900万元/套
2019-01-02 2900万元/套 320平米合院仅剩3套
2018-12-17 2900万元/套 此为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-12-12 2900万元/套 此为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-12-05 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-30 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-28 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-23 2900万元/套
2018-11-20 2900万元/套
2018-11-14 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-13 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-09 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-05 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-11-02 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-10-31 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-10-31 2900万元/套 以上价格为合院500-600㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-10-29 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-25 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-23 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-18 2900万元/套 此为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-17 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-12 2900万元/套 此为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-09 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-30 2900万元/套 此为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-28 3200万元/套 2900万元/套
2018-09-20 3200万元/套 2900万元/套
2018-09-12 2900万元/套 以上价格为合院500-600平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-11 3200万元/套 2900万元/套
2018-09-07 3200万元/套 2900万元/套
2018-09-04 3200万元/套 2900万元/套
2018-08-30 3200万元/套 2900万元/套
2018-08-27 3200万元/套 2900万元/套
2018-08-22 3200万元/套 2900万元/套
2018-08-20 3200万元/套 2900万元/套
2018-08-20 2900万元/套
2018-08-15 2900万元/套
2018-08-13 2900万元/套
2018-08-09 2900万元/套
2018-08-08 2900万元/套
2018-07-30 2900万元/套 此为在售300-400㎡合院价格,总价2900万/套起。
2018-07-21 2900万元/套 此为在售300-400㎡合院价格,总价2900万/套起。
2018-07-19 2750万元/套 在售房源总价在2750万-3600万元/套之间
2018-04-09 2800万元/套 总价2800万/套起
2018-03-28 2900万元/套
2018-02-23 2750万元/套 以上价格为新开盘合院312.75—375.32平户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-02-01 74571元/㎡
2018-01-12 2600万元/套 类独栋别墅均价2600万元每套。
2018-01-02 3000万元/套 类独栋别墅
2017-12-01 75516元/㎡
2017-09-13 2600万元/套 新品预计价格,使用面积500-600平
2017-07-18 3000万元/套 类独栋别墅
2017-05-19 待定 二期类独栋产品价格待定
2017-05-19 待定 二期类独栋产品价格待定
2017-05-16 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-05-07 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-05-01 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-04-16 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-04-07 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-04-01 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-03-26 待定 待定
2017-03-20 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-03-15 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-03-06 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-03-01 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价
2017-02-20 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-02-13 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-02-08 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-01-26 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-01-23 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-01-16 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-01-09 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2017-01-03 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-12-27 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-12-21 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-12-14 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-12-06 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-11-30 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期合院价格待定
2016-11-21 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-11-15 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-11-10 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-11-01 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-10-27 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-10-17 2000万元/套 此为一期联排别墅售罄前总价起价,二期产品价格待定
2016-10-13 2500万元/套 此为合院产品总价起价
2016-10-08 2500万元/套 此为合院产品总价起价
2016-09-27 2500万元/套 此为合院产品总价起价
2016-09-19 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-09-12 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-09-06 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-08-31 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-08-22 50000元/㎡ 此为合院产品预计总价起价
2016-08-22 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-08-18 2500万元/套 此为合院产品预计总价起价
2016-08-11 2000万元/套 此为三期房源联排和类独栋总价起价
2016-08-05 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-08-01 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-07-25 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-07-18 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-07-11 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-07-06 2000万元/套 此为三期房源总价起价
2016-06-30 1800万元/套 此为三期房源总价起价
2016-06-23 1800万元/套 此为三期房源总价起价
2016-06-17 1800万元/套 此为三期房源总价起价
2016-06-13 1700万元/套 此为联排别墅总价起价。类独栋总价1700万/套起。
2016-06-07 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-06-02 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-05-25 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-05-18 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-05-12 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-05-04 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-04-28 1700万元/套 此为联排别墅预计总价起价。类独栋预计总价1700万/套起。
2016-04-21 1700万元/套 此为联排别墅总价起价,价格1700万/套起。类独栋总价1800万/套起。
2016-04-05 1700万元/套 此为联排别墅总价起价,价格1700万/套起。类独栋总价1800万/套起。
2016-03-08 1600万元/套 此为联排别墅起价,价格1600万/套起。类独栋共价格区间1600-2300万/套
2016-02-26 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2016-01-28 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2016-01-13 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2015-12-22 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2015-12-04 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2015-11-12 1300万元/套 此为联排别墅起价,价格区间1300-1600万/套;类独栋价格区间1600-2300万/套。
2015-10-22 1500万元/套 此为一期类独栋别墅最低总价,二期待定

