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棠颂别墅 别名：棠颂雅苑
400-032-4608 转 120665
2020年02月27日更新
基本信息
| 综合评价： | 4.2 （111人评价） | ||
| 楼盘名称： | 棠颂别墅 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 创意地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京住总首开置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 首开集团 住总集团 | ||
| 楼盘地址： | 凉水河路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月21日 | 交房时间： | 2019年06月31日 |
| 售楼地址： | 大兴亦庄南海子公园北侧500米 | 售楼电话： | 4000324608-120665 |
预售许可证：
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| 京房售证字(2016)184号 | 2016-09-02 | 5号楼,6号楼,7号楼 |
| 京房售证字(2016)184号5#6#7#2#地下车库 |
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价格评价： 4.2 （111人评价）
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-25 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起 | ||
| 2019-04-24 | 2800万元/套 | |||
| 2018-12-19 | 3000万元/套 | 总价3000万/套起，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-11-02 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-23 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-15 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-10-13 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。 | ||
| 2018-10-08 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-25 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-18 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-13 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-06 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-05 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-29 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-22 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-15 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-15 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-08 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | ||
| 2018-08-01 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | 360平-420平别墅，总价2800-4200万元 | |
| 2018-07-18 | 4200万元/套 | 2800万元/套 | 360平-420平别墅，总价2800-4200万元/套 | |
| 2018-03-27 | 3500万元/套 | 总价3500万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-12 | 3500万元/套 | 总价3500万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-06 | 3500万元/套 | 3500万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-02-01 | 59866元/㎡ | |||
| 2017-12-13 | 3500万元/套 | 此为在售最低总价 | ||
| 2017-12-01 | 70544元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 3300万元/套 | 此为在售房源最低总价 | ||
| 2017-03-26 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2017-03-21 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2017-03-06 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2017-02-13 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2017-01-25 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2017-01-10 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-12-30 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-12-21 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-12-12 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-11-30 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-11-22 | 3000万元/套 | 此为在售房源总价。 | ||
| 2016-11-10 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-11-02 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-10-09 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-09-29 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-09-19 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-09-06 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-09-02 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-08-03 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价 | ||
| 2016-07-11 | 3000万元/套 | 此为类独栋预计总价均价 | ||
| 2016-06-30 | 3000万元/套 | 此为类独栋总价均价 |
交通信息
交通评价： 4.1 （111人评价）
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 599路：凉水河一街西口站 |
| 交通方式： | 东侧出发：沿三环或四环走京沪高速上五环，亦庄桥出口出，亦庄桥底下向南，沿西环北路直走，荣京东街右转，沿凉水河路直行即到。 西边方向出发，沿德贤路上南五环，往东五环方向至旧忠桥辅路出口出，沿公园北环路方向即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 91559平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 0.94 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1:2 | 楼栋总数： | 128 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 北京高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.66元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费:6.66元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 国际及重点教育配套：中芯国际学校、耀华国际学校、耀中国际学校、北京国资委十一学校（原为中央军委子弟学校）、史家胡同小学、北京小学大兴分校亦庄校区、北京市第二中学亦庄学校、北京八中亦庄分校、21世纪双语幼儿园等。 成熟商业配套：燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、迪卡侬、沃尔玛山姆会员店、力宝购物中心、城乡世纪广场、红星美凯龙、苏宁电器、国美电器等。 周边公园：南海子公园、凉水河森林公园。 周边银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行、北京银行等。 高尔夫俱乐部：鸿禧长新高尔夫俱乐部、金T湖畔青蛙高尔夫俱乐部等。 周边娱乐：绿得金生态温泉度假村、麦咖KTV、力宝悠唐影院、保利电影院、绿雅龙腾室内高尔夫会所、三力酷动健身中心等。 周边邮政、电信局：亦庄邮局、亦庄电信局等。 周边酒店：兴基铂尔曼酒店（五星）、丰大国际酒店（五星）等。 周边医院：汇聚６家权威医院，为您和家人提供了最便捷的就医条件。首都医科大学同仁医院南院、首都医科大学东方医院、国家康复医院、亦庄医院、爱育华妇儿医院、大兴区妇幼保健医院等。 周边加油站：中国石油、中国石化等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部生活配套 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 市政供水 自采暖 外墙：德国莱姆石干挂 全数字对讲系统，红外幕帘、紧急按钮；地下车库及园区设有保安监控系统，电子巡更系统，小区围墙红外对射。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
棠颂别墅由首开地产、住总地产两大国企联袂开发。项目择址亦庄南海子公园之畔，总建筑面积4.1万平方米，容积率0.94，秉承新中式风格打造的御院别墅。 项目采用“工字殿”格局，并融汇当代宜居尺度，创造性地呈现出更好的人居质素，同时也成就了整个住区的组团规制，让内外兼修的御院质感成为可能，不同的组团之间由坊巷联结，勾勒出整个墅区的起承转合。庭院营造亦极富匠心，宏阔轩敞的四重庭院，承载起每一位家庭成员的庭院之趣。建筑单体采用T型结构，室内空间实现了难能可贵的三面观景，室内落座，无论哪个角度，均可轻松拥享庭院景色，让屋宇内的故事与其外的风景浑然融合。大尺度的下沉庭院结构，保证了丰沛的采光、通风，呈现出堪比地上空间的通透与明媚，让双首层格局成为可能。园林规划为三园六坊九巷一府道的设计，以府道为轴线，以街巷串联主题园林，囊括了山水园、静心园为主题的两座公共庭园空间，实现了户户有景，步移景异的景观感受。另外，亦庄作为经济开发区500强企业纷纷入驻，区域周边配套成熟，交通便捷.南海子公园、凉水河公园环绕周边，加之第二机场的建设，未来区域发展呈现恒升之势