交通信息

交通评价: 4.1 (124人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 顺13路:顺义于庄站 993路:于庄(大于路)站 942路快:于庄站 942路:顺义于庄站
交通方式: 公交:顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站 ; 驾车:京承高速第8出口(未来科技城出口)右转进入辅路,右转过法式大桥,再右转看见项目围档减速慢行,沿指示牌沿河慢行,即到项目销售中心;

规划信息

占地面积: 189800平方米 建筑面积: 170568平方米
容积率: 0.9 绿化率: 30%
停车位: 人车分流,地下车位。车位配比1:2 楼栋总数: 49
总户数: 293 物业公司: 北京万科物业服务有限公司
物业费: 8.82元/平方米.月
物业费描述: 合院:8.82元/平米.月
周边配套: 交通:依托京承高速,形成三横四纵一轨道交通网络,三横为机场北线、京平高速、五环路,四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路; 商场:世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦 医院:地坛医院,中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院 公园:温榆河、方氏渠、未来科技城滨河公园、观承滨河公园罗马湖、奥林匹克水上公园、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部、格林马术、温都水城、科技文化展览馆、图书馆和剧院等。 生活圈: 5分钟步行圈:内有1.5公里的法桐大道,约5万平米滨水公园,约3万平米鹿鸣公园以及约6000平米观承汇商街 15分钟精粹生活圈:拥享欧陆广场、中粮祥云小镇等5大购物中心,10大专业医院、6家高尔夫俱乐部,7家马术俱乐部、9大高端酒店、近20所国际学校 25分钟主城生活圈:以京承高速为轴心,25分钟直达望京CBD,接驳首都国际机场
学校:

北京市顺义区温莎双语幼儿园

蒙台梭利国际学校

京西学校

牛栏山一中

北京顺义国际学校

德威英国国际学校

内部配套: 内部会所
建材设备: 详情可致电售楼处
供暖方式: 市政供水、市政集中供暖

楼盘简介

观承别墅,秉承传统合院布局规制,致敬时代领袖,依循“中式院落建筑”理念,缔造中国合院产品。 观承别墅·八峰,观承大墅区开启3.0时代的登峰之作。以“王者必居天下之中”的礼序,傲立于观承别墅中央主轴之位;一栋一千平,止奉8栋,敬献世界层峰人士。 【区域】 遵从严苛的择址观,地处三大复合增长区,东侧承接中央别墅区的高端生活配套,西侧紧邻未来科学城的高智产业,南侧享有望京商务区高端精英人士的聚集效应。不但享受城市增长极的发展力量,更具有城市别墅的独特自然资源、交通、高端配套等属性,成为新北京少有的复合型别墅区.。 【交通】 三横四纵一轨道立体交通网 项目位于京承高速8号出口东,向南承接后沙峪商务区,经高白路、机场北线到达机场,另有顺于路、京密路纵贯其中,拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。 【生态】 温榆文脉 三园尽藏 观承别墅区作为绿化覆盖率最高的城市别墅区,地处北京城市新总规中两大公园环的复合影响区域中,墅区内拥有约5万平米观承滨河公园、约3万平米鹿鸣公园、约3.14万平方公里滨水森林公园,占据着温榆河上游上风上水的板块,是生态涵养带的开端,也是政府所定义的北京城的生态宜居窗口。 【产品】 园林上,以承德避暑山庄72景为蓝图,因地制宜地融为八景,营造了青枫居、知鱼居、嘉树轩、清晖居、松鹤居、玉琴轩、清樾居、颐志堂八栋藏品级盛境。院落上,传承中国家族前庭后院的礼序,约100平的入户庭院,约50多平的下沉庭院,约60平的阳光露台,每一个空间都与自然和谐共生。尺度上,面积约23米超大面宽、四大尊崇套房、方正开阔的户型尽显中国达贤襟怀四海的心胸。

观承别墅八峰地图

观承别墅八峰

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